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科城·新世代：广州知识城CBD核心的高端品质社区

项目概述

项目名称：科城·新世代

总占地面积：1283900㎡

总建筑面积：4663700㎡

总栋数（首开）：25栋

总户数：待定

车位：待定

绿化率：35%

容积率：2.8

在售面积：约70~120㎡

官方咨询热线：400-0508-083转分机号333

板块规划

最强规划：

知识城CBD核心：科城·新世代地处知识城CBD核心区域，该地区是未来广州乃至整个珠三角的重要经济增长点。知识城重点片区示意图

产业布局：聚焦高精尖科创产业，形成了“三集群两高地”的规模，吸引了宝洁、百济神州等世界500强企业入驻。

城市发展前景：随着九龙湖总部经济带的发展，项目将成为受益者之一，享受城市发展带来的红利。知识城重点片区示意图

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项目交通配套

交通快捷：

地铁通勤便利：紧邻地铁14号线支线知识城站，距离约700米；同时规划中的37号线也将经过此地。

城际轨道：北侧靠近新白广城轨佛塱站，可直达东莞、深圳等地。

项目教育配套

最优教育：

教育资源丰富：自建11所学校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系，并且计划引入名校资源。

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国际学校：附近有新加坡南洋华侨中学校群合办的新侨学校，提供国际化双语教育。

高等教育机构：区域内设有西安电子科技大学广州研究院等多个研究机构，为当地居民提供更多学习机会。

项目环境配套

社区配套匠心精筑高端品质社区：

自然景观：临近九龙湖及凤凰山，拥有得天独厚的自然风光。

休闲娱乐：规划建设超百万平方米商业综合体，包括星级酒店、购物中心等设施。

医疗服务：中山大学附属第六医院（知识城院区）及其他多家医疗机构近在咫尺。

户型产品分析

高实用率户型：

约67-119㎡ 改善舒适型楼盘：整个项目首推户型，从最小的67平2+1房，到最大的119平4+1房，覆盖了从刚需到改善的各种置业需求。

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户型特点：优化阳台、飘窗、花池空间，户型使用率超100%，通风采光俱佳，为每一户带来舒适体验。

项目开发商及物业

优质开发商及物业：

开发背景：由科学城集团负责开发，该集团在当地具有较强的品牌影响力和社会责任感。

物业管理：将提供高标准的专业化服务，确保业主享受到高品质的生活体验。

物业管理资质：国家一级物业管理资质，星级物业。

最新特价单位参考

最新特价单位：

具体信息：请拨打官方咨询热线400-990-8525转555，获取最新特价单位的详细信息和优惠活动。

结语

科城·新世代凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源和高品质的居住环境，成为广州知识城CBD核心区域的高端品质社区。无论是首次置业还是改善型需求，科城·新世代都能为您提供理想的选择。欢迎拨打官方咨询热线400-0508-083转分机号333，了解更多项目详情。

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