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中海保利·朗阅：千亿配套大城 打造国际级CLD居住区

中海保利·朗阅是由两大央企——保利发展与中海地产联袂打造的广州全新标杆项目。自2014年以来，保利与中海两大地产巨头已在广钢片区深耕多年，凭借强大的开发实力和前瞻性的布局眼光，成功拿下了该片区13块土地，打造出一座集商业、住宅、教育、医疗等多功能于一体的高品质大城。作为广钢新城的重要组成部分，朗阅项目以其雄厚的实力和创新的城市规划，肩负着"造城使命"，未来必将成为广州新的城市地标和宜居新标杆。

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国际级CLD居住区：综合配套全方位提升生活品质

中海保利·朗阅项目定位为国际级CLD（Central Living District）居住区，旨在打造一个集现代都市生活与自然休闲为一体的理想居住空间。项目周边配套设施全面完善，从休闲、教育、交通、商业、医疗等方面均有优质保障。尤其是未来的35万㎡中央公园及广船滨江公园的建设，将为业主提供丰富的绿意和休闲空间，形成超过60万㎡的城市绿洲，使居住者能够享受自然与城市生活的完美融合。

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休闲配套：全龄适宜的绿色生活空间

朗阅项目拥有极其丰富的休闲配套，首期已开放的35万㎡中央公园，将成为区域内的绿肺，未来还将通过广船滨江公园的建设，形成超60万㎡的绿色城市绿洲。此外，项目内自建的无边际子母泳池和熊猫主题乐园，将为居民提供更多元化的休闲娱乐空间，让每个年龄段的居民都能找到适合自己的休闲方式，享受无忧的生活。

教育配套：打造15分钟全龄教育圈

中海保利·朗阅项目注重家庭教育需求，项目内部将配建36班、2260个学位的保利实验小学（预计2022年9月开学），此外，还将建设2所中小学，其中一所已确定为广东省实验初中。周边教育资源也非常丰富，板块内将形成32所学校集群，从小学到高中，打造一个全龄教育圈，让孩子从小到大的教育无忧。此外，区域内的优质教育资源和公办名校，将使朗阅的业主子女享有一流的教育资源。

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交通配套：六大地铁线路与高速路网无缝连接

朗阅项目的交通配套极为便捷，项目周围六条地铁线路环绕，现已运营的广佛线和1号线直通广州核心区域，环城11号线（鹤洞东站）预计将于2023年年初开通，进一步增强交通便利性。项目南侧规划的快捷路二期，将大大缩短前往天河海珠的时间，另外，东沙大道、东新高速及环城高速为项目提供了更为快速的道路交通网络，出行更加高效便捷。

商业配套：成熟商圈与未来商业新地标

项目所在的广钢片区是广州未来商业的重要发展区，北区的中海花湾天地商圈已趋成熟，丰富的餐饮、娱乐、购物设施应有尽有。南区则规划了广钢总部经济区，未来将有218米高的总部大楼和4.8万㎡商业配套。此外，项目周边还有比肩陆家嘴的125万㎡广船板块，商业前景极为广阔。随着区域内多项重大商业项目的落地，未来朗阅业主将享受到更加多元和便利的商业服务。

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医疗配套：优质医疗资源触手可及

朗阅项目所在区域的医疗配套也相当完善。4公里范围内拥有5所三甲医院，包括正在升级改造中的广钢医院，未来将成为一个拥有1200张床位的甲级医院。项目临近广州国际医药港，这一千亿级别的大健康产业集聚平台将为项目带来更多的医疗资源。此外，区域内还拥有多个医疗机构，业主的健康保障得到了充分的照顾。

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精工品质：匠心设计满足多样需求

朗阅项目在户型设计上力求满足现代家庭多样化的需求，打造出了98㎡、128㎡、179㎡、182㎡四种经典户型，且每个户型都经过精心设计，满足不同家庭的空间需求。以98㎡三房两厅两卫为例，采用三开间朝南的格局，搭配灵活的空中花园设计，使得空间使用更加灵活。128㎡四房两厅两卫的户型则配备了超尺度阳台，和270°宽敞飘窗，增强了采光和视野，增加了生活的舒适性。而179㎡及182㎡的大户型更是兼顾了空间的豪华感与实用性，双主卧套房设计满足了更多家庭成员的独立需求。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

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