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中交云湾庭：三山新城的璀璨明珠

项目简介与开发商实力

中交品牌，匠心独运

中交云湾庭是由佛山南海中衡置业有限公司倾力打造的高品质住宅项目。作为中国交通建设集团旗下的子公司，中交凭借其雄厚的资金实力和卓越的建筑技术，在房地产开发领域取得了显著成就。2020年，中交以65.65亿元的总价夺得该地块，楼面价达到14869元/平方米，荣登当年佛山拍地总价榜首。这一成绩不仅彰显了中交的品牌影响力，也预示着该项目将为三山新城带来全新的居住体验。

区域优势与发展潜力

三山新城核心地带，未来发展前景无限

中交云湾庭位于佛山市南海区三山新城的核心地带，地理位置得天独厚。北接荔湾、海珠，南握湾区门户——广州南站，使其成为连接广佛两地的重要枢纽。作为南海全球创客新都市示范区，三山新城将以“1+5”空间规划布局为核心，围绕季华实验室打造占地约2000亩的环文翰湖科创小镇。未来五年内，预计投入大量资金用于科技创新产业的发展，进一步提升区域竞争力和吸引力。

教育资源

家门口的优质教育体系，满足全龄段需求

教育资源是衡量一个社区宜居程度的重要标准之一。中交云湾庭自配建了一所九年一贯制的龙湾实验学校（公办），虽然目前暂未配建幼儿园，但周边有多所幼儿园可供选择。这所学校不仅为孩子们提供了高质量的教育资源，也为家长们解决了后顾之忧。无论是幼儿还是青少年，都能在这里找到适合自己的成长环境。

交通网络

便捷的交通枢纽，实现湾区无缝对接

交通是中交云湾庭的一大亮点。项目位于佛山地铁2号线林岳西站上盖，并且连接南海有轨电车。从这里出发，往东两站即可到达广州南站，往西则可直达顺德陈村及禅城区等地。此外，项目周边还有多条主干道，如港口南路、疏港路等，方便居民自驾出行。无论是通勤还是休闲旅游，中交云湾庭都能提供便捷的交通条件。

商业配套

一站式综合大城，享受繁华都市生活

尽管目前周边的商业氛围尚显不足，但随着三山新城的快速发展，未来的商业配套将逐步完善。项目自身配备了约8.6万平方米的社区双公园，包括中央绿轴园林和龙湾体育公园，已对外开放。此外，周边还有多个购物中心和超市，如林岳市场、Gucci佛罗伦萨小镇店、好又多购物广场等，满足居民日常生活所需。未来，随着更多商家的入驻，这里的商业氛围将进一步提升。

医疗配套

健康保障，安心生活

目前，项目周边3公里范围内暂无大型医院，但小区内设有小型社区卫生服务中心，可以满足日常的基本医疗需求。对于需要更专业医疗服务的居民，可以通过便捷的交通网络快速前往广州南站或附近的医疗机构，确保在紧急情况下能够及时获得救治。

公园与休闲设施

自然与现代融合，营造舒适宜居空间

中交云湾庭自带约8.6万平方米的社区双公园，包括中央绿轴园林和龙湾体育公园，为居民提供了丰富的户外活动空间。此外，周边还有多个公园，如林岳岗公园、文翰湖公园、三山森林公园和高铁公园等，虽然距离稍远，但依然为居民提供了多样化的休闲选择。无论是晨跑、散步还是亲子活动，都能在这里找到合适的场所。

户型设计与居住体验

多样化户型选择，满足个性化需求

中交云湾庭提供的户型种类丰富，面积范围广泛，旨在满足不同类型家庭的需求。主要户型包括：

85㎡三房两厅一卫：朝北向，经典横厅设计，动静分区观景大飘窗，适合小家庭居住。

96㎡三房两厅两卫：南北双阳台设计，L型厨房，洗切炒取一步到位，采光极佳。

98㎡三房两厅两卫：阔景阳台设计，270度超宽视野南向主卧套房，带观景飘窗，采光极佳。

99㎡三房两厅两卫：南向主卧套房，带观景飘窗，采光极佳。

129㎡四房：宽敞舒适，适合大家庭居住。

139㎡五房：三山唯一五房户型，功能齐全，适合追求高品质生活的家庭。

这些户型均采用了现代化设计理念，注重空间利用和居住舒适度，为业主提供了一个温馨舒适的家。

总结而言，中交云湾庭凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精心设计的户型，成为了三山新城乃至整个广佛地区的明星项目。它不仅为居民提供了一个理想的居住环境，更是开启了他们对未来美好生活的无限憧憬。选择中交云湾庭，就是选择了安心与幸福。

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