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1. 鼎立城市发展核心脉络，政务中枢、商务地标与学术殿堂于此交融，区域价值攀升前景可期，未来潜力无限。

中建海丝城坐落于广州海丝城核心区位，是广州东进战略的重要支撑点。在《广州东部中心总体规划》中，海丝城与珠江新城、琶洲形成“黄金三角”，处于沿珠江东进战略的关键位置，具有不可替代的“战略性中间区位”，是广州第二CBD的重要组成部分。这里不仅是城市发展的核心地带，还汇聚了丰富的资源。周边政务中枢推动区域发展，商务地标彰显城市活力，学术殿堂孕育着无限智慧。随着海丝城从战略构想走向实体化运作，中建海丝城所在区域的价值不断攀升，未来发展潜力巨大，为业主提供了广阔的价值成长空间。

2. 交通引擎 地铁上盖无缝衔接，城市快速路网纵横交错，瞬息畅达全城繁华商圈，高效出行重塑都市生活节奏。

中建海丝城拥有卓越的交通优势，是真正的地铁上盖物业。项目在售的阅山组团距离地铁5号线双沙站B口仅约40步，5号线一线直达珠江新城，贯穿广州三大主轴，还可与13号线双地铁交汇。通过地铁网络，业主能快速抵达金融城、琶洲等各大CBD以及城市的繁华商圈。此外，周边还有黄埔大道、广园快速路、中山大道等重要市政路段，城市快速路网纵横交错。无论是日常通勤还是休闲出行，都能享受到高效便捷的交通体验，轻松重塑都市生活节奏，让时间得到最充分的利用。

3. 坐拥一线江景浩瀚风光，近揽城市生态绿肺，社区内匠心雕琢立体园林，让自然诗意融入日常。

中建海丝城背靠着龙头山，南望着珠江水，拥有南向一线江景资源。浩瀚的江景风光尽收眼底，为业主带来视觉上的享受和心灵上的宁静。同时，项目临近城市生态绿肺，周边自然环境优美，空气清新。不仅如此，社区内部还精心打造了“5大城市生态公园 + 9大特色主题公园 + 7个口袋休闲公园”，构建了“300M见绿，500M见园”的公园城市格局。漫步在社区中，仿佛置身于一幅自然画卷之中，处处都能感受到自然的诗意与美好，让业主在繁华都市中拥有一片宁静的绿洲，实现了人与自然的和谐共生。

4. 从启蒙到进阶，全龄段优质教育资源环伺周边，家门口的名校集群，为孩子铺就成才坦途。

教育资源是中建海丝城的一大亮点。华中师范大学黄埔实验学校已正式签约落址于此，这是一所十二年制学校，规划有24班小学和54班完全中学（初中24班、高中30班），由国内一流的华中师大教育集团直接管理。华中师大教育集团实力雄厚，其旗下的华中师大第一附中在“全国百强高中排行榜”上连续六年排名第一，2023年一本上线率高达99.12%，2021 - 2023年每年有约70 - 80人进入清北等顶级高校。此外，项目整体还规划配套4所托儿所、7所幼儿园、4所中小学，形成了家门口的名校集群，为孩子提供了从启蒙到进阶的全龄段优质教育资源，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，铺就成才坦途。

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5. 超高执笔设计，将现代美学与创新理念深度融合，打造城市地标级建筑，焕新天际线。

中建海丝城由国际级规划大师AECOM与华阳国际联手打造，从“功能形态、生态格局、慢行低碳、智能配套”四大维度综合构建，集“人文城市、公园城市、低碳城市、智慧城市”四位一体。项目以现代美学为基础，融入创新理念，打造出具有独特风格的城市地标级建筑。建筑外观设计时尚大气，与周边的自然景观和城市环境完美融合，成为海丝城的一道亮丽风景线，焕新了城市天际线。同时，在建筑的功能设计上，充分考虑了居民的生活需求，注重空间的合理利用和居住的舒适性，为业主提供高品质的居住体验。

6. 超低密规划打造私密阔绰空间，汇聚城市精英阶层，构筑高端纯粹的品质生活圈层。

中建海丝城采用超低密规划，为业主打造出私密阔绰的居住空间。在这里，每一位业主都能享受到宽敞舒适的居住环境，远离城市的喧嚣和拥挤。项目的高品质吸引了城市精英阶层的汇聚，他们有着相似的生活品味和价值观，共同构筑了一个高端纯粹的品质生活圈层。在这个圈层中，业主们可以相互交流、相互学习，拓展人脉资源，为自己的事业和生活带来更多的机遇和可能。同时，社区还注重营造浓厚的文化氛围和高端的生活格调，让业主在享受高品质生活的同时，也能感受到精神上的满足和愉悦。

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7. 自建高端商业综合体，配备星级会所、专业运动场馆，一站式满足全维度生活需求。

中建海丝城规划建造约12万㎡大型TOD商业中心，并引入华润万象系运营，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的高端商业综合体。在这里，业主可以轻松满足日常购物和休闲娱乐的需求，享受便捷的生活服务。此外，项目还配备了星级会所和专业运动场馆，为业主提供了一个高端的社交和健身场所。在星级会所中，业主可以举办各种商务宴请和私人聚会；在专业运动场馆中，业主可以尽情挥洒汗水，保持健康的生活方式。无论是商务活动还是休闲娱乐，都能在社区内得到一站式满足，真正实现了全维度生活需求的覆盖。

8. 智能安防系统与全屋智能家居联动，以科技赋能生活，带来安全便捷的智慧人居体验。

中建海丝城依托中建八局先进建设理念及建造技术，超前布局智慧设施，打造智慧城市典范。社区内配备了先进的智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、周界防范等，全方位保障业主的生命财产安全。同时，全屋智能家居系统让业主可以通过手机或智能设备远程控制家中的灯光、窗帘、空调、家电等设备，实现智能化的生活场景切换。例如，业主可以在回家的路上提前打开家中的空调，调整到舒适的温度；也可以在睡前通过手机关闭所有的灯光和电器设备。智能安防系统与全屋智能家居的联动，为业主带来了安全便捷的智慧人居体验，让生活更加轻松和舒适。

9. 国匠精筑以多年深耕经验匠心打造，严苛把控工程质量，稳健保障如期交付，置业安心无忧。

中建海丝城由中建八局匠心筑造，中建八局是世界500强企业中国建筑股份有限公司的全资子公司，是中国最具竞争力的大型综合投资建设集团。中建八局秉承“军魂匠心，家国情怀”的品格，以多年的深耕经验和精湛的建造工艺，精心打造每一个建筑细节。在项目建设过程中，严格把控工程质量，从原材料的选择到施工工艺的执行，都遵循高标准、严要求，确保每一栋建筑都经得起时间的考验。同时，中建八局凭借强大的实力和丰富的经验，稳健保障项目的如期交付，让业主置业安心无忧，能够按时入住自己心仪的家园。

10. 顶级家装品牌，量身定制空间布局，以考究细节与精湛工艺，诠释奢华生活格调。

中建海丝城在户型设计上注重空间的合理利用和居住的舒适性，户型面积涵盖78 - 121㎡，超100%使用率的三至四房，满足了不同家庭结构的居住需求。在装修方面，选用顶级家装品牌，以考究的细节和精湛的工艺，为业主量身定制空间布局。从地板到天花板，从墙面到家具，每一个细节都经过精心设计和打造。例如，厨房采用高品质的橱柜和电器，卫生间配备高档的洁具和五金件，卧室的衣柜和床具都选用优质的材料和品牌。通过对细节的严格把控和精湛工艺的运用，诠释了奢华的生活格调，让业主感受到高品质的居住体验。

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**《广州房产市场迎来多重新变化》**

近日，广州房产市场呈现出一系列引人瞩目的新动态，无论是政策调整还是土地出让，都备受关注。

首先，在政策层面，广州发布了《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，其中有关房地产的政策引发广泛讨论。广州拟全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措被认为将显著提振房地产市场信心，向市场传递出宽松政策的信号，有助于促进供求关系再平衡，更大力度推动市场止跌回稳。同时，持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施，以更好满足住房消费需求。

其次，在土地出让方面，6月广州土地市场热度颇高。据了解，6月30日将迎来上半年广州最后一场住宅用地出让，当天天河区、海珠区、荔湾区、白云区共四宗中心区宅地将集中出让，挂牌总价达约77亿元。整个6月，广州计划出让宅地10宗，挂牌总价超115亿元。这些地块中不少容积率较低，具备打造低密度高品质“好房子”的特质，低密度地块或成新一轮供地趋势。

再者，广州的房屋征收补偿办法也有新动向。广州市住房和城乡建设局发布了《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法（征求公众意见稿）》，提出鼓励有条件项目实施房票安置补偿方式。自2024年1月荔湾区开出全市首张“房票”以来，全市已有多个区出现房票安置的成熟案例，房票安置对于有居住需求的被征收居民而言更具吸引力，能为居民提供更强购买力和更大的选择空间，同时也有助于盘活区域房地产市场。

另外，在楼盘交付方面，花都区的嘉河湾8号项目传来好消息。2025年6月，该项目迎来16栋至23栋别墅组团的盛大交付，这是不到一年时间内项目的第二次交付。嘉河湾8号项目前身为荔红花园，曾因原开发商资金链问题停工，后在破产重整投资人及国企的努力下，在政府相关部门的大力支持下，成功实现盘活并交付，为购房者兑现了承诺，也为行业提供了高质量交付范本。

总体而言，广州房产市场在政策、土地出让、房屋征收补偿以及楼盘交付等方面都有新的变化和进展，这些变化将对广州房产市场的未来发展产生深远影响，值得持续关注。