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品实云湖花城：家门口的便捷与优质教育

品实云湖花城位于广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处，是一个集地铁便利、优质教育资源和丰富生活配套于一体的高端住宅项目。下面将从多个角度详细介绍该项目的特点和优势。

项目简介

品实云湖花城由广州市品实房地产开发有限公司（广州地铁+珠江实业集团）开发，总占地面积约22.3万平方米，建筑面积78万平方米，提供4744户住宅单位，绿化率达到了35%，容积率为2.34。项目不仅地理位置优越，而且在建筑设计上注重居住品质和社区环境的打造。

开发商实力介绍

开发商广州市品实房地产开发有限公司是广州地铁和珠江实业集团的合资企业，凭借两大集团的实力背景，在地产开发领域拥有丰富的经验和资源。品实云湖花城作为其重点开发项目之一，充分体现了开发商对高品质生活的追求和承诺。

项目价值优势排列

便捷的交通条件：距离8号线亭岗站仅400米，可快速到达市中心及各大商圈。

优质的教育资源：小区内设有九年一贯制名校——白云广附云湖实验学校，提供从小学到初中的全程教育服务。

完备的生活配套：项目楼下自带1.5万平方米商业配套，同时社区内设有多种行政服务中心，满足居民日常生活需求。

舒适的居住环境：拥有白云湖板块最大的小区园林，下楼即达约18万平方米的社区园林，营造出宁静舒适的居住氛围。

在售户型及价格

虽然文中未详细提及具体户型及价格信息，但根据项目的整体规划和定位，可以推断其提供的住宅类型多样，适合不同家庭结构的需求。精装修交付标准也为购房者提供了极大的便利。

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小区园林设计优势

品实云湖花城拥有约18万平方米的社区园林，其中包括120米归家景观轴、5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带以及自然认知乐园等设施。这些设计不仅提升了社区的整体美观度，也为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

通勤交通建设介绍

项目距离8号线亭岗站仅400米，通过8号线可便捷连接广州其他主要区域。此外，项目周边还有三高速环绕，并且靠近440亿白云站TOD，未来将实现1轻轨+2高铁+7地铁的大型交通枢纽，进一步提升区域的交通便利性。

优质教育

品实云湖花城内设有的白云广附云湖实验学校是一所九年一贯制学校，包括30班小学和18班初中，师资力量雄厚。学校不仅提供优质的教育资源，还配备了美术展厅、阅览室等多种功能室，为学生的全面发展提供了有力支持。

白云广附云湖实验学校除了常规的教育配套外，还有美术展厅、阅览室、书法室、录播室、舞蹈室等十多种功能室，为激发学生的学习兴趣提供了稳健的环境支撑。

周边商业配套

项目楼下自带约1.5万平方米的商业配套，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种功能，满足居民日常生活的各种需求。此外，肯德基、瑞幸咖啡等知名品牌也已入驻项目周边，进一步丰富了居民的消费选择。

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周边医疗实力

虽然文中未详细提及具体的医疗设施，但根据项目所在区域的整体发展情况，可以推测周围具备一定的医疗服务保障能力。附近有广安医院、广州东方医院和石井人民医院等医疗机构，能够为居民提供基本的医疗保健服务。

项目总结

品实云湖花城以其得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源和完备的生活配套设施，成为了广州市白云区一个理想的居住选择。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是对于重视孩子教育的家长来说，这里都是一个不容错过的好地方。通过精心的设计和周到的服务，品实云湖花城为每一位居民提供了一个舒适、便捷、充满活力的生活环境。

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