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广建·云城学府：约35万㎡地铁学府生态大城

1. 楼盘基础信息

项目名称：广建·云城学府

开发商：广州建筑集团

总建筑面积：约35万㎡

物业类型：住宅、商业街区

楼栋数：多栋高层住宅

物业管理：穗新服务

装修标准：精装交付

项目位置：广州市白云区，距离地铁14号线马沥站A出口仅约100米

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2. 交通配套

地铁线路：

地铁14号线：距离马沥站A出口仅约100米，步行约3-4分钟可达。

接驳线路：可换乘地铁2/3/18号线（北延段建设中，预计2025年开通），直达嘉禾望岗、公园前、珠江新城、广州东站。预计2025年无需换乘即可直达广州火车站（14号线二期）。

知识城支线：1站即达新和站，换乘14号线知识城支线。

双城轨：2站至竹料站，换乘新白广城际（建设中，预计2023年开通）和广佛环线（建设中，东段预计2024年开通），速达天河智慧城、金融城、琶洲等地。

高速线路：京港澳高速、花莞高速、绕城高速、环城高速等3横4纵城市主干道环绕，便捷通达白云机场、珠江新城等地。

3. 配套信息

教育配套：

15年一贯制优质教育体系：规划54班九年一贯制公立学校（拟引进广州头部学校），免摇直升；社区内配建专属托儿所（规划中）与18班优质幼儿园（规划中），为双职工家庭提供便利的托育服务。

商业配套：

约4700㎡商业街区：满足日常生活采购到潮流购物的所有需求，步行即可享受缤纷商业生活。

医疗配套：

暨南大学附属红会医院（三级）：对面规划建设中的大型综合性医院，提供24小时健康关怀。

休闲配套：

约3万㎡城市滨水绿地公园：供业主嬉游玩乐。

自然艺术园林：以生态为本，本土树种为特色，形成“一季一景”的景观效果，打造全龄活动带。包括六重社区场景：城市界面、仪式入口、艺术花园、儿童乐园、摩登书吧、综合场地等。

邻里互动区：架空层规划四点半学堂、成年健身场所、老年康体场所、休闲邻里会客空间等，满足全生命周期活动需求。

4. 户型信息

69㎡ 2+1房户型：适合单身或小家庭，高赠送率，户户都有书房。

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83㎡ 3+1房户型：适合三口之家，超高得房率，灵活空间设计。

93㎡ 3+1房户型：适合三口之家，宽敞舒适，高赠送率。

110㎡ 4+1房户型：适合三代同堂，功能齐全，高赠送率。

182㎡ 4+1房户型：适合大家庭，豪华配置，高赠送率。

所有户型均采用N+1设计，不仅为孩子留下安静的学习空间，更能满足不同阶段的家庭需求。户型设计响应政策鼓励，优化半开敞空间，提高得房率。

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5. 社区氛围

国企大院：约35万㎡地铁学府生态大城，采用围合式布局，营造宽楼距、大景观、高私密居住体验。

高知高品圈层：主要面向广州建筑集团内部员工发售，未来将汇聚政务服务人员、国企和事业单位职工及高管、高校教职工等社会菁英，营造和谐融洽的大院邻里式生活氛围。

6. 物业管理

穗新服务：中国物业服务行业管理示范品牌企业，25年来专注于为广州政务部门、国企及事业单位、高校等提供品质物业管理服务，确保业主享受更优质、更周到的贴心关怀。

7. 楼盘总结

广建·云城学府位于广州市白云区，由世界500强企业广州建筑集团匠心打造。项目不仅拥有得天独厚的地理位置，还配备了完善的教育、商业、医疗和休闲设施。地铁上盖，交通便捷，无论是前往市区还是机场都极为方便。此外，项目内部的园林设计和高品质装修标准，为住户提供了舒适宜居的生活环境。广建·云城学府以其卓越的品质和丰富的配套设施，成为广州高端住宅市场的又一标杆之作。

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小伙伴们

大家一直很期待的

广州地铁 各在建线路进度

也在持续更新

截至8月底

各条地铁线路具体进展如下

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广州地铁3号线东延段

广州地铁3号线东延段全长9.55公里，全为地下线路，起于既有运营的地铁3号线番禺广场站（不含），沿亚运大道向东延伸至海傍站。共设车站4座车站，分别为傍江站、石碁南站、海涌路站、海傍站。