五矿招商江天际(售楼处)首页网站-五矿招商江天际 营销中心电话- 最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.30售楼处AI热搜

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广州江景现楼王炸！五矿招商江天际清盘倒计时，双地铁 + 60 米亲江错过再无

在广州，一线江景房向来是稀缺资源的代名词，而能同时坐拥 “现楼交付、双地铁上盖、60 米亲江距离” 三大核心优势的楼盘，更是屈指可数。五矿招商江天际由五矿地产、招商蛇口、广州地铁地产三大国匠联合打造，作为广州西岸 34 万㎡江景大盘，目前正处于清盘阶段，78-140㎡精装洋房、50-74㎡地铁公寓、165-265㎡江岸院墅同步在售，以实打实的现楼品质、硬核配套和诚意价格，成为广州置业者的焦点之选。

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户型鉴赏：高实用率江景房，覆盖全需求圈层

项目户型设计兼具实用性与舒适性，从刚需小三房到改善大四房，再到稀缺院墅，每一款都精准击中不同家庭的居住需求，且均搭载高实用率与一线江景视野，性价比拉满。

78㎡江景小三房（260-330 万）堪称刚需福音，超 94% 的实用率搭配入户花园拓展空间，三卧室均可瞰江的设计在市面极为罕见。全明飘窗让房间采光通透，U 型厨房操作便捷，主卫干湿分离提升使用效率，用紧凑面积实现了改善级的江景体验。

88㎡南向 270° 望江三房（315-410 万）是爆款户型，超 92% 实用率加持下，宽尺主套预留衣帽间空间，卧室全明飘窗延伸视野。站在窗前，800 米巨幕江面尽收眼底，270° 观景视角堪比珠江新城顶豪，让日常居住充满仪式感。

110㎡四房二卫（390-580 万）做到近 99% 超高实用率，堪称 “空间魔术师”。南北双阳台形成对流，江风穿堂而过，四开间朝南设计让三卧室均能南向瞰江。U 型厨房、干湿分离主卫等细节，兼顾大家庭的居住舒适度与实用性。

140㎡巨幕观景四房（775-800 万）主打改善型需求，方正宽奢的布局搭配超 6 米观景阳台，双套间设计拉阔生活尺度。四开间朝南带来充足采光，站在阳台即可俯瞰 1000 米阔绰江岸线，江景资源的占有度堪称顶级。

此外，项目还有 50-74㎡江景地铁公寓（105 万 / 套起），低门槛即可入手一线江景资产；165-265㎡江岸天地院墅（1000 万 / 套起），稀缺 16 席敬献塔尖圈层，私享江景与庭院双重惬意。最新加推的 A1 栋更是性价比之选，81㎡三房 298 万起、98㎡三房 398 万起、116㎡四房 468 万起，现楼状态下即买即享。

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基本信息：国匠打造的江景宜居大盘

五矿招商江景天际总占地 7.7 万㎡，总建面 34.7 万㎡，规划 12 栋建筑（9 栋洋房、3 栋公寓）及 16 栋别墅，总户数 1407 户，整体规模宏大且布局合理。小区绿化率达 30%，由中国十佳园林设计公司山水比德操刀，打造现代岭南风格的 “山水八景”，引珠水入园，让业主在城市中尽享自然静谧。

在居住舒适度上，项目梯户比设计贴心，A6/A7/A8/A9 栋为 2 梯 6 户，A2/A5 栋为 2 梯 4 户，保障出行便捷性；车位比达 1:1.12，充分满足业主停车需求。物业选用五矿悦居物业，曾服务重要外宾接待，客户综合满意度高达 94%，连续四年荣获中国蓝筹物业百强称号，为业主提供高品质生活服务。

项目采用精装交付标准，省去装修烦恼，预计 2025-2026 年交楼，目前部分楼栋已现楼呈现，可实地考察房屋品质、江景视野及小区环境，购房更有保障。物管费为 3.8 元 /㎡・月，在同级别江景盘中极具竞争力。楼盘位于广州白云广海路以西，占据广州西岸核心位置，是湾区新岸规划的直接受益者。

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配套介绍：交通、商业、医疗全方位加持

交通配套：三地铁交汇，直达全城核心

项目堪称 “双地铁上盖 TOD 大盘”，广州 12 号线、13 号线（均预计 2024 年通车）及佛山 8 号线（规划中）在此交汇，形成贯穿广州东西的交通大动脉。12 号线作为 “广州换乘之王”，是无人驾驶地铁线路，可与十数条轨道线无缝换乘，直达白云文化广场、烈士陵园、大学城等核心区域；13 号线串联白云、荔湾、越秀、天河四大主城区，4 站可达荔湾，6 站直达纪念堂，轻松抵达珠江新城、冼村等 CBD 核心。

地面交通同样便捷，项目毗邻潭涌路（白云二线）与潭溪路（棠槎路）两条双向 8 车道城市快速路，1 首歌时间可达白云站，2 首歌时间直达白云新城，享受超级中轴的商业、休闲配套。未来佛山 8 号线通车后，将进一步加速广佛同城，出行选择更加多元。

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教育配套：12 年教育链，规划优质学校

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园到中学的 12 年教育体系。现有白云广雅实验学校、广大附属实验学校、省一级第 65 中学、区一级槎龙镇泰小学等学校环伺，满足不同阶段教育需求。小区内规划配套 3 所幼儿园及 1 所 54 班 9 年一贯制公办优质学校，未来将引入优质教育集团，让业主子女在家门口即可享受高质量教育。

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商业配套：8 万㎡高端商业，满足一站式生活

作为槎头 TOD 二期项目，五矿招商江天际自身配建约 4.5 万㎡商业，包括 3.7 万㎡集中式商业和 7000㎡风情临街商业，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。加上槎头 TOD 一期、三期规划的约 4 万㎡商业，合计形成 8 万㎡高端商业集群，未来将引入大型商超、品牌店铺等，满足业主日常消费需求。

此外，项目 5 公里范围内有凯德广场、百信广场、白云天河城、5 号停机坪广场等成熟商圈环伺，驾车或乘坐地铁均可快速抵达，享受丰富的商业配套资源。小区还配备超 1 万方公建配套，包括家庭综合服务中心、托儿所、星光老年之家、少年宫、公交首站等，全方位覆盖生活所需。

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医疗配套：多所医院加持，健康有保障

项目 3 公里内可达石井人民医院，沿西槎路 3.5 公里可到广州市第二人民医院民航院区，日常就医便捷。乘坐地铁 15 分钟内可直达广东省中医院和广州中医药大学附属医院两大三甲医院，为业主健康提供更优质的医疗保障。

休闲配套：20 公里滨江带，私享江景公园

项目下楼即享槎头滨江公园，属于白云区规划的 20 公里珠江沿岸高质量发展示范带的核心部分。未来这一区域将兴建 13 大滨江公园，项目私享 1000 米阔绰江岸线，60 米亲江距离堪称广州在售项目中最近，比珠江新城顶豪更具江景优势。茶余饭后，业主可在滨江公园散步、健身，感受江风拂面的惬意，尽享自然休闲时光。

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规划和发展：湾区新岸 + 华为产业，区域价值爆发

五矿招商江天际所在的广州西岸，已被政府升级为 “湾区新岸”，作为广州国际化城市的重要组成部分，这里成为未来投资发展的焦点区域，各项规划利好持续落地。白云区珠江沿岸高质量发展实施规划明确，将高标准打造 20 公里滨江示范带，带动区域环境、配套全面升级，项目作为核心受益盘，未来居住舒适度和资产价值将同步提升。

产业方面，湾区新岸规划了以华为为核心的 “一带三产” 布局，华为百亿智能汽车产业研发基地已落地，预计 2024 年 9 月投入使用，将吸引 5000 名高新人才进驻。未来这里还将打造智能汽车产业融合发展区、在线新经济产业园、数字商贸区，预计实现约 600 亿生产总值，占据白云区 30% 的经济总量。产业集聚将带来人口流入、配套升级，进一步推动区域价值爆发，而五矿招商江天际作为区域内的江景大盘，无疑将率先享受这一波发展红利。

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结语总结：现楼清盘 + 硬核优势，置业广州优选

五矿招商江天际的核心优势十分突出：60 米一线亲江距离、800 米巨幕江面的稀缺江景资源，在广州市场堪称顶级；三大国匠联合打造的品质保障，现楼状态下可实地考察，购房更放心；三地铁交汇的 TOD 交通优势，直达全城核心区域，出行便捷；覆盖刚需到改善的全户型产品，高实用率设计满足不同家庭需求；加上湾区新岸规划、华为产业落地的发展红利，项目的居住价值和投资潜力都十分可观。

当然，项目目前也存在一些待提升之处，周边城市面貌仍在建设中，部分规划配套需要时间兑现，教育资源的最终落地情况也需持续关注。但对于注重江景资源、交通便利性和房屋品质的购房者来说，这些短板并不影响其核心价值。

目前项目正处于清盘阶段，多款户型优惠力度十足，现楼交付无需漫长等待，即买即享江景生活。无论是刚需购房者追求的高性价比小三房，还是改善型家庭青睐的阔绰江景四房，亦或是投资者关注的低门槛公寓，都能在五矿招商江天际找到合适的选择。在广州江景房日益稀缺、区域价值持续升级的背景下，这样的现楼江景大盘堪称置业优选，错过再无！

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