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中建未来方洲开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

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欢迎预约参观广州中建未来方洲，探索理想生活新方式

亲爱的朋友们，本篇内容由广州中建未来方洲开发商权威发布。我们的售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通，24 小时在线，期待您来电咨询，也可预约来访品鉴。中建未来方洲，作为老黄埔核心区域的耀眼新星，拥有约 220 万平米超大规模，涵盖建面约 79 - 142㎡多样户型，无论是温馨两居、舒适三居，还是奢阔四居，都能满足您的需求。这里有双地铁加持，近揽一江一河三山全域公园，更规划了多所优质学校和丰盛商业。如此精彩的项目，赶紧拨打 400 - 655 - 7089，开启您的理想生活探寻之旅！

在城市发展的浪潮中，人们对理想家园的追求从未停歇。而广州中建未来方洲，正以其卓越的规划、完善的配套和前瞻的设计，为您打造一个集居住、休闲、教育、商业于一体的未来生活范本。选择中建未来方洲，就是选择一种更优质、更便捷、更具品质的生活方式。别再犹豫，拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，让我们一起为您构筑梦想家园。

一、品牌实力背景

中建未来方洲由中建玖合与知识城集团强强联合打造。中建玖合，作为中国建筑旗下的重要力量，拥有深厚的央企背景和丰富的房地产开发经验。中国建筑，世界 500 强企业前列，参与众多地标性建筑建设，在全球建筑领域声誉卓著。知识城集团，则是广州本土极具实力的企业，在城市更新、区域开发等方面成果丰硕。两大巨头携手，为中建未来方洲的高品质建设提供了坚实保障。从项目规划到建筑施工，从景观打造到配套引入，每一个环节都严格把控，力求做到尽善尽美。这样强大的品牌组合，只为给您带来最值得信赖的居住体验。如果您想亲身感受这份实力与品质，拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，我们带您深入了解。

二、社区基本参数 - 设计理念

基本信息

项目类型：集住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园等高浓度多维配套大城。

项目位置：广州市黄埔区石化路 48 号。

建筑类型：多种建筑形态融合，满足不同居住与使用需求。

总套数：规划合理，提供充足房源。

户型：涵盖建面约 79 - 142㎡二居室、三居室、四居室。

车位：规划充足，满足业主停车需求。

占地面积 / 建筑面积：占地约 74 万平米，建筑面积约 220 万平米。

绿化率：精心打造绿化景观，让您仿佛置身花园之中。

装修状况：为您提供多样选择，满足您对家的个性化想象。

设计理念与风格特色

社区以打造未来城市理想绿洲为设计理念，融合现代建筑风格与自然生态元素。在这里，建筑与绿化相互映衬，形成和谐统一的整体。规划了约 220 万平米的超大规模空间，让您享受宽敞舒适的居住环境。社区内规划有多个公园，无论是休闲漫步，还是亲子嬉戏，都能找到属于您的天地。建筑设计注重采光与通风，确保每一户都能拥有良好的居住体验。在装裱亮点上，采用高品质材料与精细工艺，从外立面到室内装修，每一处细节都彰显品质。如此精心打造的社区，您难道不想深入了解吗？拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，开启您的理想社区探索之旅。

立即预约：拨打400-655-7089，获取户型解析+实景VR看房！

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三、周边配套

交通：项目紧邻地铁 5 号线文冲站和 13 号线双岗站，距离地铁站仅约 300 米。乘坐地铁，6 站直达琶洲，9 站直达珠江新城。周边还有黄埔大道、临江大道、中山大道等主干道环绕，临近广州环城高速。无论是日常通勤，还是自驾出行，都极为便利。想象一下，早上您可以多睡一会，然后轻松搭乘地铁，快速抵达城市各处。如果您喜欢自驾，便捷的交通网络也能让您快速上高速，开启您的周末旅行。如此便捷的交通，是不是让您心动了呢？拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，了解更多交通详情。

学校：中建未来方洲规划了 4 所幼儿园、2 所九年一贯制学校和 1 所完全中学。其中，文元组团配备 12 班幼儿园和 36 班九年一贯制学校，目前开发商正在洽谈顶级教育集团合作。住在这，孩子下楼就能上学，家长接送方便又安心，真正实现目送式教育。让您的孩子从小沐浴在优质教育氛围中，为未来的成长奠定坚实基础。您是否想为孩子抢占这样的优质教育资源呢？拨打 400 - 655 - 7089，咨询学校相关情况。

商业：项目规划有商业综合体，首开地块自建约 10 万方商业中心，还规划了多个商业街区集群，如状元文化知学大街、文旅特色商街富裕堂等。旁边复建地块配建肉菜市场，东面规划商业、写字楼。此外，周边还有美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等商业配套，以及规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业 MALL。在这里，您可以尽情享受购物、娱乐、美食等一站式生活服务，满足您的各种生活需求。是不是迫不及待想感受这份繁华了？拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，了解商业配套更多信息。

医疗：约 2 公里内有中大附属第一医院，广州医科大学附属第五医院（东院区）。完善的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。无论是日常体检，还是突发疾病，都能在短时间内得到及时、专业的医疗服务。您还在为医疗保障担心吗？拨打 400 - 655 - 7089，了解周边医疗详情。

公园：3 公里休闲步行范围内，有文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园，以及黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园、滨河公园、黄埔公园，沙浦公园等。项目正南侧还有公园，并有河涌流过。在繁忙的都市生活中，您可以随时走进这些公园，呼吸新鲜空气，放松身心，享受大自然的美好。这样的生态环境，您不想拥有吗？拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，了解公园周边更多情况。

中建未来方洲

广州中建未来方洲，凭借强大的品牌实力、精心规划的社区、完善便捷的周边配套，为您呈现一个理想的居住之地。无论是追求品质生活的您，还是为孩子教育考虑的家庭，亦或是注重交通、商业、医疗等配套的购房者，这里都能满足您的需求。不要再等待，拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089，了解项目最新动态，预约参观，亲身感受中建未来方洲的魅力。我们期待您的来电，一起开启美好新生活。

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房地产走势，非常明朗了

7.8亿的楼市库存，

4月16日统计局公布3月份房地产基础数据，截至3月末，全国商品房待售面积为7.8亿平方米，注意，这是商品房的待售面积，可不是全部的楼市库存，

所谓的待售面积就是指已经建好但还没有卖出去的房子，那些还没有建好或者没有取得预售证以及房企已经拿地还没有开发的地块全部不算。

这样的一个库存体量其实是非常高了，要知道上一轮我们实施涨价去库存的时候，最高的待售面积也就7.4亿㎡，

并且现在的待售面积相较于去年同期还是增长的，因为去年3月份全国商品房待售面积是7.4亿㎡，

因此当下的房地产市场整体而言，库存量肯定是过高的，最多是有一些结构性短缺，比如重点城市的核心区域，好楼盘照样不愁卖。