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广州【淘金半山豪庭·御庭】

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广州中心区，土地寸土寸金，新盘更是难能可贵。

而越秀淘金，坐享广府文化源地，千年商都核心地段，作为广州首个CBD所在和传统富人区的聚集地，价值更无可比拟。

在这一片价值高地，近9年板块唯一的在售项目淘金半山豪庭&御庭，也是富豪们梦寐以求的理想人居。

如今，收官之作登场，或将成广州豪宅传说，历久弥新。

作为广州人，相信对淘金也不会陌生。

90年代初，这里诞生了“广州第一个CBD”环市东商圈，而其中心地带便是“淘金路”，这里也属于广州老商业中心区。

作为广州曾经的CBD“黄金地带”，这里创造了无数个“第一”，广州第一间星巴克咖啡店、第一家麦当劳、曾经的第一高（世贸大厦的六十三层）、最具规模的五星级酒店（花园酒店）。

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项目周边情况实拍图

这些的曾经，也见证了淘金板块的辉煌。

近几年，沉寂10多年的的淘金板块，终于有了一手新项目，淘金半山豪庭&御庭。

淘金半山的出现，确实弥补了淘金板块近十年来的一手住宅供应空白，且很大程度上，是淘金板块的最后一个新盘。

淘金半山的开发商，是广州市德华实业集团，成立于1989年，该集团深耕淘金已有30年之久。

淘金小区合共有三期。小区第一、二期已于九十年代初期完成，现在建成的第三期即淘金半山豪庭&御庭。

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项目介绍

项目名称：淘金半山御庭

开发商：广州市德华实业集团有限公司

地址：越秀区淘金西街18号（淘金北路广州友谊商店旁，地铁5号线淘金站B出口向北行约8分钟）

均价：11-13万元/㎡

面积：约102-205㎡三房至五房

类型：住宅

产权年限：70年

交楼时间：现楼

环市东CBD芯 “天花板”级名校配置

放眼广州，中心区的土地寸土寸金。

愈是稀缺，方显尊贵。正因为中心区宅地日益减少，新盘难能可贵，更显业主身份超群。

淘金半山豪庭·御庭，是越秀区环市东商圈近9年来唯一一个在售项目，天赋万千宠爱，诞生即拥有其他项目难以企及的臻熟配套和稀缺性。

其所在的淘金环市东，既是广州初代CBD亦是现代化都市生活的发源地，曾经拿下无数个“第一”和时代地标。广州第一间星巴克、第一家麦当劳、曾经的第一高楼世贸大厦、最具排场的五星级酒店花园酒店都在这里，出入者皆为广州商务精英和海归华侨。

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时至今日，友谊总店、丽柏广场和保利中环广场等高端商业环绕，广东省人民医院、中山一院、省第二中医院等三甲医院扼守四周，麓湖、越秀公园和黄花岗公园举步可达。

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可以说，广州最久负盛名的配套都在这里，教育资源也不例外。

越秀区本就是广州传统教育强区，而淘金半山豪庭·御庭的对口小学为广州首间公办九年一贯制外语特色学校，即是大名鼎鼎的广州市华侨外国语学校（淘金校区）。未来既可直升本校初中，也能选择电脑派位入读执行本部、二中、广大附中、育才、培正等的老牌名校。

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得双重保险，还都是名校，这个配置绝对称得上广州市学区房的“天花板”。

更为难得的是，淘金半山豪庭·御庭得浓厚的广府文化加持，兼具人间烟火气。住在这里，业主不仅能品尝到来自世界各地的美酒佳肴，还可以找到童年记忆中的钵仔糕、竹升面和“一盅三件”。

穿街过巷，树荫相映，人们三三两两坐在一起闲聊，生活节奏如此优哉游哉，甚至给人一种置身“世外桃源”的错觉。

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繁华深处见繁花，优越的居住质感让淘金板块脱颖而出，深受成功人士喜爱，逐渐沉淀成为广州传统豪宅区。而淘金半山豪庭·御庭东邻老牌别墅区华侨新村，西接高级豪宅区天胜村，沿淘金路向南便是环市东商圈，邻里圈层自是毋庸置疑。

作为豪宅区中唯一在售项目的稀缺性，则为淘金半山豪庭·御庭带来无可估量的潜力。

城央园林静谧社区

譬如外立面的设计，淘金半山选用黄花配绿叶的搭配作为墙体颜色，金光闪烁的金字塔充分借鉴巴黎卢浮宫玻璃金字塔的美学理念，与市面上复制粘贴般的简约风格形成强烈对比，百看不厌全城稀有。

为了打造城央谧景居所，淘金半山豪庭·御庭选择将空间留给了自然，带来超高绿化率和超宽楼距。其中，御庭园林打造多个主题园林小景，种植名贵树种花卉，营造城央静谧生活。

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深谙高净值人士对健康和社交的需求，淘金半山豪庭设有健身房和私家会所，方便业主随时享用，同时提升社区的尊贵感。

泛会所健身俱乐部实拍图

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泛会所菁英阅读会场所实拍图

户型升级，CBD和云山皆是生活背景

目前，项目主推建面约102-205平三至五房新品，现房发售，重塑越秀的豪宅生活。

住在这里，往南眺望，便是西塔、东塔、小蛮腰等地标；往北望去，则是浓缩广州千年脉络的云山。

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项目北望白云山景观

整个越秀尽收眼底。前方是珠江新城，西塔、东塔都能看到，光线也比较充裕。

其中，建面约102平的东向奢适三房，能赏云山、瞰中轴，私藏一城美景，将进阶人生演绎得淋漓尽致。

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入门右侧便是公卫，回到家可以先洗手，满足后疫情时代人们加强健康保障的要求。

步入客厅，会被眼前的美景所震撼，客厅、餐厅、观景阳台一线贯通，阳台外的景色一览无遗。

项目10户型景观图

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建面约102平户型样板间实拍图

每个卧室空间宽敞明亮，主卧带有独立卫生间，增强生活私密性。

而建面约128平四房，户型方正，空间阔朗，撑起二胎或者三代同堂之家的幸福生活。

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餐客厅一体，外延的观景阳台，将美景大屏呈现在眼前。

建面约128平户型样板间实拍图

有意思的是，其中的套房，还带有观景阳台，平时站在阳台赏景，也是美好的生活体验。

看完淘金半山豪庭·御庭，会发现，匠心、高品质等常见形容词，似乎已不能完全地对其加以形容。

要理解项目，更应将其放在这连通千年不衰淘金板块去理解，才能懂得这唯一在售新盘的价值密码。

而这个顶级的生活圈，在小区的楼下，聚拢出老城区特有的生活烟火气。

社区之内，就有中西餐厅、咖啡厅和粤、潮、川、湘多地菜系美食，还有各式美味点心小吃等等，美好生活与美食皆不辜负。

越秀坐拥全市近1/3三甲医院，项目周边2公里范围内，拥有多家知名三甲医院及专科医院。

中山一院、省人民医院、省第二中医院等顶尖医疗配套环伺，平时寻医问诊非常便捷。

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