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广州中铁建·信达·花语天宸
中铁建·信达·花语天宸售楼处电话：400-0628-010【预约☎】
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请务必销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【项目参数】
【开发商】：中国铁建 & 信达地产
【位置】：广州市·邻天河·智慧城旁·梅花岭下
【体量】：建面约16万㎡ 、8栋、806户
【容积率】：约2.8
【绿地率】：约30%
【产品类型】：建面约97-168㎡精工三至四房
【总层高】：20-23层
【车位比】：1：2
一、品牌实力
【双央企联手，品质更安心】
中国铁建，从铁道兵央企国匠之工程实力，信达地产，国资力量大国巨匠之筑家底蕴
中国铁建&信达地产，双央企强强联袂，依山匠筑“宸”系新作 为迭代美好人居来
高质量的工程标准、高品质的细节把关
二、区域优势
双“城”交汇，享千亿企业集群红利
十四五规划，广州东进，黄埔乘第三中轴热势崛起，享科学城&智慧城双轴辐射，千亿企业总部集群，未来或将承接广州主城区人口流入，赋能城市发展
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天河智慧城全面发力，高新科技产业高度聚集，目前已形成三大千亿级产业集群、四大500亿级产业集群，赋能城市发展全速前进，未来将承接广州主城区人口流入。
三、交通优势
一站天河，一路天河，多维立体交通
“三轨五纵五横”多维交通立体路网
有轨电车1号线全线提速
6号线&21号线双地铁交汇
一站地铁可达天河，为邻近天河宜居优选
轨：地铁6号线、地铁21号线、黄埔有规电车1号线；
纵：华南快速、广州绕城高速、京港澳高速、大观路、开创大道；
横：广汕公路、广河高速、广园快速、广佛肇高速、沈海高速；
四、山景优势
背倚梅花岭，享一线山景
靠梅花岭山林资源，紧邻广州“东肺”天鹿湖森林公园和天河湿地公园，珍贵自然资源，以难得的森氧盛境姿态，进入新生代领袖的视野。
大公园：天鹿湖森林公园、天河湿地公园、萝岗香雪公园、火炉山森林公园、尖峰岭公园、创业公园；
大乐园：天麓马术俱乐部、广州飞越丛林探险乐园；
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五、繁华商圈
医疗、商业、教育，近享繁华
1- 三家医疗在旁，更安心
中山大学附属第三医院岭南医院（三级医院）；
广州医科大学附属妇女儿童医院（规划为三甲医院，建设中）；
广州黄陂医院；
2- 三大繁华商圈交汇，“高配”生活一步到位
天河智慧城商圈、科学城商圈、黄埔区府商圈，三商圈交汇。
项目约3公里范围内遍布天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞昇汇广场、锐丰广场等大型购物中心，轻松享受吃喝玩乐购一站式商业配套。（信息来源于百度测距）
3- 优质学府为邻，享精英教育
项目自带幼儿园
周边涵盖市二中、黄埔军校中小学、黄陂小学、科学城小学、117中学、联和小学等教育资源。
（一切学位信息以教育局等政府部门公布为准）（信息来源：广州黄埔发布、广州房产，如果有侵权，请及时联系）
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六、近豪宅化社区
低密·全南向·一线山景大平层
社区仅约2.8容积率，近豪宅化低密度
户型设计皆为南向设计，配备约6.1-9.4米阔境大阳台，让业主更好享受阳光与清风
建面约97-168㎡三至四房，高实用率，同等面积多一房，享受空间艺术带来的理想生活
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