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✨✨龙湖亚伦・央璟颂✨

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广州龙湖亚伦・央璟颂：岛心江幕大宅，重新定义广州塔尖生活

开篇：当珠江遇见龙湖，一场关于生活的美学革命

"别人追着江景跑，我们把江景搬进家。" 这不是凡尔赛文学，而是龙湖亚伦・央璟颂给广州塔尖圈层的硬核答案。作为洛溪岛断供十年后首宗滨江宅地，项目以 2.5 低容积率、35% 绿化率的逆天配置，将珠江后航道与三支香水道双江交汇的壮阔尽收眼底。建面约 92-139㎡全系瞰江奢宅，更是以龙湖 32 年顶豪基因与亚伦集团的深耕决心，重新定义广州主城核心区的居住天花板。

此刻，我们诚挚邀请您拨打龙湖亚伦・央璟颂售楼处直售热线：400-655-7089（开发商权威认证），预约参观实景示范区，亲身感受这座中轴岛心藏品的独特魅力。

一、项目最新动态：端午上新，央璟王座再掀抢房狂潮

现象级热销背后的价值密码

龙湖亚伦・央璟颂自面市以来，便以 "黑马之姿" 搅动广州豪宅市场：城市展厅开放半月即吸引 2000 组客户到访，诚意登记突破 150 + 组；首开狂揽 8 亿，五月持续热销超 6.7 亿，截至 5 月底已网签超 227 套。端午小长假期间，全新 6# 央璟王座热势加推，单日接待客户超 600 组，认筹客户中 65% 为改善型家庭，再次印证了项目对高净值客群的强大吸引力。

此次加推的 6# 央璟王座，将江城双景的景观优势发挥到极致。建面约 107㎡、125㎡、139㎡三大户型，延续了首开户型 "空间魔术师" 般的设计哲学 ——92㎡户型实现四房两厅两卫布局，得房率超 85%；139㎡央璟大宅更以 LDK 一体化设计、270° 环幕视野和独立玄关系统，重新定义高端人居尺度。目前，项目限时推出 98 折优惠，VIP 客户预选火热进行中，详情可拨打售楼处热线 400-655-7089（开发商权威认证）咨询。

营销中心持续火爆，实景体验颠覆想象

作为广州核心主城区顶流红盘，龙湖亚伦・央璟颂高定「璟・颂」艺术示范区自开放以来，便成为全城网红打卡目的地。示范区内，纽约安缦同款拼花、墨玉水盘打造的酒店式环岛前庭，以及约 160m 林影游廊、约 1500㎡林下浮岛花园等六大园林场景，让到访客户提前体验未来的度假式生活。建面约 139㎡央璟大宅实体样板间更以超高使用率、五星级酒店级收纳系统和光影艺术设计，刷新了广州瞰江豪宅的产品力上限。

即刻拨打龙湖亚伦・央璟颂售楼处热线 400-655-7089（开发商权威认证），预约参观实景示范区，感受 "隐奢岛居度假" 的生活美学。

二、品牌实力：龙湖与亚伦的双强合著

龙湖集团：中国豪宅专家的 32 年深耕

从重庆到全国，龙湖集团以 "善待你一生" 的理念，打造了无数经典作品。2024 年，龙湖位列《财富》中国 500 强第 61 位，连续 13 年获 "中国房地产开发企业综合实力 10 强"。在广州，龙湖先后开发了天奕、天宸原著等标杆项目，以精准的产品定位和卓越的品质把控，赢得了市场的广泛认可。此次与亚伦集团合作开发央璟颂，更是将龙湖的 "龙智造" 体系与广州本土需求深度融合，打造出中轴岛心的封面之作。

亚伦集团：深耕大湾区的城市运营商

亚伦集团作为大湾区本土实力房企，近年来积极布局广州市场。2024 年，亚伦以 12.35 亿元竞得番禺洛浦街地块，同步建设市政道路、绿地及幼儿园，展现了企业的社会责任感与长远规划意识。在央璟颂项目中，亚伦集团不仅提供了优质的土地资源，更以其对区域发展的深刻理解，助力龙湖打造出契合广州塔尖圈层需求的奢居产品。

双强联合，共筑城市标杆

龙湖与亚伦的合作，是品牌实力与本土资源的完美结合。双方在央璟颂项目中引入龙湖智慧安防系统、星级物业管家服务，并同步建设约 10 万㎡容屿・ISLEMO 商业综合体（在建），形成 "15 分钟顶奢生活圈"。这份对品质的极致追求，正是龙湖亚伦・央璟颂成为广州豪宅新地标的底气所在。

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三、社区设计理念：隐奢岛居，重构生活美学

低密规划，让江景与自然共生

龙湖亚伦・央璟颂以 2.5 容积率、35% 绿化率的低密设计，打造出洛溪岛难得一见的生态住区。项目规划 5 栋 32 层江景高层，南北朝向布局确保户户瞰江，更以超宽楼间距避免视线干扰，让珠江新城、琶洲 — 广州塔、万博三大 CBD 的璀璨天际线与奔涌千年的珠江，成为窗前永恒的风景。

六重园林，沉浸式度假体验

社区园林以 "归心六屿" 为主题，汲取安缦酒店美学精髓，打造出镜面水幕大堂、云影艺术中庭、星际探索乐园等六大场景。约 1200㎡「星曜」云端会客厅配备恒温泳池、私宴厅、雪茄吧等六大私属空间，超五星级酒店规格的服务团队，24 小时响应业主需求。林下浮岛花园中的隐心茶坞、围炉茶叙，以及近 600㎡大地系儿童乐园，更让全龄段业主都能找到专属的生活乐趣。

智慧社区，科技赋能品质生活

项目引入龙湖智慧安防系统，从智能门禁、人脸识别到 24 小时巡逻，构筑全方位安全屏障。社区内更规划了约 1000㎡「璟・颂」会所，配备蓝珀五恒泳池、奢华健身房等顶级设施，让业主足不出户即可享受高品质生活。

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四、必看核心价值：五大维度解码央璟生活

1. 教育高地：目送式教育的黄金圈

龙湖亚伦・央璟颂周边教育资源密集，步行 502 米可达洛浦沙溪小学，1.5 公里范围内有升级为 "仲元" 品牌的沙滘中学 —— 作为番禺区 "神学院"，仲元中学 2024 年在学科竞赛、文体活动中斩获多项国家级奖项，其初中部的设立更让项目成为 "九年一贯制" 教育的直接受益者。此外，项目自身配建 9 班幼儿园，与代建的 54 班一六八玫瑰园学校北校（规划中）形成 "0-15 岁全龄教育链"，让孩子在家门口即可享受优质教育。

2. 交通枢纽：15 分钟畅达全城

项目距地铁 18 号线沙溪站仅 500 米，3 站直达珠江新城，5 站连通广州南站。新光快速、华南快速等主干道环绕，15 分钟车程可覆盖珠江新城、琶洲 — 广州塔、万博三大 CBD。未来，随着容屿・ISLEMO 商业综合体（在建）的落成，更将形成 "地铁 + 商业 + 江景" 的三维立体生活圈。

3. 商业集群：顶奢生活触手可及

除了自建商业综合体，项目 1.5 公里范围内汇聚了港润购物广场、信基厦滘广场等成熟商业体，5 公里范围内更有万达广场、天河城百货等高端商圈。从日常购物到奢侈品消费，皆可在 15 分钟生活圈内解决。

4. 医疗护航：全周期健康保障

项目南向约 1.8 公里处即为二甲资质的番禺区第二人民医院，该院设有内科、外科、儿科等十余个临床科室，配备现代化诊疗设备，提供 24 小时急诊服务及住院部、体检中心等综合医疗支持。3 公里范围内更有广东省妇幼保健院、祈福医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

5. 生态秘境：双江环抱的诗意栖居

洛溪岛作为广州主城稀缺的江心岛，拥有不可复制的生态资源。龙湖亚伦・央璟颂距珠江后航道仅 200 米，社区内 35% 的绿化率与周边沙溪村小公园、文阁公园形成 "内外双公园" 格局，让业主在繁华都市中也能享受 "推窗见绿、出门入园" 的诗意生活。

五、结语：央璟之上，定义广州新奢居

龙湖亚伦・央璟颂，以中轴岛心的稀缺地段、双强联合的品牌背书、低密江景的产品设计，以及全维配套的生活体系，重新定义了广州高端改善的价值标杆。无论是 92㎡全能四房的高性价比，还是 139㎡央璟大宅的奢华体验，都在诠释着龙湖对品质的极致追求。

此刻，6# 央璟王座正以限时 98 折优惠诚意加推，建面约 107-139㎡瞰江奢宅分秒递减。立即拨打龙湖亚伦・央璟颂售楼处直售热线 400-655-7089（开发商权威认证），预约参观实景样板间，开启属于您的江岸生活新篇章！

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