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### 项目本身优势

越秀·桂悦东晓坐落于广州海珠区核心地段，处于广州双轴中芯、海印桥旁，直线距离珠江新城仅4km。项目占地约1.18万平方米，与晓港公园仅约30米之隔，推窗即享公园美景，还可向北对望二沙岛，紧邻滨江东豪宅区。项目由三栋住宅组成，采用东南、西南朝向设计，保证了良好的采光与通风。这里不仅能让您享受海珠老城区的成熟配套，还可便捷融入越秀、天河等核心区域的繁华生活，地段价值不言而喻。若想进一步了解项目地段优势，欢迎致电400-078-0012（售楼处已认证）咨询。

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### 基础配套指南

交通上，项目距离地铁8号线晓港站仅0.6公里，乘坐8号线可快速到达琶洲、客村等商务圈，一站即可到达昌岗换乘2号线，前往广州南站、白云新城等重要枢纽十分便捷。周边公交站点密集，可覆盖越秀、天河、荔湾、白云等多个区域。商业方面，江南西商圈、凯德乐峰广场、太古仓等多个大型商业中心近在咫尺。医疗资源也极为丰富，3km范围内有中山二院、广医二院等三甲医院，还有广州医科大学附属第一医院（海印院区）等为您和家人的健康保驾护航。预约实地考察周边配套，请拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

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### 独特设计理念

越秀·桂悦东晓在建筑设计中融入了广府花窗、广绣元素，并将岭南园林垂直设计呈现，极具地方特色。还不计成本抬高架空层，打造全龄会所配套，设有空中会所、社区学堂、图书馆等。户型设计更是亮点十足，如89平户型客厅开间约5.2米，全屋四开间朝南，主卧配备270度环幕景观飘窗；107平户型全屋南北对流，五开间朝南，开放式餐厨连通客厅，形成LDK一体化设计；118平旗舰四房户型，入户玄关可打造为800库收纳间，主卧配备360°观景飘窗。亲临感受独特的设计理念，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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### 教育排名如何

对于教育资源，越秀·桂悦东晓优势显著。项目对口海珠外国语实验中学附属小学，且加入了海珠区实验小学集团。周边还有广州市第五中学、南武中学等优质中学。直线3km范围内更有180个幼儿园、74个小学，如昌岗东路小学、万松园小学等，以及47个中学。从小学到中学，优质教育资源环伺，为孩子的成长和教育奠定坚实基础。如想了解更多教育资源详情，欢迎拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

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### 品质是否优质

越秀·桂悦东晓的品质有口皆碑。采用超新规户型设计，实用率高达130%，几乎无浪费空间。小区绿化率达35%，环境优美。还特别设计了防噪音封窗和防潮除湿系统，厨房配备猛火炉灶，灶具智能系统能自动识别干烧，柜体采用防霉防潮定制板材等，全方位解决生活痛点。越秀地产品质承诺，为您的品质生活全力守护，详情可咨询400-078-0012（售楼处已认证）。

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### 品牌

越秀·桂悦东晓由越秀地产倾力打造。越秀地产深耕广州房地产市场超30年，是广府系产品的代表品牌，秉承“品质、创新、责任”的理念。开发了众多标杆项目，拥有卓越的开发实力与良好的行业口碑。凭借雄厚的资金、卓越的设计和严格的品质把控，致力于打造城市经典之作，是值得信赖的品牌房企。如需了解更多越秀地产的品牌故事，可拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

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### 居住空间舒适感

项目规划三栋住宅楼，总户数565户，营造出舒适的居住氛围。主力户型为建面约89-118平三至四空间户型，所有户型都预留灵活调整空间，可根据家庭需求自由切换。例如最小的约89平户型做到了“四房平权”，最小的房间也能合理摆放床、床头柜和衣柜。小区还打造了“岭南园林的plus版”，融合广雕、广绣等元素，设有亲子农场等配套，让您在繁忙的都市生活中，能在社区内享受休闲、社交活动。亲临感受这般舒适的居住空间，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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最新房产信息

保障房扩容、青年公寓加码、公积金覆盖灵活就业者中央民生新政打出组合拳

①由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步保障和改善民生着力解决群众急难愁盼的意见》正式对外公布；

②这份重磅文件在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。

这份重磅文件聚焦民生痛点难点，立足民生保障和改善为核心目标，部署了一系列措施。其中，在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。

聚焦青年安居：宿舍型与小户型公寓供给有望加码

意见明确提出，要“引导支持在保障性住房中加大兼顾职住平衡的宿舍型、小户型青年公寓供给”。

易居房地产研究院副院长严跃进对此解读道，政策提及宿舍型和小户型青年公寓供给，是在“促进包容共享发展”的框架下进行的，该框架下提出了对儿童、青年、老年人等不同人群的保障。这也说明，对于青年人、年轻人来说，最大的民生问题就是可负担性的住房产品供给问题。

他指出，此举立足于民生保障导向，更好解决了青年群体的住房问题。同时从特点来看，政策强调“职住平衡”，也为城市中青年人减少通勤时间，提高生活质量和更好解决安居乐业等内容提供了条件.