恒基·学苑壹号(售楼处)首页网站一恒基·学苑壹号销售中心(营销中心)-2025恒基·学苑壹号一小区环境一户型一价格一地址-周边配套-售楼处电话一交房时间

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稀缺区位与交通：琶洲南·珠江畔的黄金地段

稀缺区位与交通

恒基·学苑壹号位于广州市第三中轴核心腹地——国际科技创新城内，紧邻琶洲CBD黄金三角区，距离仅10-15公里。该区域被定位为广州科创核心区，对标美国硅谷，是未来城市发展的新风口。项目周边交通网络发达，四条轨道线路环绕，两站即达琶洲，15公里即可抵达珠江新城。此外，社区还拥有便捷的道路通勤系统，确保居民出行无忧。

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产品力与设计：人文华宅的现代诠释

产品力与设计

恒基·学苑壹号占地面积约10万㎡，建筑面积超40万㎡，规划了21栋高层住宅楼。项目提供了从105㎡至220㎡不等的多面积段户型选择，满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，注重空间利用效率和居住舒适度，旨在为业主提供一个温馨舒适的家。

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低密社区与生态：自然与城市的和谐共生

低密社区与生态

作为一座低密度住宅社区，恒基·学苑壹号致力于打造一个绿色、健康的生活环境。社区内绿化覆盖率高，拥有丰富的植被资源，营造出一种亲近自然的居住氛围。同时，项目临近珠江畔，让居民可以享受美丽的江景和清新的空气，实现人与自然的和谐共生。

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配套资源：完善设施提升生活品质

教育配套

在教育资源方面，恒基·学苑壹号周边3公里范围内涵盖了幼儿园、小学（包括省一级广东第二师范学院附属小学）、中学以及大学等各级学校，实现了0-18岁全龄化教育覆盖。自建的12班制幼儿园更是方便了业主子女的早期教育需求。

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商业配套

社区内自建了约30000㎡的艺术商业综合体，下楼即享便捷购物体验。此外，在10公里范围内还有万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等大型商业综合体，极大地丰富了居民的休闲娱乐选择。

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医疗配套

恒基·学苑壹号周边医疗资源丰富，15分钟车程即可到达三甲医院广东省中医院，享有先进的医疗服务水平。此外，省妇幼保健院、省工人医院、新造医院等也为居民提供了专业的健康保障。

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市场价值：投资与居住的理想选择

市场价值

凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的产品设计，恒基·学苑壹号无疑是一个具有高性价比的投资与居住选择。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻找稳健投资机会的投资者而言，这里都是一个不可多得的好去处。

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结语：预约参观，体验理想家园

综上所述，恒基·学苑壹号不仅是一个优质的住宅项目，更是一种生活方式的选择。如果您对这个项目感兴趣，欢迎随时拨打售楼中心电话400-063-7557进行咨询或预约参观，我们的置业顾问将为您提供一对一的专业服务，并有机会享受额外优惠。期待您的到来，共同探索这座人文华宅的魅力！

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