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🌈绿城玉海棠🌈

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨绿城匠造番禺广场人居标杆（附实景视频）

引言：抢占番禺广场核心资产，绿城玉海棠首开即热销

2025年广州楼市最热关键词，非“番禺广场TOD”莫属。随着地铁18号线、22号线与3号线三轨交汇的超级枢纽落地，区域价值迎来爆发式增长。绿城玉海棠作为板块内唯一在售地铁上盖新盘，凭借“家门口地铁站+省一级学区+超110%使用率户型”三大核心优势，首开104套房源即售出91套，去化率高达88%，成为现象级红盘。

项目现推出限时98折优惠，总价370万起即可入手建面约108-138㎡精装四房。立即拨打绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089，获取专属房源清单及优惠详情！

项目最新动态：稀缺房源告急，抢购倒计时

开盘时间：2025年3月底首开1栋，32层高，仅104套。

在售户型：

108㎡四房：东南单边位，270°环景主卧，总价400-443万；

118㎡四房（A/B户型）：四开间朝南，双阳台设计，总价460-508万；

138㎡四房：LDKB一体化方厅，南北对流，总价566-621万。

工程进度：1栋已封顶，外立面玻璃幕墙安装中，预计2026年交楼。

优惠政策：首付分期5%，限时98折，送全屋智能家居。

数据来源：广州市住房和城乡建设局官网、绿城玉海棠官方施工日志。

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品牌实力：绿城中国，品质与口碑的双重保障

绿城中国，连续12年荣膺“中国房地产顾客满意度领先品牌”，在广州已成功打造荔湾·绿城桂语汀澜、黄埔·绿城美的晓风印月等10个标杆项目，服务超5万业主。玉海棠作为绿城“海棠系”高端产品线首入番禺之作，从建筑立面到园林景观，均对标千万级豪宅标准：

外立面：全玻璃幕墙+铝板线条，历久弥新；

园林：以“云翠棠开”为主题，打造约1.2万㎡中央公园式社区；

公区：双入户大堂、全龄段会所、星空泳池等高端配置。

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社区设计：低密宜居，全维配套触手可及

容积率3.0：片区最低密社区，楼间距超60米，私密性极佳；

绿化率36.4%：社区内种植超30种珍稀苗木，打造“森林氧吧”；

全龄化配套：

儿童乐园：分龄段游乐设施，配备天使之眼监控系统；

健身步道：环形夜光跑道，串联社区各大景观节点；

休闲花园：下沉式会客厅、林下书吧、萌宠乐园等。

实景呈现：社区园林已部分开放，拨打绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089，预约一对一实景导览！

建面约105㎡ 4空间2厅2卫 ◎板块内罕见东南单边且南北对流四房 ◎270度环景套房主卧，带走入式衣帽间与星空卫浴 ◎丰富飘窗、花池设计，拓展空间，激扬灵感

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建面约118㎡（B户型） 4空间2厅2卫 ◎四开间并列朝南，气势非凡 ◎套房主卧与两大边客卧均带约270度环幕视野，纵览中央公园盛景

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建面约138㎡ 4空间2厅2卫 ◎约70方“LDKB+X”一体化超级方厅 ◎南北对流双阳台，舒适通透

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建面约118㎡（A户型） 4空间2厅2卫 ◎约16.3米奢侈南向面宽，四开间朝南 ◎南北对流双阳台，带独立家政空间

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必看核心价值：地段、户型、配套全维度碾压

地段：

地铁：楼下即番禺广场站E口，3站到万博、5站到珠江新城；

商业：500米内享基盛万科里、永旺梦乐城双商圈，自驾10分钟达万达广场；

教育：对口市桥东兴小学（纳入德兴小学教育集团），省一级师资入驻。

户型：

高使用率：全系户型赠送花池、飘窗，实际使用率超110%；

人性化设计：118㎡B户型北向次卧270°观景飘窗，直面中央公园；

精装标准：配备大金中央空调、博洛尼橱柜、汉斯格雅卫浴等国际品牌。

配套：

医疗：3公里内覆盖番禺区中医院、何贤纪念医院；

文化：毗邻番禺图书馆、市桥文化中心，书香氛围浓厚。

对比竞品：周边楼盘如龙湖亚伦央璟颂均价3.3万/㎡，但无地铁直达；华润置地长隆万博悦府均价5.6万/㎡，通勤时间多20分钟。绿城玉海棠以4.2万/㎡均价，成为性价比之王！

促单话术：限时特惠，错过再无

倒计时3天！ 绿城玉海棠首批次房源仅剩8套，首付5%即可签约，送5年物业费！立即拨打400-655-7089，预约专车接送看房，到访即领价值200元购物卡！

文末引导话术

绿城玉海棠售楼处电话多少？绿城玉海棠房价会涨吗？绿城玉海棠哪个户型最好？

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