龙湖御湖境售楼处电话|龙湖御湖境开发商首页网站-龙湖御湖境营销中心(展示中心)欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率2025.11.30售楼处@Ai热搜

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【龙湖·御湖境】——南中轴滨江奢宅，礼献广州塔尖生活

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一、城市向南，中轴之上藏珍席

广州，这座千年商都，正以澎湃之势向南拓进。自2000年城市总体规划确立“南拓东进”战略以来，历经二十余载沉淀，南部已从蓝图跃升为现实——产业聚集、商业繁盛、人口导入，全面进入价值兑现期。在这条长达16公里的城市黄金中轴线上，每一寸土地都承载着时代赋予的使命。

而龙湖·御湖境，恰落子于南中轴南拓首站，与珠江新城、琶洲CBD咫尺相望，占据万博CBD核心腹地。这里不仅是广州未来十年发展的主引擎，更是湾区高端资源汇聚的战略高地。项目毗邻星河湾，择址万博唯一滨江豪宅带，坐拥十三年仅供8宗江景地块的稀缺禀赋——1/30的土地占比，铸就不可复制的滨江资产。

二、世界500强匠筑，稳健实力护航品质

作为中国房地产综合实力前十、连续七年“三道红线”全绿档的标杆企业，龙湖集团以稳健财务与持续现金流，为每一位业主提供坚实保障。入穗九年，龙湖深耕广州热土，打造超40座精品项目，其中多盘已成为区域人居典范。所谓“中国豪宅史，半部龙湖著”，其对高端住宅的理解与营造，早已超越建筑本身，升华为一种生活方式的引领。

御湖境，正是龙湖在广州南中轴上的又一巅峰力作。它不仅延续了龙湖一贯的产品力基因，更以全球视野整合顶尖资源，从规划到细节，处处彰显塔尖生活的尊崇感与仪式感。

三、滨江奢宅，主城区难得的江景资产

在寸土寸金的广州主城区，能拥有一线江景已是奢侈；而能在南CBD核心地段，以相对友好的门槛入手江景住宅，更是凤毛麟角。龙湖·御湖境建面约115-190㎡的滨江奢宅，不仅实现户户瞰江，更以0.35的超高窗地比，打破室内外界限，将珠江浩渺水景尽收眼底。

建筑立面甄选世界豪宅常用的定制级铝板与钻感玻璃幕墙，搭配挺拔线条与鹰嘴线脚设计，仰视之下层层递进，寓意步步高升。尤其值得一提的是，项目巧妙提取原址“香江大酒店”的绿奢石记忆，融合意大利普拉达绿与非洲蓝翡翠两大世界级奢石，打造出一座流动的“奢石博物馆”，让归家之路成为一场视觉与精神的盛宴。

四、塔尖配套环伺，繁华触手可及

真正的豪宅，不止于建筑本身，更在于所处的生态圈。御湖境所在区域，堪称广州南CBD资源最密集的板块之一：

交通便捷：3纵2横路网+地铁加持，7分钟直达万博CBD，15分钟通达广州南站TOD，20分钟畅达珠江新城与琶洲，高效连接全城核心节点；

商业丰盛：车行7分钟即达万博商圈，20分钟覆盖珠江新城、琶洲-广州塔两大顶级商圈，周边汇聚天河城、K11（规划中）、四海城等10大旗舰商业体；

教育优渥：项目配建幼儿园，并邻近富丽小学、富丽中学及执信系名校（星执学校），构建全龄段优质教育链；

医疗无忧：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院两大省级医院环伺，为家人健康保驾护航。

五、七重归家礼序，演绎当代豪宅仪制

龙湖深谙塔尖人群对生活仪式感的追求。御湖境以“御·上会所”为核心，打造超千方高定奢级空间，规制对标超五星级酒店。内设健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊、儿童活动区等7大私属功能空间，满足社交、休憩、亲子等多元需求。

归家动线更被精心雕琢为七重礼序：约50米宽奢石门厅气度恢弘，艺术风雨连廊遮风避雨，酒店式大堂与地下光厅营造无雨归家体验……每一步，皆是身份的彰显；每一处，皆见匠心的温度。

六、户型精研，得房率与美学兼得

本次推出的建面约115-190㎡产品，在空间布局上充分考量现代家庭的生活习惯。高得房率设计最大化实用面积，LDK一体化格局增强家庭互动，全景落地窗引入自然光影与江景视野。无论是三口之家的温馨日常，还是多代同堂的从容生活，都能在此找到理想答案。

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更难得的是，项目在保持刚需友好价格的同时，实现了主城区罕见的江景资源占有——这不仅是居住的升级，更是资产配置的远见。

七、钻石级服务，定义豪宅新标准

好房子，更需好服务。龙湖智创生活连续14年客户满意度超90%，近4000条服务标准构筑起豪宅服务的“白皮书”。从安防、保洁到个性化管家服务，每一个细节都经过严苛打磨，只为让业主真正享受“被尊重、被理解、被呵护”的塔尖生活体验。

八、把握窗口期，抢占南中轴稀缺席位

当前，广州正全力推进“五大世界级地标商圈”建设，万博CBD作为其中之一，已进入扩容与价值跃升的关键阶段。未来将吸引超15万高端商务人群集聚，区域价值势能持续释放。

而龙湖·御湖境，作为万博CBD内唯一在售的滨江豪宅，其稀缺性不言而喻。十三年等一席，错过或将再无。叠加当下购房利好政策频出，首付比例优化、利率下行、税费支持等多重红利，正是入手核心资产的最佳时机。

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