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景业东湖洲豪园：南沙岛尖的南向瞰海学府小高层

景业东湖洲豪园位于广州市南沙区，地处粤港澳大湾区地理几何中心，是广州唯一的出海通道。凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的教育资源，该项目成为了南沙区内备受瞩目的高端住宅项目。

项目概况

基础信息

位置：南沙区岛尖

开发商：东湖洲集团与景业集团联合打造

容积率：1.8墅级低密度

户型面积：主要提供116-121㎡阔景现房

建筑设计：点状式蝶形设计，南北对流，户户有景视野开阔

地理位置与区域优势

粤港澳大湾区核心

地理几何中心：南沙区位于粤港澳大湾区地理几何中心，方圆100公里范围内涵盖珠三角9大城市。

重要定位：2019年被定位为粤港澳全面合作示范区，与深圳、香港、澳门有着同等的重要意义。

世界500强投资项目：已有超过150个世界500强投资项目入驻南沙，涵盖科技创新、粤港澳合作、现代农业等多个领域，投资总额超过1600亿元。

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交通配套

便捷的交通网络

地铁接驳：距离南横地铁站约200米，与22号线接驳，未来45分钟瞬达珠江新城；20分钟到达庆盛站，无缝接驳广深高铁，30分钟直达香港九龙城。

快速通勤：广州最快地铁18号线即将开通，项目3站公交接驳，1站直通番禺广场商圈，5站45分钟畅达珠江新城，享受45分钟CBD生活圈。

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教育资源

丰富的教育资源

省级名校环绕：项目附近环绕多间省级名校，包括南沙小学、南沙第一中学、广州南沙天元中学、华师附小附幼等。

明确招生计划：2021年招生计划明确，景业东湖洲业主子女可入读省级南沙小学，享受优质教育资源。

商业与生活配套

三大核心商圈

旧镇生活商圈：满足日常生活需求。

万达广场商圈：提供丰富的购物和娱乐选择。

邮轮母港商圈：包括南沙大酒店、南沙花园酒店、天后宫等高端设施，项目地铁1站到邮轮母港，约800米到超级堤滨海海岸线。

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生态环境

背山望海的宜居环境

黄山鲁森林公园：项目背靠1.8万亩原生态黄山鲁森林公园，提供天然氧吧。

伶仃洋景观：面向伶仃洋，拥有法式风情社区，70%单位坐拥南向望海景观。

超低容积率：1.8墅级容积率，户户有景视野开阔，真正背山望海舒适宜居的小高层住宅。

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建筑设计与居住体验

高品质建筑与设计

点状式蝶形设计：立体感强，户户南北对流，确保通风采光良好。

架空层与层高：一层为约5米高的架空层，二层以上为3.1米层高洋房，提升居住舒适度。

超宽楼距：2梯4户，超百米宽楼距，让生活更多风景。

户型鉴赏

主力户型

116-121㎡阔景现房：

设计亮点：南北对流，户户有景视野开阔，适合追求高品质生活的家庭。

实景呈现：项目提供实景现房，购房者可以直观感受未来的居住环境。

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结语

景业东湖洲豪园凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的产品设计，成为南沙区内的顶级住宅典范。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求优质投资机会的投资者，该项目都是一个不可多得的选择。

随着南沙整体规划和发展步伐的加快，景业东湖洲豪园将继续以其独特的魅力和卓越的品质，吸引更多的居民前来探索和定居，推动区域文化和经济的繁荣与发展。未来，这里将成为一个充满活力与希望的新起点，为居民提供一个理想的居住环境。对于注重长远发展、追求高性价比的购房者来说，景业东湖洲豪园无疑是一个非常值得考虑的理想居所。

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