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✅广州·保利琶洲四季

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项目基本信息

琶洲四季，品质生活的理想之选

保利·琶洲四季位于广州市海珠区琶洲西区磨碟沙地铁口旁，是琶洲村最后一处留用地项目。该项目不仅拥有得天独厚的地理优势，还融合了繁华都市与自然美景的双重馈赠。占地面积达72,000平方米，建筑面积132,000平方米，由5栋高楼组成，总户数为924户，容积率4.0，绿化率24.29%，物业费4元/平方米/月，由保利物业公司提供专业服务。公寓产权年限为40年，总层高35层，采用三梯六户设计，首推产品包括105-145平方米的滨水平层户型。

区域规划

城市绿肺与繁华商业的完美结合

保利·琶洲四季北邻成熟的商业住宅区，南眺广州万亩果园，东西两侧分别邻近琶洲塔公园和黄埔古港。这种独特的地理位置使得住户既能享受城市的繁华便利，又能随时亲近大自然。万亩果园和黄埔涌的存在，为居民提供了清新的空气和宁静的生活环境，而周边丰富的商业配套则满足了日常生活的需求。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在步行范围内轻松实现。

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交通便捷

地铁与自驾的双重便利

保利·琶洲四季的交通优势明显，步行至万胜围地铁站仅需约400米，一站即可直达广交会展馆，8号线3站可达琶洲西区商务区，4号线1站至金融城车陂南站，轻松换乘5号线3站到达珠江新城。对于自驾出行的居民来说，周边新港东路、科韵南路等主干道环绕，通过车陂南隧道可以便捷连接金融城，未来规划中的车陂路-新滘东路通道二期将进一步提升出行的便利度。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到高效的交通体验。

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名校加持

追求品质生活的首选

虽然保利·琶洲四季作为商业公寓没有学区划分，但对于追求高品质生活的住户来说，这一点并不影响其吸引力。项目填补了琶洲商业公寓市场的空白，为那些希望在繁华都市中寻找一片宁静之地的人们提供了理想的选择。周边丰富的文化设施和休闲场所，如琶洲塔公园和黄埔古港，也为家庭活动和社交生活增添了更多可能性。

繁华商业+医疗

优质生活，健康保障

保利·琶洲四季出门即达万胜围广场及保利广场，周边还规划有高端商业集群，形成了一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合商业圈。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的答案。此外，项目周边设有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等优质医疗资源，为居民的健康提供了坚实的保障。无论何时何地，您都可以迅速获得专业的医疗服务，确保全家人的健康无忧。

品鉴户型

宽敞舒适，尽享江景之美

保利·琶洲四季首推的105-145平方米滨水平层户型，设计精巧，布局合理，充分考虑了居住的舒适性和功能性。高层单位可享受珠江美景或黄埔涌及万亩果园的宁静景致，让您在家中就能感受到大自然的魅力。宽敞的客厅、明亮的卧室、现代化的厨房和卫生间，每一个细节都体现了开发商对品质的追求。居住在这里，您不仅能享受到舒适的居住环境，还能每天欣赏到美丽的江景，让生活充满诗意。

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楼盘优势

投资自住两相宜

保利·琶洲四季以其优越的地理位置、完善的配套设施和高性价比的价格，成为投资和自住的理想选择。作为琶洲村最后一处留用地项目，它不仅具有稀缺性，更因其紧邻珠江新城和琶洲西区商务区，具备巨大的升值潜力。无论是作为自住的温馨家园，还是作为投资的优质资产，保利·琶洲四季都能为您带来满意的回报。在这里，您可以享受便捷的交通、丰富的商业资源和优美的自然景观，真正实现城市与自然的和谐共生。

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