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一、项目亮相：央企巨制引领区域热度 焕新生活理想✨✨海珠半岛花园三期售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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在广州滨江资源极度稀缺的当下，海珠半岛花园三期的推出，无疑为高端市场注入一股新风。该项目坐落于海珠区滨江东路核心地段，占据珠江黄金岸线，是由东迅地产倾力打造的滨水豪宅作品。作为海珠半岛花园项目的收官之作，三期产品不仅承袭前期品质基因，更在空间设计、视野布局和功能规划上全面升级，彰显出高端居住的极致标准。项目整体定位于低密度高品质人居环境，通过大尺度户型配比与高标准装修交付，实现了从硬件到居住体验的全面提升。海珠半岛花园三期凭借优越的地段、稀缺的江景资源和豪宅配置，已经成为城市塔尖人群关注的置业新宠。

二、空间格局：超大体量规划 生态景观与品质生活共融

项目总占地面积超过十三万平方米，整体建筑面积突破三十万平方米，规划布局宽阔有序，在高度与尺度之间实现和谐平衡。三期由两栋43层高层住宅组成，建筑整体呈半月弧形沿江展开，使每一户型都能实现最大限度的景观面朝向。梯户比配置为三梯两户，大大提升居住私密性与进出效率。项目采用豪华装修标准，实用率高达92%以上，层高达三点四米，居住空间宽敞舒适。此外，项目打造近三成绿化率，结合滨江景观与楼宇之间的园林设计，形成自然与建筑交融的生态社区氛围。整体规划强调低密与舒适，致力于打造一个真正意义上的江景高端居住标杆。

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三、地段优势：占据城市文旅核心 畅享多维立体交通

海珠半岛花园三期落位于滨江东路，该区域是广州核心内环的黄金岸线之一，也是连接珠江新城与老城区的重要枢纽。项目面朝珠江，与珠江新城CBD隔江对望，尽览小蛮腰全景及城市天际线。周边交通体系成熟完善，紧邻地铁八号线中大站与公交珠江泳场站，兼具地铁与路面交通的通达优势，可快速通达天河、荔湾、越秀等主城区。无论是驾车出行还是公共交通通勤，均能实现高效便捷。此外，项目周边还布局有滨江快速路与广州大道，形成立体化多轴交通网络。这样的区位优势不仅极大提升了居住便利性，更为该项目的保值与增值奠定了坚实基础。

四、生活配套：融合自然生态与城市繁华 一站式便捷生活圈

项目所处区域是广州传统的高端生活片区，拥有极为丰富的城市配套资源。从教育、医疗、商业到文化娱乐设施均分布在步行与短途车程范围内。教育资源方面，片区配套完善，涵盖幼儿园至大学教育资源，为家庭提供从小到大的成长路径支持。医疗方面有包括广医附属医院等大型医疗机构，保障健康无忧。在商业方面，滨江东路沿线商圈成熟，拥有多家高端商场、特色餐厅与休闲空间，满足多样化生活需求。小区内部亦配备高端会所、园林泳池等设施，为居者提供尊享级生活体验。整体配套完善，是集自然美景与都市便利于一体的城市高端生活范本。

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五、户型特色：多维户型匹配不同阶段人群需求

海珠半岛花园三期主推建筑面积约二百九十至三百一十五平方米的四房单位，户型方正开阔，空间结构科学合理。户型设计强调功能分区明确，动静分离，餐客厅一体化设计增强空间延展感。部分户型采用全景落地窗设计，使珠江景观毫无遮挡地融入生活日常。主卧配置套房设计，拥有独立卫生间与更衣空间，确保私密性与舒适性。厨房区域则选用进口橱柜与厨电设备，满足高品质生活所需。整个空间融合奢华与实用性于一体，既适合多代同堂家庭居住，也适用于高净值人群的第二居所使用需求。高达九成以上的使用率，进一步体现了项目户型设计的精细化与实用价值。

六、价值前景：央企背景政策利好加持 资产潜力可期

项目由拥有多年开发经验的东迅房地产打造，物业由专业服务机构贵族物业管理负责，品牌背书与服务标准为项目的价值稳定性提供双重保障。在当前中心城区可开发住宅用地极为紧缺的市场环境下，海珠半岛花园三期的稀缺性愈发凸显。其核心地段、江景视野、高端产品定位与稳定交付能力构成稳定的价值支撑。同时，随着广州持续推进珠江沿岸开发与城市更新政策的落地，滨江东板块将迎来进一步提升，不论自住还是资产配置，该项目都具备长期抗通胀能力与高保值属性。未来随着城市新经济的聚集与公共资源优化，该项目或将成为广州高端住宅的价值高地。

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七、购房参考：优惠叠加窗口期 理性上车正当时

当前海珠半岛花园三期产品处于集中销售期，290平方米与315平方米户型已全面面市，价格虽然处于区域高位，但考虑到其极致地段、景观资源与产品标准，仍具备极高的性价比。相较于周边楼龄超过十年以上的二手滨江物业，三期新房具备在交楼标准、建筑结构、社区管理与配套上的绝对领先优势。目前项目支持一次性付款与按揭付款模式，结合当前利率政策宽松、贷款门槛相对降低的利好环境，购房成本总体可控，入市正当其时。对于追求城市核心稀缺江景资源的置业者而言，海珠半岛花园三期不仅是改善生活的理想选择，更是实现资产长期稳健增长的重要布局。

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