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中交泷湾云城：南海桂城的宜居新选择

项目简介与开发商实力

央企背景，品质保证

中交泷湾云城由佛山南海中衡置业有限公司开发，隶属于中国交通建设集团。该项目占地面积约23.69万平方米，建筑面积达70万平方米，容积率为2.2，绿化率达到了30%。整个社区规划了30栋住宅楼，共计4590户，车位配比为1:1，确保每户家庭都能拥有足够的停车空间。物业管理由中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司负责，提供专业、贴心的服务。

区域现有优势和未来发展潜力

优越地理位置，无限发展潜力

中交泷湾云城位于佛山市南海区桂城，紧邻广州南站，地理位置得天独厚。随着佛山地铁2号线和南海有轨电车的开通，居民可以轻松通达广州市区及顺德陈村等地，享受便捷的城市生活。未来，随着广佛同城化进程的加快，该区域将成为连接广州与佛山的重要节点，吸引更多的人才和资源汇聚于此，推动区域经济和社会的发展。

商业优势周边商业和未来商业规划发展

丰富商业配套，满足日常需求

虽然目前中交泷湾云城周边的常住人口相对较少，但其商业配套设施正在逐步完善。项目附近有林岳市场、好又多购物广场（林岳店）、FILA（疏港路佛罗伦萨小镇店）等多家购物中心，基本能够满足居民的日常生活需求。此外，项目自带约8.6万平方米的社区双公园——中央绿轴园林和龙湾体育公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

交通优势周边辐射地铁高速

便捷交通网络，畅享都市生活

中交泷湾云城的交通条件极为便利。楼下即是佛山地铁2号线，两站即可到达广州南站，往西可直达顺德陈村和禅城区。同时，南海有轨电车也为居民提供了更多的出行选择。此外，项目周边还有多条主要公路，如东沙大道、东新高速及环城高速，进一步提升了出行的便捷性。

医疗优势医疗配套

全方位医疗服务，健康无忧

尽管中交泷湾云城距离最近的医院较远，但在小区内设有小型社区卫生服务中心，为居民提供基本的医疗保障。同时，项目临近广州国际医药港，坐拥千亿级别大健康产业集聚平台，为居民提供了全方位的医疗服务保障。未来，随着区域发展的不断推进，更多优质医疗资源也将逐步引入。

教育优势初小学学校现有以及未来规划教育学校

一站式教育资源，助力孩子成长

中交泷湾云城自建了一所九年一贯制的龙湾实验学校（公办），涵盖了从小学到初中的全龄段教育，为孩子们的成长提供了坚实的基础。虽然目前尚未配备幼儿园，但家长可以选择附近的幼儿园就读。未来，随着区域教育资源的不断完善，这里将形成一个完整的教育生态圈，为孩子的全面发展提供有力支持。

配套优势社区配套

绿色生态社区，享受自然之美

中交泷湾云城注重生态环境的营造，项目自带约8.6万平方米的社区双公园——中央绿轴园林和龙湾体育公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。此外，项目还配备了多种运动设施和儿童游乐区，让每一位居民都能在这里找到属于自己的快乐时光。无论是晨跑还是散步，亦或是与家人一起度过温馨的周末时光，这里都能为您提供理想的环境。

户型优势

多样化户型设计，满足不同需求

中交泷湾云城提供的户型面积范围广泛，从85平方米至139平方米不等，涵盖三房至五房等多种户型选择。每个户型都经过精心设计，力求在有限的空间内实现最大的使用效率。例如：

85㎡三房两厅一卫：经典横厅设计，动静分区，观景大飘窗为主卧带来充足的采光。

96㎡三房两厅两卫：南北双阳台设计，L型厨房布局合理，洗切炒取一步到位。

99㎡三房两厅两卫：阔景阳台设计，主卧带观景飘窗，270度超宽视野，采光极佳。

129㎡四房两厅两卫：南北双阳台设计，通透对流，尽享惬意与健康。

139㎡五房两厅两卫：南北通透，餐客厅一体布局，奢华套间式主卧配置衣帽间，美好尽赋一室。

总结而言，中交泷湾云城凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为了佛山市南海区不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的购房者来说，这里无疑是一个值得期待和信赖的选择。随着广佛同城化步伐的加快，中交泷湾云城的价值也将持续攀升，成为更多人向往的生活目的地。

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