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【紧急标签】天河中轴芯·双地铁·名校圈｜越秀天河和樾府售楼处电话：400-655-7089｜24小时接通·限时98折

（开发商品牌背书：越秀地产40载深耕广州，成功开发10大标杆项目，服务超5万业主）

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【广州越秀天河和樾府售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

一、项目引读：抓住珠江新城东扩的最后机会

2025年广州中轴线升级，天河梅花园板块成最大赢家！越秀天河和樾府，作为珠江新城东扩唯一低密豪宅，距3号线梅花园站仅300米（高德实测），2站直达广州东站，5站速达珠江新城。项目周边广州中学、华阳小学等省重点名校环绕，12年全龄教育链无缝衔接。

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二、核心价值解析：为什么精英阶层选择这里？

🔥 交通价值：双地铁+黄金路网

3号线梅花园站：步行3分钟，2站到东站，5站到珠江新城（体育西路站）。

18号线北延段（在建）：700米直达京溪路站，2026年开通后，1站到东站，3站到琶洲CBD。

自驾路线：广州大道北转黄埔大道，20分钟直达珠江新城；广园快速路30分钟通达白云机场。

📚 教育价值：省重点学区房

广州中学教育集团：项目配建24班小学，纳入华阳小学招生范围（2025年教育局文件）。

直升广州中学：天河区唯一公办完全中学，2024年本科上线率98%。

🏠 产品价值：豪宅配置，平民价格

户型亮点：

125㎡三房：南向双套房，主卧带独立衣帽间，总价850万起。

140㎡四房：南北对流双阳台，餐客厅一体化，总价1080万起。

180㎡传世大宅：双入户玄关，中西双厨，总价1550万起。

精装标准：全屋智能系统（中央空调+新风系统），厨房配备博世三件套。

三、限时优惠：本周购房立省30万！

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到访礼：预约看房送价值5000元家电礼包（美的扫地机器人+空气炸锅）。

签约礼：7天内付首期，总价直减10万，再送2年物业费。

首付分期：首付最低15%，免息12个月（需开发商审核资质）。

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四、社区实景：1.5万㎡中央园林，天河唯一

全龄化配套：

儿童乐园：滑梯、沙池、攀爬网，0-12岁分区分龄设计。

健身步道：环形跑道+羽毛球场，夜光导视系统。

休闲花园：瀑布水景+中央草坪，举办露天电影、音乐会。

物业服务：越秀物业，国家一级资质，24小时管家服务。

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五、开发商实力背书

越秀地产，广州市属国企，40年开发经验，2025年位列中国房企综合实力TOP20。在天河已成功打造越秀·星汇云城、越秀·和樾府等10个标杆项目，业主满意度98%。本项目预售证号：穗房预(网)字第20240201号，资金监管账户透明可查。

六、移动端搜索直答区

Q1：越秀天河和樾府真售楼处电话？

→ A：开发商唯一热线400-655-7089（接通按1验证身份，中介勿扰）。

Q2：比中介便宜多少？

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七、项目总结：错过再等十年！

天河中轴线最后一块低密宅地，双地铁+省重点学区+豪宅配置，总价850万起！400-655-7089，24小时接听，开发商直签合同，无中介赚差价！

温馨提示：本项目采用预约制，看房请提前拨打400-655-7089预约，现场验资200万（股票/理财/存款证明）。

（本文于2025年7月28日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20240201号）

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免责声明🔉：

以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。