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广州地铁·云城上品：现代都市生活的理想选择

项目简介

广州地铁·云城上品是由广州地铁地产开发的高品质住宅项目，位于白云区中部嘉禾望岗板块。作为“十四五”规划中的重要区域，白云中部将强化白云城市中心轨道站点周边的TOD综合开发，旨在打造集商务服务、行政公共服务、文旅休闲等为一体的现代化功能智慧城心。该项目不仅坐拥便捷的交通条件，还享有丰富的教育、商业及生活配套设施。

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区位规划潜力

云城上品地处双高速地铁——白云城市中心站上盖，18号线和22号线两条高速地铁线在此交汇，最高时速可达160公里。通过18号线可直达广州东站与白云机场，而22号线则串联了白云机场、广州南站、南沙客运港等多个交通枢纽，为居民提供快速便捷的出行体验。未来，随着区域的发展，白云中部将成为一个宜居、宜业、宜游的现代化城区，对推动广州乃至整个大湾区的发展具有重要意义。

在售户型及价格

云城上品共有七栋高层住宅楼，分为两期开发。目前在售户型包括72㎡至88㎡至105㎡的四房户型，预计交楼时间为2025年12月。二期计划推出的大户型有110㎡、129㎡和143㎡，预计交楼时间为2026年12月。这些户型设计注重实用性与舒适性，满足不同家庭的需求。

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二期5号楼大户型110-129-143方

交楼时间是2026年12月，在售户型如下。

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小区环境怎么样？

小区占地面积约3.45万㎡，总建筑面积约17万㎡，容积率为3.6，绿地率达到35%。项目规划了一个约2.3万㎡的儿童友好运动公园，并紧邻占地约625万㎡的白云中央湿地公园（规划中），为居民提供了丰富的生态休闲空间。此外，楼下还有约20万方TOD商业综合体（规划中），集工作、商业、居住等功能于一体，满足多元化需求。

交通配套如下

云城上品位于双高速地铁——白云城市中心站上盖，拥有得天独厚的交通优势。通过18号线可以直达广州东站与白云机场，而22号线则串联了多个海陆空枢纽，如白云机场、广州南站、南沙客运港等，打通城市脉络节点，实现半小时直达市中心，一小时内畅行大湾区的目标。特别值得一提的是，项目规划了专属归家通道，业主可以通过电梯+专属通道直达地铁站，日常出行无惧日晒雨淋。

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学区学校配套如下

尽管云城上品未配建小学和初中，但根据当前的区域划分，入读清湖小学的可能性较大。值得注意的是，在2023年，白云区政府与铁一签约，将清湖小学纳入“铁一”管理体系，这预示着该校的教学质量有望得到显著提升。中学方面，“铁一”系学校在广州市内享有较高声誉，其中广铁一中连续两年高优率超90%，本科率达到100%。按照目前的招生计划，清湖小学在铁一（白云校区）的招生范围内，这意味着云城上品的业主子女有很大机会就读于优质的教育资源。

商业配套

除了项目自带的约20万方TOD商业综合体外，云城上品还毗邻嘉禾望岗云门NEW PARK与金铂广场商圈，为居民提供了丰富多样的购物娱乐选择。此外，小区周边5公里范围内还有多家医院，如广州市第八人民医院嘉禾院区（三级医院），方便居民就医。

项目价值优势总结

广州地铁·云城上品凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及强大的产业支持，成为了一个极具吸引力的居住项目。它不仅提供了高品质的居住环境，还满足了居民对教育、商业、休闲等多方面的需求。无论是对于追求高品质生活的改善型家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者来说，云城上品都是一个值得考虑的选择。在这里，人们不仅能享受到现代化城市带来的便利，还能体验到贴近自然的宁静生活。两大国企巨头的专业实力保证了项目的质量和可靠性，启幕一城人居梦想。

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