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🔶广州上馨华府【开发商线上直售】

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【上馨华府】：番禺理想居所，品质生活之选

在广州番禺区大石街朝阳东路 176 号，上馨华府宛如一颗璀璨的明珠，散发着迷人的魅力。

一、项目概况

上馨华府由广州市润地房地产开发股份有限公司精心打造，占地面积约 2.1 万㎡，建筑面积约 6.8497 万㎡。总户数 421 户，容积率 2.73，绿化率 33%，车位比约 1：1.15，为您提供舒适的居住环境。物业费 2.8 元 /㎡，让您享受贴心的物业服务。

二、便捷交通

项目交通十分便利，距离地铁 3 号线大石站约 900 米，2 站可达万博 CBD 或海珠，6 站即达珠江新城或琶洲。

此外，还有 “2 横 3 纵” 的立体交通路网。汉溪大道、南大干线两条横向路网，加上 105 国道、新光快速、华南快速 / 番禺大道三条纵向道路，让您约 8 分钟到达万博核心，15 分钟到达海珠核心 / 琶洲，20 分钟抵达珠江新城，轻松畅行城市各处。

三、丰富配套

教育资源：周边有大石中心幼儿园、富丽小学、富丽中学、大石中心小学、大石中学、星执学校等，为孩子的成长提供优质的教育环境。

生活商圈：车行约 8 分钟可达万博商圈，15 - 20 分钟可达珠江新城商圈及广州塔 - 琶洲商圈。天河城、万达广场、四海城、海印又一城、山姆会员店等 10 大商业综合体汇聚，满足您的购物、娱乐和休闲需求。

医疗保障：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院（番禺院区）等三甲医院为您和家人的健康保驾护航。

大石本身就是一个成熟的板块，周边 2 公里内学校、医院、超市、市场、公园、银行等配套齐全，满足您基本的生活需求，真正做到宜居宜业。

四、小区与户型设计

小区规划：精心设计的小区环境，为您营造舒适、宁静的居住氛围。

户型亮点：

【95 平 3 房 2 厅】：单边位设计，多开间朝南，约 10 米南向采光面。阔景阳台无遮挡，俯瞰中央园林，远眺城市景观，让您尽享美景。

【89 平 3 房 2 厅】：南北对流，通透明亮。多开间可欣赏珠江及小蛮腰，无敌视野江景，为您带来独特的视觉享受。

上馨华府，以其优越的位置、便捷的交通、完善的配套和精心设计的户型，成为您理想的家园。如果您心动了，赶快拨打售楼部电话：400-0628-010 ，了解更多详细信息！

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