保利灯湖天珺售楼处-保利灯湖天珺售楼处电话_保利灯湖天珺欢迎您|最新详情/地址/户型/价格
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*1238个重点项目落地、15栋亿元楼拔地而起、6万名金融人才集聚，千灯湖20年发展的繁华凝于一轴。
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*从项目出发，驾车5分钟即到桂澜路商业长廊，万达广场、保利水城、中海环宇城、宜家家居等10个大型购物商场，配套所见即所得。
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*金融高新区饱和，中轴北延箭在弦上
广东金融高新区A、B区业已饱和；C区旧改难度大，兑现慢；D区净地多，发展空间大，灯湖北延过河已是必然之势。
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*CAZ活力地段，填补千灯湖人文艺术空白
南海艺术中心规划三馆一湖，4月22日至4月29日南海艺术中心场馆设计方案已开始面向公众开展投票，项目即将进入实施阶段。
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*交通提速，打造立体通达的交通联系网络
保利灯湖天珺南侧规划佛山地铁6号线，北侧规划28号线（设计总包管理合同已签署）奇槎站，未来可直接通达白鹅潭CBD、琶洲CBD和东莞松山湖，将为板块导入大量人流和资本。
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*59万方超级大城 编织城市的中国样本
项目南北延续1.3km，总建面高达59万方。
业态涵盖休闲公园、轨道交通、学校、高端商业、商务办公、类住宅大平层和高端住宅，是灯湖中轴全能大城。
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✨✨保利灯湖天珺销售中心电话:400-063-7557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽*荟萃国际大师智慧 三脉编织的立体城市
采用三脉编织理念，将街角公园消融于居住、商业、城市绿化空间不同功能边界，用二层连廊把生态公园、商业街区、休闲平台、潮流舞台、艺术展览等串联起来，通过舒适的步行距离就可以感受丰富的城市地标节点和风景变化。
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*2万方超大绿洲千树花园
对标珠江新城的公园中轴，项目西侧规划打造约1.5km长的中央生态景观轴。
其中公园一期预计将于今年8月建成，售楼部前场部分更会在5月27日随着新展示区一起盛大开放，中轴胜景序幕将启。
*14.6万方活力商业中轴
项目规划约14.6万方商业中轴，通过巧妙的布局使产业、商业、居住、生活融于一体，打造高效便捷的生活流线。
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*融于自然的潮流商业模式
未来我们将引入文娱、体育、潮流买手、书店等前沿服务配套。
并且商业与城市公园绿轴结合，在商业的模式上创造性打造半开放，半自然的商业消费体验。
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*生态聚合的商务办公空间
绿色和自然贯穿南北，玻璃外就是城市绿轴，在森林里交流，在公园里办公。
【华于外，更显于内的保利天珺系新作】
*自带约1200㎡独立会所
（包含恒温泳池、健身房等）
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*佛山首见，高标准双归家动线
*围合式中央园林布局，超百米楼距，户户观景
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*保利天字系最新力作，为刷新人居想象而来
>>独梯独户设计：
高级定制的私家前厅，尊贵私密感十足
>>高标准高品质：
六大智能健康系统，敬呈全域安全智能日常
>>定制东方礼遇：
保利最高级服务品牌加持，定制天珺最高礼遇
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128-143㎡三梯三户
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189-238㎡两梯两户
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广州楼市 5 月观察：新房量价齐升，市场风向生变
随着 6 月的来临，2025 年已然行程过半，广州房地产市场在刚刚过去的 5 月呈现出诸多新动向，为下半年的走势埋下伏笔。
据中指数据，5 月广州新房成交 5827 套，环比增长 20.6%，成为年内仅次于 3 月的成交高峰。尤为引人注目的是，新房成交均价一举突破 4 万大关，达过去一年来的新高。一方面，保利天奕、合景臻颐府等多个豪宅盘集中入市，强力拉高了成交均价。琶洲南的保利天奕单月网签 170 套，网签均价 7.6 万 /㎡；保利天曜首月成交量破百套，网签均价超 10 万 /㎡，彰显出广州豪宅市场强劲的购买力。另一方面，众多板块告别以价换量阶段，价格战逐渐平息。如龙湖亚伦・央璟颂、绿城・玉海棠等新盘，开盘价不仅未靠低价冲击市场，部分还超出预期且无折扣，反映出市场热度回升，购房者对优质产品的认可度提升，更愿意为品质买单。
市场风向在 5 月也发生了显著转变。新规盘已全面主导市场，新房成交前十榜单中，新规盘占据半壁江山。历经一年多市场培育，新规盘凭借更高的使用率赢得买家认可，后续旧规盘在定价与销售上或面临更大压力。此外，土地市场释放出强烈信号，5 月拍出的 6 宗宅地均为低密地块，如保利拿下的航天奇观二期地块，容积率仅 2.07，限高 60 米；敏捷竞得的市广路四地块，容积率也低至 3.21。即将出让的地块同样以低密为主，预示着未来新盘将在低密、非超高层领域展开激烈竞争，推动广州住宅品质向高品质迈进。
二手房市场方面，据广州市房地产中介协会统计，5 月二手住宅网签 9228 套，虽同比增加 17.73%，但环比下降 10.5%，结束连续三个月破万套成交趋势，全市二手住宅均价约为 3.6 万 /㎡，环比下降 0.48%，呈现量价齐跌态势。新房市场的活跃对二手房产生了明显分流效应，且当前新房库存去化周期较长，二手房挂牌量突破 19 万套，库存压力较大。
整体而言，5 月广州新房市场量价齐升，豪宅表现亮眼，新规盘与低密产品成为市场新宠；二手房市场则在新房冲击下略显疲态。展望下半年，市场有望在产品升级驱动下，持续展现新活力，开发商用心打磨产品将成为制胜关键，而购房者也将迎来更多高品质住宅选择。
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