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引言

在粤港澳大湾区的核心地带，保利琅誉作为央企保利旗下的高端改善产品系「誉」系的一员，以其卓越的地理位置、丰富的配套资源以及精心打造的产品设计，成为追求高品质生活的家庭关注的焦点。项目坐落于番禺广场这一城市轴芯位置，紧邻“番禺广场+番禺客运站”双TOD，不仅拥有便捷的交通网络，还坐拥繁华的城市生活圈。

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位置

保利琅誉位于广州市番禺区的中心地带——番禺广场附近，这里是未来番禺的新中心，将集交通枢纽、行政办公、文化休闲及商业商务等功能于一体。根据《番禺广场及周边地区控制性详细规划》，番禺广场及其周边区域将成为继天河、海珠之后的又一城市轴心，展现出无限的发展潜力。

项目概况

保利琅誉是保利集团「誉」系列中的高端改善型住宅项目之一，以传承和创新为设计理念，致力于为居民提供一个兼具品质与舒适度的生活空间。整个社区采用全南向T3低密度板楼布局，确保每一户都能享受到充足的阳光与良好的通风条件。同时，项目还特别注重园林景观的设计，借鉴了余荫山房的元素，打造出约5200平方米的安缦系五进式园林，营造出一种隐于都市之中的宁静之美。

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交通配套

保利琅誉距离地铁3号线东延段傍江站（在建）仅约590米，一站即可到达番禺广场站，那里有地铁3号线、18号线、22号线以及规划中的17号线交汇，形成了五轨交汇的便捷交通网。从这里出发，可以轻松抵达琶洲、珠江新城等重要商圈，实现半小时通勤圈。

商业配套

项目周围环绕着多个大型购物中心，包括约17万平方米的番禺永旺梦乐城、基盛万科里以及正在建设中的广府天街，满足居民日常生活所需的同时也提供了丰富的娱乐选择。此外，项目还靠近清河市场，方便采购新鲜食材，享受更加接地气的生活方式。

教育配套

对于家庭来说，优质的教育资源尤为重要。保利琅誉内设有9班幼儿园，并且紧邻广外附属番禺小学，2公里范围内还有广东省知名中学仲元中学（第二校区），构建了一个覆盖3至18岁全龄段的教育体系，让孩子们能够在家门口享受到高质量的教育服务。

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周边环境

除了完善的配套设施之外，保利琅誉还享有得天独厚的自然环境优势。项目内部精心打造的安缦系五进园林，通过巧妙的空间布局与植物配置，创造出一片静谧而优雅的生活天地。此外，项目周边还有番禺区图书馆等文化设施，为居民提供更多精神滋养的机会。

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户型设计

保利琅誉推出的户型种类丰富，从约92平方米到约132平方米不等，满足不同家庭的需求。所有户型均采用了奢厅入户的设计理念，强化归家仪式感；同时，大部分户型都拥有超大阳台或飘窗，确保室内采光充足并能欣赏到美丽的户外景色。特别是建筑面积约132平方米的大户型，更是配备了约8.3米长的跑道式景观阳台，让居住者仿佛置身于一幅流动的城市画卷之中。

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综上所述，保利琅誉凭借其优越的位置、全面的配套资源以及精心打磨的产品特色，无疑将成为广州乃至整个粤港澳大湾区内备受瞩目的高端居住区之一。无论是对于追求生活品质的家庭还是渴望享受都市便利的年轻人而言，这里都是理想的选择。

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