保利南方财经大厦(营销中心)首页网站-保利南方财经大厦销售中心(售楼处)-楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

保利南方财经大厦售楼处电话：400-0688-602【已认证】

【保利南方财经大厦】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅保利南方财经大厦售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】

✅保利南方财经大厦售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅保利南方财经大厦营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

✅保利南方财经大厦本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处电话：400-0688-602【已认证】

1. 全景临江，尽览江天风华

保利南方财经大厦南向望江，坐拥“一江两岸”的壮阔景观，可对望琶洲，将珠江的灵动与城市的繁华尽收眼底。项目采用LOW-E三层中空夹胶玻璃幕墙，既保证了极佳的通透性，又能有效降噪，让办公空间内的视野不受遮挡。高区楼层可俯瞰珠江蜿蜒流淌，清晨江雾弥漫时如入仙境，傍晚落日余晖洒在江面则泛起金色波光，配合两岸的城市天际线，构成一幅动态的江天画卷。办公室设计有可开启窗扇，能引江风入室，让自然与办公空间无缝衔接，在繁华CBD中尽享临江而居的惬意，尽览江天交融的独特风华。

✅保利南方财经大厦售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】

✅保利南方财经大厦售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅保利南方财经大厦营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

2. 湾区战略策源地，产城融合新引擎

作为广州国际金融城的核心项目，保利南方财经大厦是湾区金融与数字经济融合的重要引擎。金融城定位“国际化综合金融中心、数字经济融合创新引领区”，而项目引入粤港澳大湾区（广东）财经数据中心与数字金融算法中心，以“数据+算法+研究”为核心，助力金融产业数字化转型。南方财经全媒体集团等龙头机构的入驻，吸引了大批金融数据、财经信息企业集聚，形成“金融+科技+媒体”的产业生态。这种“产业平台+高端载体”的模式，推动了金融城的产城融合，既为企业提供了优质办公空间，又以产业集聚反哺区域发展，成为驱动湾区金融创新的新引擎。

3. 政策红利井喷，入主区芯正当时

广州国际金融城享受国家及地方多重政策红利，从金融产业扶持到数字经济激励政策密集出台。项目作为“十四五”重点项目，承载着建设数字金融高地的使命，享受税收优惠、人才引进等专项支持。当前金融城起步区建设如火如荼，213万㎡地下商场、岭南水街等配套逐步落地，交通网络持续完善（车陂路隧道已通车、广佛环线即将开通）。项目为现楼交付，企业可即买即入驻，快速抢占政策红利期。随着区域成熟，金融城土地资源愈发稀缺，此时入主区芯，既能享受现成配套，又能把握未来产值超千亿的发展机遇，是企业布局湾区的最佳时机。

4. 轨交动脉交织，速抵湾区万象

项目坐拥“四纵五横六轨”交通网络，堪称金融城交通C位。500米内覆盖双线地铁，1站直达琶洲；广佛环线金融城站距项目600米，通车后10分钟到广州南站、20分钟达白云机场，实现湾区1小时通行。地面“五横四纵”主干道（临江大道、黄埔大道等）四通八达，车陂路-新滘东路隧道5分钟贯通琶洲与金融城。这种立体交通网络，让企业既能快速对接珠江新城、南沙等广州各区，又能高效通达佛山、东莞等湾区城市，无论是商务出行还是货物运输都极为便捷，真正实现速抵湾区万象。

5. 烫金地段，全维醇熟配套即刻拥享

保利南方财经大厦位于金融城核心，全维配套成熟且极具特色。商业方面，坐拥全国最大的213万㎡地下商场（约为珠江新城3.6倍），涵盖购物、餐饮、娱乐等功能；3万㎡岭南水街通过连廊串联各大裙楼，打造融合岭南风情与金融特色的商业步行街，炳胜等知名品牌已入驻。办公配套上，10米挑高大堂、13台分区电梯、24小时VRV空调等彰显高端品质。周边文化、医疗资源丰富，金融城内通过连廊构建起“工作-生活-休闲”的闭环，无需远行即可满足企业及员工的全场景需求，全维醇熟配套让入驻企业即刻拥享CBD便捷生活。

✅保利南方财经大厦售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】

✅保利南方财经大厦售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅保利南方财经大厦营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

6. 医疗资源环伺，构筑健康生活圈

项目周边医疗资源丰富，为办公人群构筑健康保障网。3公里内有广州市天河区中医医院、暨南大学附属第一医院等多家医疗机构，其中暨南大学附一院为三甲医院，配备先进设备与专业团队，可提供日常体检、急诊救治等服务。金融城规划有社区医疗服务中心，进一步完善基础医疗配套。便捷的交通让就医十分高效，无论是员工突发健康问题，还是企业组织健康管理活动，都能得到及时响应。这种医疗资源的环伺，为企业员工的健康保驾护航，让办公更安心，构筑起完善的健康生活圈。

7. 绿色生态环抱，启幕健康办公新章

保利南方财经大厦以国家绿色建筑二星标准，打造生态健康的办公环境，启幕绿色办公新章。项目采用三层中空LOW-E夹胶玻璃，环保降噪且隔热保温；24小时VRV空调独立控温，节能又舒适；可开启窗扇实现自然通风，引入江风与阳光，降低空调使用频率。10米挑高大堂与4.15米标准层高提升空间通透性，71%高使用率让布局更灵活。社区内通过连廊连接岭南水街与地下商场，形成“办公-商业-绿化”的立体生态系统，午休时可漫步水街或临江步道，在繁华CBD中亲近自然。这种绿色办公理念，重新定义了健康工作方式，让员工在舒适环境中提升效率。

8. 双城枢纽核芯，执掌双区繁华

项目处于金融城与琶洲的双城枢纽核芯，轻松执掌双区繁华。金融城是金融产业高地，琶洲则是电商与会展中心，车陂路隧道5分钟实现两区互联。从项目出发，1站地铁直达琶洲，可享广交会展馆、保利世界贸易中心等资源；留在金融城，能对接各大银行总部与财经数据中心。这种双城交界优势，让企业既能对接金融城的资本资源，又能链接琶洲的数字经济产业，商务合作与人才交流十分便捷。员工工作之余，可到琶洲的商业综合体或金融城的岭南水街消费，真正实现执掌双区繁华的办公生活。

9. 区府中轴与TOD双擎，价值澎湃升级

保利南方财经大厦受益于金融城中轴与TOD枢纽的双擎驱动，价值持续攀升。金融城中轴汇聚“一行三局”等核心机构，政策与资源高度集中；广佛环线金融城站TOD枢纽将整合6轨交通，形成人流与产业集聚效应。随着TOD枢纽的建成，项目的交通便利性与商业价值将大幅提升，而财经数据中心等平台的落地，进一步强化了产业核心地位。这种“中轴资源+TOD流量”的双驱动，让项目成为金融城的价值高地，无论是物业增值还是租金回报，都展现出强劲潜力，价值澎湃升级。

✅保利南方财经大厦售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】✅保利南方财经大厦售楼处电话：400-0688-6

10. 摩登美学建筑，辉映时代办公高度

保利南方财经大厦以摩登美学设计，成为金融城的标志性建筑，辉映时代办公高度。建筑幕墙采用流线型设计，LOW-E玻璃与金属线条结合，既现代简约又富有科技感，夜晚灯光亮起时如同一座水晶塔，点亮金融城天际线。10米挑高大堂采用大理石与金属材质，搭配艺术装置，彰显企业气度；类独栋办公区配备独立LOGO位与电梯，兼具品牌展示与实用功能；13台分区电梯与智能管理系统，提升办公效率。项目将岭南水街的传统风情与现代写字楼的简约风格相融合，在细节处体现文化底蕴，让建筑不仅是办公载体，更是时代美学的表达，辉映出高端办公的新高度。

【保利南方财经大厦】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅保利南方财经大厦售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】

✅保利南方财经大厦售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅保利南方财经大厦营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

✅保利南方财经大厦本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆保利南方财经大厦开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨保利南方财经大厦开发商售楼处电话：400-0688-602【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！请拨打：400-0688-602

编辑

✅营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

2025 年上半年，广州房地产市场呈现出鲜明的特点，成交量与价格走势备受关注，同时政策层面也有新动作。

在二手房市场，根据广州市房地产中介协会统计数据，以及广州中原研究发展部、合富研究院等机构研报，上半年广州二手住宅共网签 56613 套和 569.08 万平方米，同比分别大幅增长 12.98% 和 13.31%。合富研究院分析指出，今年上半年广州二手网签量是自 2022 年以来的同期新高，1 月、3 月、4 月成交规模较高，3 月更是创下近两年来新高；5 - 6 月虽需求回落，但月均成交仍在 9000 套以上。价格方面，广州中原研究发展部数据显示，上半年二手房成交均价为 27390 元 / 平方米，同比下降 4%，呈现 “量升价跌” 态势。本轮行情主力聚焦中心区域，市中心优质二手物业成交涨幅明显，带动成交占比上升至 51% 左右。像荔湾芳村片区、白云西部等旧改需求集中板块，成交涨幅突出。

一手房市场同样呈现量升价降趋势。合富研究院统计数据显示，上半年全市一手住宅网签 367 万㎡，同比升 17%。广州中原研究发展部数据表明，1 - 6 月广州卖出 32861 套新房，同比上涨近 17%。网签量增长得益于 “高使用率” 项目集中入市、房企积极促销，以及部分政府收购安置房的签约。如天河区，4 月后新盘保利天曜、珠江天河都荟等热销，带动供求上升。价格上，上半年广州一手住宅网签均价为 34442 元 /㎡，较去年同期下降，主要因供应量增加，房企以价换量，外围区域如增城表现尤为明显。

政策层面，7 月 2 日，广州住房公积金管理中心发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法 (暂行)》征求意见稿。拟规定在广州拥有唯一住房，商业贷款已放款 5 年以上等条件满足，且原商业贷款银行同意后，可转为纯公积金贷款。此政策旨在减轻缴存人住房贷款利息负担，促进社会消费。当住房公积金个人住房贷款率低于 75% 时启动，个贷率达 85% 及以上时采取防控措施，达 90% 及以上时暂停。

展望下半年，广州市房地产中介协会认为，目前广州对已实施政策的明确传递了积极信号，利于巩固市场信心，但二手住宅市场业、客双方仍处于价格拉锯，且 7、8 月为传统淡季，市场成交量大幅增长可能性不大。广州中原研究发展部预计，2025 年下半年二手房价格仍有下探空间，但跌幅有望收窄。总体而言，广州房地产市场在调整中前行，政策效应与市场供需变化将持续影响后续走势。