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海语天悦湾：南沙横沥岛的高端人居典范

【地理位置与资源分析】

明珠湾区核心，便捷交通网络

海语天悦湾位于南沙明珠湾横沥岛上，拥有南向望江的独特地理优势。项目距离号称全国最快的地铁18号线横沥站直线距离约500米，通过这条线路，居民可以快速到达珠江新城CBD、南村万博CBD等重要商业区，享受便捷的城市生活。此外，规划中的18号线还将南延至中山、珠海、澳门，使横沥站成为大湾区半小时生活圈的关键节点。

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丰富的周边配套

医疗设施：步行可达中山大学附属第一（南沙）医院和中山大学附属（南沙）口腔医院，确保居民健康无忧。

教育资源：项目周围规划有12所学校，包括一所十二年贯制学校、三所九年一贯制学校以及多所幼儿园，为不同年龄段的孩子提供优质的教育环境。项目自身还配建了一所12班幼儿园。

商业设施：楼下即达社区内约1000㎡临街商业，3公里范围内覆盖四大商圈，包括金融岛约20万㎡地下空间（规划中）、颐德天地、凤凰广场、灵山岛地下商场等，满足一站式购物需求。

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【品牌与品质保障】

三大开发商联袂打造，品质生活的保障

海语天悦湾由三大知名开发商联合开发，以“帆船+灯塔”为设计概念，整体空间呈现西高东低的布局，视野开阔，景观优美。该项目占地约3万平方米，总建筑面积约为22万平方米，绿化率高达36%，共规划有6栋住宅，约1296户，并配建有一所12班幼儿园。

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精装修交付，高标准建筑质量

项目采用高品质建筑材料和精湛工艺，确保每一处细节都达到最高标准。容积率为4.5，绿化率达到35%，保证了居住环境的舒适度和私密性。

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【教育与生活配套】

全龄段教育资源

项目所在区域规划有多所优质学校，涵盖从幼儿园到中学的不同教育阶段，为孩子们提供了良好的成长环境。同时，项目自身配建的一所12班幼儿园，也为幼儿教育提供了便利。

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多元化的商业配套

除了项目自身的临街商业外，周边还有多个大型购物中心和商业综合体，如金融岛地下空间、颐德天地、凤凰广场等，形成了一个集购物、娱乐、餐饮于一体的多元化商圈，极大地方便了居民的生活。

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【设计与居住体验】

人性化设计，提升居住品质

海语天悦湾采取北高南低的设计理念，搭配玻璃幕墙外观，形成错落有致的天际线，让更多的单位能够享受到开阔的南向江景。项目户户100%朝南，提升了居住的舒适性和视觉享受。

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多样户型选择，满足不同需求

项目推出多种面积段的户型，满足不同家庭的需求：

96㎡户型：适合年轻夫妇或小家庭，设有7.6m³整墙收纳、5㎡全景厨房、270°景观主卧套间。

123㎡户型：适合三代同堂的家庭，南北对流主卧套房、阳光玄关、4.5开间朝南设计。

141㎡户型：超级方厅设计，百变社交主场，南北对流主卧套房、约46㎡客餐厨空间、4开间朝南、约14.5米南向采光面。

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【居住氛围与生活方式】

理想栖居地，开启惬意生活

海语天悦湾不仅是一个居住的地方，更是一个充满活力和温馨的社区。项目周围环绕着众多高精尖产业布局，如国际金融论坛IFF、中科院明珠科学院等，为居民提供了良好的就业和发展机会。社区内部配有丰富的休闲设施，居民可以随时在亲水大平台嬉戏、沿着江岸绿岛漫步骑行，或者到渔人钓鱼台、涟漪观江公园赏花看风景，随时随地开启N种惬意生活。

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