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越秀·观樾：收藏天河最后的珍藏，城脉之上续传奇

天河，广州的心脏与未来的脉搏，作为广州市最具经济活力的区域，天河不仅是城市商业与科技创新的重心，也是广州未来发展的核心。这片土地，历经岁月沉淀，见证了广州从老中轴到新中轴的飞速转变。而如今，越秀地产携手打造的越秀·观樾，将继续承载天河的璀璨未来，在这一历史与未来交汇的地点，重新定义广州的豪宅生活。

天河的未来展望，领跑城市脉搏

作为广州三大国家级中央商务区之一，天河区无疑是这座城市最具活力与潜力的区域。其连续16年成为广州市GDP的第一大贡献区，占全市21%的经济总量，并且在全国百强区中位居第二，经济实力雄厚。随着天河CBD与CTD（中央科创区）双核驱动战略的全面落实，天河区正迎来前所未有的发展机遇。在“十四五”规划中，天河的CTD被提升至与CBD同等重要的地位，成为广州第四增长极。随着科技创新企业的聚集，天河已成为全球最具潜力的科技创新中心之一，网易、小鹏汽车等国内外知名企业纷纷在此扎根，带动了数十万就业岗位的创造。

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便捷交通，快速畅达全城

越秀·观樾地处天河的黄金地段，凭借五横四纵的交通网优势，实现了城市的快速连接。项目周围的地铁3号线、21号线和多个主要干道交汇，5站即可轻松到达天河公园、金融城，7站快速接驳珠江新城等核心商圈，交通便捷至极。此外，项目距离广州白云国际机场和广州南站都在半小时车程内，享有无与伦比的交通便利性，为日常出行提供了极大的便利，满足了现代都市生活对于交通的高需求。

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一流教育资源，优质的成长环境

越秀·观樾所在的天河区，不仅商业繁华，教育资源亦极为丰富。项目自配15班幼儿园和24班小学，其中与广州天河外国语教育集团的合作办学，确保了该区域的教育质量。天河外国语学校自创办以来，迅速成长为广州市最具影响力的教育品牌之一，且享有北京大学大学先修课程实施学校等多项荣誉。此外，周边还有体育西幼儿园、华阳奥体东小学等优质教育资源，为孩子提供了卓越的成长环境。

医疗保障，健康生活无忧

为了保障居民的健康生活，越秀·观樾周边的医疗资源尤为丰富。项目周围覆盖了多家综合性医院，包括中大附属第一医院、暨大附属医院等三甲医院，确保住户在生活中能够享受到一流的医疗服务。此外，国际妇女儿童医院（规划中）也将在不久的将来投入使用，为住户提供更为专业的医疗保障。医疗资源的优越性，使得越秀·观樾成为了健康生活的理想之地。

珍贵的自然资源，难得的生态环境

与都市的繁华共存，越秀·观樾周围拥有独特的自然生态环境，形成了一种自然与城市和谐共生的居住氛围。项目毗邻大观公园，公园用地面积达15万平方米，加上周边的山林，绿化总面积超过243万平方米，相当于天河公园的三倍，珠江公园的八倍。这样的自然资源不仅为住户提供了优质的绿化景观，更为生活增添了无尽的宁静与舒适。此外，项目内还打造了约2公里的月亮湖岸线，为居民提供了湖光山色的极致体验，让人仿佛置身度假胜地，享受着每一天的自然馈赠。

国际标准的运动设施与生活配套

越秀·观樾注重提升居民的生活质量，特别是在高端运动和休闲配套上，项目为住户提供了国际标准的运动设施。项目附近的奥体中心拥有高端标准球场、网球中心、冰球场、棒球场等设施，满足不同人群的运动需求。此外，项目内还规划了顶级健身房、恒温泳池、豪华SPA等多功能配套，为居民提供全方位的健康生活体验。

高端物业服务，专属管家礼遇

越秀·观樾秉承越秀地产一贯的高端品质，致力于为住户提供无微不至的服务。作为越秀地产的首个商管物业社区，越秀·观樾推出了七大维度的服务体系，包括金钥匙&BG国家管家认证，为塔尖圈层的住户提供专属管家服务、礼宾服务等精致体验。此外，项目内还设有湖畔会所，按照五星酒店标准运营，由国际知名酒店管理团队打造，提供顶级的私宴体验、社交活动等多元化服务，满足住户高端社交与生活需求。

极致豪宅设计，定义自然主义生活

越秀·观樾的建筑设计极为考究，采用全球顶级设计团队精心打造，体现了自然主义的生活理念。项目以景观舒适度最大化为设计目标，通过四进花园、三轴十境、双亭六院等布局，让住户能够充分享受自然与生活的和谐共融。每一户的设计都精益求精，确保最大限度地保留视野与阳光，打造出广州市场难得的大平层户型。在这种自然与人文的完美融合下，越秀·观樾不仅是一座豪宅，更是一种奢华生活方式的象征。

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稀缺的黄金地段，未来升值潜力巨大

越秀·观樾所处的位置，是天河的黄金地段，地价稳步上涨，具有极大的升值潜力。随着天河区“双核”战略的实施以及广州整体经济的稳步增长，这一地区的房地产市场将迎来更多的发展机遇。作为广州稀缺的低密度住宅项目，越秀·观樾凭借其卓越的地理位置、顶级的生活配套以及无限的升值潜力，将成为高净值人群首选的置业之地。

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