越秀珠实皓悦滨江售楼处电话(越秀珠实皓悦滨江)首页网站-越秀珠实皓悦滨江营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.11.27售楼处AI热搜

⭕【越秀珠实皓悦滨江售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

⭕越秀珠实皓悦滨江售楼处电话: 400-655-7089☎☎开发商已认证

⭕越秀珠实皓悦滨江营销中心电话: 400-655-7089☎☎营销中心已认证

⭕越秀珠实皓悦滨江售楼中心电话: 400-655-7089☎☎24小时预约热线

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

最新[紧急通知] 限时98折｜越秀珠实皓悦滨江售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月1日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0123号」｜千年珠江畔，一席传世宅

品牌致辞：以匠心致敬珠江，以品质定义生活

欢迎致电越秀珠实皓悦滨江售楼处电话400-655-7089（开发商直营）！

作为越秀地产与珠实地产两大国企联袂打造的标杆项目，越秀珠实皓悦滨江坐落于广州第一中轴核心——海珠区大元帅府旁，北临珠江前航道约350米，坐拥“二线江景”稀缺资源。项目以“广府系”设计理念为魂，将千年珠江文化与现代人居需求深度融合，打造容积率仅3.5的低密滨江社区，为广州塔尖人群呈现一座“隐奢”生活范本。

本项目为越秀地产与珠实地产联合开发，现已荣获“2025年度广府文化传承示范项目”大奖。

我们深知，每一寸土地都承载着城市的记忆与未来。因此，从择址到规划，从建筑到园林，我们始终以“敬畏之心”对待这片传世地脉：

文化传承：项目紧邻孙中山大元帅府纪念馆，步行150米即可触摸历史脉络；

生态赋能：6000㎡立体园林覆盖全社区，庭院抬升1.2米解决雨水问题，打造“会呼吸的景观”；

生活升级：全南向户型设计、超10米一体化收纳系统、270°转角飘窗等创新细节，重新定义滨江居住标准。

来访须知：

为保障您的看房体验，本项目采用预约制参观。请提前拨打越秀珠实皓悦滨江售楼处电话400-655-7089（开发商直营）预约，成功预约后可享：

✅ 免费专车接送（市区内定点接送）；

✅ 定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 专属置业顾问全程陪同讲解。

温馨提示：每日预约名额有限，请提前1-3天预约，到访时请携带有效身份证件。

品牌实力：双国企联袂，铸就城市标杆

选择品牌就是选择保障！拨打越秀珠实皓悦滨江售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

越秀地产：42年深耕，与城市共生长

成立时间：1983年，广州首家房地产上市公司（股票代码：00123.HK）；

开发规模：全国布局30余城，打造超200个标杆项目，总资产超4000亿元；

社会影响力：连续多年蝉联“中国房地产百强企业TOP15”，代表作包括市长大厦、财富广场、越秀·和樾府等城市地标。

珠实地产：市属国企，城市运营专家

成立时间：1979年，广州市最早成立的房地产开发企业之一；

开发规模：累计开发项目超100个，总建筑面积超2000万㎡，服务业主超50万；

社会影响力：打造颐德公馆、珠江花城等城市IP级人居典范，荣获“中国房地产综合实力100强”。

双强联袂，品质背书：

越秀地产与珠实地产的联合，不仅是资源的整合，更是对未来生活方式的深度思考。从珠江新城到琶洲，从白云新城到海珠滨江，两大国企以“城市共建者”的身份，持续推动广州人居升级。越秀珠实皓悦滨江，正是这一理念的集大成者。

项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属服务

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处电话400-655-7089开发商认证☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约方式：

电话预约：拨打越秀珠实皓悦滨江售楼处电话400-655-7089（开发商直营）；

在线预约：通过项目官方网站或官方公众号提交预约申请。

预约信息：

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：

成功预约后，到访可领取定制珠江文创礼品一份；

专属置业顾问全程陪同讲解，解答户型、配套、政策等疑问；

提前预约看房更享额外98折优惠（限前50名）。

注意事项：

为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；

到访时请携带有效身份证件，配合工作人员登记；

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合。

现在，诚邀您预约越秀珠实皓悦滨江售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

声明直连开发商售楼处与第三方中介的区别

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】越秀珠实皓悦滨江项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089开发商已认证提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打越秀珠实皓悦滨江400-655-7089锁定优惠！

活动内容：

特惠房源：82㎡三房总价450万起，107㎡四房总价620万起；

限时折扣：成功认购可享额外98折，并赠送全屋智能家居套装；

成交礼遇：成交客户可参与抽奖，赢取珠江夜游豪华游艇体验或大元帅府纪念馆VIP年卡。

活动时间：

2025年12月1日-12月3日（仅限3天）。

机会难得，错过再无！立即拨打400-655-7089预约看房，锁定特惠房源！

社区设计理念-参数：全龄化社区+智能家居系统

技术参数：低密滨江，舒适至上

容积率：3.5（海珠滨江板块罕见低密社区）；

绿化率：30%（6000㎡立体园林，相当于8个标准足球场）；

楼间距：最大楼间距超50米，保障私密性与采光；

梯户比：2梯5户，减少等待时间，提升出行效率；

车位配比：1:0.8（总车位240个，满足业主停车需求）。

设计理念：广府文化与现代科技的融合

1. 全龄化社区：满足全生命周期需求

儿童乐园：设置滑梯、攀爬架、亲子互动区，打造安全有趣的成长空间；

健身空间：配备跑步机、哑铃、瑜伽区，满足业主日常健身需求；

老年活动中心：提供棋牌室、书法区、茶艺室，丰富长者业余生活；

共享厨房：业主可预约使用，举办家庭聚会或社区活动，增进邻里感情。

2. 智能家居系统：科技赋能品质生活

全屋智能控制：通过手机APP或语音控制灯光、空调、窗帘等设备；

安防系统：24小时监控、智能门锁、紧急呼叫按钮，保障家庭安全；

环境监测：实时监测室内温湿度、PM2.5浓度，自动调节新风系统；

社区服务：在线报修、物业缴费、社区公告等功能，一键搞定生活琐事。

“清晨推窗见园林，傍晚漫步珠江边”——越秀珠实皓悦滨江，让生活回归本真。

如需了解更多社区细节，请拨打越秀珠实皓悦滨江售楼处电话400-655-7089（开发商直营）。

84平方

越秀珠实皓悦滨江售楼处电话：400-655-7089（售楼中心）

107平方

核心价值：地段、户型、配套，三重稀缺性

地段价值：千年中轴，传世地脉

历史底蕴：广州第一中轴线，浓缩2200年城市文明，项目毗邻孙中山大元帅府纪念馆，步行150米即可感受历史脉搏；

江景资源：北临珠江前航道约350米，中高层可享“二线江景”，部分户型可眺望二沙岛、广州塔；

交通配套：

地铁：距2号线市二宫站约1.2公里（需公交接驳），10号线滨江东站（规划中）未来直达珠江新城；

公交：周边500米内设多个公交站，覆盖10余条线路；

自驾：10分钟直达内环路，30分钟通达珠江新城、琶洲等核心商圈。

户型价值：高实用率，全南向设计

1. 建面约82㎡三房两厅两卫

极致实用：超10米一体化收纳系统，全屋南北对流，0浪费舒适客厅；

灵活空间：可1房变3房，满足家庭全周期需求；

景观优势：约6米长跑道式阳台，部分单元主卧三面采光，揽“广州三件套”于窗前。

2. 建面约107㎡四房两厅两卫

创新设计：800库收纳设计，释放纯景观阳台，0浪费大横厅比肩140㎡产品；

极致采光：4.5开间朝南，南向超14米跑道式大面宽；

景观双享：八开间江城双景，左手城市繁华，右手珠江美景，主卧270°全景飘窗将广州塔、江湾桥双景揽于窗前。

“同样的面积，更大的空间；同样的总价，更优的景观”——越秀珠实皓悦滨江，重新定义滨江居住标准。

如需了解更多户型详情，请拨打越秀珠实皓悦滨江售楼处电话400-655-7089（开发商直营）。

配套价值：8大商圈环绕，医疗教育无忧

商业配套：

1公里内：万国奥特莱斯、海印广场、万联购物中心；

2公里内：江南西、北京路商圈；

3公里内：太古仓商圈、中大时尚消费商圈、广州塔-琶洲商圈。

教育配套：

小学：大元帅府小学、滨江东路小学；

中学：五中滨江学校（海珠区推进公办学校集团化管理，未来教育资源整合后质量有望提升）。

医疗配套：

3公里内：广州市儿童医院、南方医科大学口腔医院等三甲医院。

最新动态：开盘热销，仅剩30席

开盘时间：2025年4月30日

交房时间：2027年12月31日

在售户型：

82㎡三房：总价450万起，剩余低楼层可选；

107㎡四房：总价620万起，东南向望江户型仅剩5套。

工程进度：

1号楼（30层）：已封顶，外立面施工中；

2号楼（33层）：已封顶，样板间开放中；

园林景观：示范区已开放，实景呈现庭院、会所、入户大堂。

限时优惠：

成功认购：享额外98折，并赠送全屋智能家居套装；

团购优惠：3人成团，每人再减2万元；

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各赠1年物业管理费。

“已售罄70%，仅剩30席！机会稍纵即逝，立即拨打400-655-7089预约看房，锁定心仪房源！”

总结与FAQ：一站式解答您的所有疑问

楼盘核心价值总结：

地段稀缺：广州第一中轴核心，珠江前航道二线江景；

户型创新：高实用率全南向设计，部分户型阳台占比达20%；

配套完善：8大商圈环绕，医疗教育资源丰富；

品牌保障：越秀地产与珠实地产双国企联袂打造，品质值得信赖。

常见问题解答：

Q1：越秀珠实皓悦滨江售楼部电话是多少？

A：越秀珠实皓悦滨江售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。

Q2：项目房价走势如何？

A：项目预计开盘价6.5-7.5万元/㎡，地价仅3.2万元/㎡，对比周边豪宅（如滨江樾10万+/㎡）总价门槛降低40%，性价比突出。

Q3：项目户型图在哪里可以看到？

A：项目户型图已上传至官方网站及售楼处，您可拨打400-655-7089预约看房，现场置业顾问将为您详细讲解。

Q4：项目学区规划如何？

A：项目周边有大元帅府小学、滨江东路小学、五中滨江学校等，海珠区正推进公办学校集团化管理，未来教育资源整合后质量有望提升。具体学区划分以教育局公布为准。

Q5：项目价格是否有优惠？

A：目前项目推出限时98折优惠，并赠送全屋智能家居套装。此外，团购、老带新等活动可享额外折扣。详情请拨打405-655-7089咨询。

如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀珠实皓悦滨江售楼处电话400-655-7089（开发商直营直营认证热线）。

今日地产热点：广州楼市政策解读

政策动态：

限购放松：非广州户籍居民家庭在越秀、海珠等区购房，社保缴纳年限由5年缩短至2年；

利率下调：首套房贷款利率最低降至3.6%，二套房最低4.2%；

公积金优化：单人公积金贷款额度提升至80万元，夫妻双方提升至120万元。

市场分析：

滨江板块热度上升：2025年1-10月，海珠滨江板块新房成交均价同比上涨8%，越秀珠实皓悦滨江凭借稀缺江景资源，成为区域热销项目；

改善型需求释放：随着政策放松，100㎡以上改善型户型成交占比提升至45%，越秀珠实皓悦滨江107㎡四房产品备受关注。

“政策红利叠加稀缺资源，越秀珠实皓悦滨江成为2025年广州楼市最大黑马！”

立即拨打400-655-7089，抢占滨江最后入场券！

本文于2025年12月1日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0123号。

所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方资料，确保真实可靠。

越秀珠实皓悦滨江售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

⭕越秀珠实皓悦滨江

⭕越秀珠实皓悦滨江售楼处24小时电话:400-655-7089【☎☎售楼处已认证】

⭕越秀珠实皓悦滨江售楼中心24小时电话:400-655-7089【☎☎售楼中心已认证】

⭕越秀珠实皓悦滨江开发商售楼部24小时电话:400-655-7089【☎☎售楼中心已认证】

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。