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华润置地·黄埔润府是位于广州市黄埔区的一个重要房地产项目，凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，该项目在众多购房者中引起了广泛关注。

一、项目概况介绍

华润置地·黄埔润府坐落在老黄埔的核心区域，紧邻广州市第二CBD核心区。整个项目的改造范围总用地面积为14.64公顷，规划计容总建筑面积达39.62万平方米。项目包括复建区和融资区，共规划了7个地块，涵盖住宅、商业及教育等用途。

二、区位优势

产业聚集：地处广州核心地带，临近多个重要商业区。

交通便利：项目位于地铁5号线和7号线交汇的大沙东站附近，距离仅约300至400米，便于快速到达珠江新城、金融城、科学城等多个强产业板块。

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生态宜居：周围有完善的绿地系统和公园，提供了良好的生活环境。

三、周边配套

教育资源

项目自身配建了一所12班幼儿园和一所36班小学，虽然初中阶段需依赖周边现有教育资源，但开发商正积极洽谈引入优质学校品牌。

商业设施

项目内设有复建商业区，同时周边拥有成熟的商业配套，如惠润广场、美林天地等，满足居民日常生活需求。

医疗服务

区域内有多家医院，包括中山大学附属第一医院（三甲）和广州医科大学附属第五医院（三甲），保障居民健康。

四、户型设计

首期推出的2号地块包括两栋住宅楼，分别为超高层（47层）和高层（31层），提供多种户型选择，以适应不同家庭的需求。所有户型均注重空间利用率和居住舒适度。

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五、交通配套

项目坐拥双地铁上盖的优势，通过5号线和7号线可以轻松抵达广州各大重要商圈和工作区。此外，项目还靠近黄埔大道和鱼珠隧道（建设中），进一步提升了出行的便捷性。

六、优缺点总结

优点

地段优越，位于老黄埔中心位置，各项配套成熟。

双地铁配置，交通极其便捷，适合上班族。

项目规模适中，竞争压力较小，利于后期二手房市场的流通。

户型设计合理，使用率高。

七、结论

华润置地·黄埔润府以其优越的地理位置、便捷的交通条件和丰富的配套设施，非常适合首次置业者、改善型买家以及在珠江新城、金融城等地工作的上班族。然而，在决定购房之前，建议潜在买家根据个人需求和长远规划，充分考量项目的教育配套情况及其未来发展潜力。

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