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品实云湖花城
品实云湖花城售楼处电话：400 996 2582（预约热线）
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学校操场实拍
最近的白云区，讨论热度非常高，很多客户都选择置业白云区。
以往，大家对白云区多少有些刻板印象。随着产业交通升级，一批优秀项目出现，让这里成为置业焦点。
“十四五”期间，白云重点项目总投资额1.6万亿，相当于黄埔的1.3倍，天河的4.5倍，白云总投资＞天河区+南沙区+增城区投资总和。
截至2021年，区域投资竞争力已杀进全国百强区TOP7，人口更是稳居广州第一。
伴随着双高速轨道的到来，白云，不再只是广州的中心区，更在迈向湾区核心梯队。
于是，从今年开始，酝酿多年的战略C位白云湖数字科技城，也拿着“主角剧本”登场了。
白云湖航拍图，源于白云湖数字科技城宣传手册
1/3珠江新城价，抄底主城千亿新城
白云湖数字科技城投资超1100亿元，全白云区投资NO1，总规划面积28平方公里,4倍珠江新城，主城区规划最大的新城!平均产出39亿/k㎡比知识城13亿/k㎡ 和科学城16亿/k㎡分别高出2倍和1倍!
在地缘上，白云湖数字科技城位于中心五区，临近中心城区，与珠江新城直线距离仅15公里，兼得新城发展，又不远离市中心，衔接资源，价格仅1/3珠江新城价。
超千亿数字经济航母，科创产业集群加速崛起
在白云湖数字科技城举行的广州市2022年重大项目集中开工竣工签约活动中，拟投资超1100亿元的数字经济产业航母——广州白云湖数字科技城正式宣告开工（数据来源广州日报），加速未来发展。
广州市2022年重大项目集中开工竣工签约活动图
目前，百度智能云、北大科技园、清华力合科创、哈工大大数据集团、中关村信息谷等20余宗重点科创产业项目已落地，总投资额超200亿，超百家高新企业进驻，未来将带动千亿产业。
品实·云湖花城位于白云湖数字科技城核心启动区内，未来产业将规划引进约40万高新企业人才，置业需求即将爆发，尽享区域红利。（数据来源：白云发布）
作为白云湖数字科技城核心快板，周边竞争众多，为什么品实·云湖花城却能脱颖而出，连续三年成为白云红盘TOP1。
下面将解密主城地铁学府标杆项目
12年学府都在小区里
品实·云湖花城吸引人的地方之一在于其优质的教育资源：学校就在小区里，孩子上学不用过马路，家长免接送更省心。
在广州超400个在售项目中，配有9年一贯制学校的仅30个，占比为7.5%。
而从幼儿园，到小学，到中学，优质的12年全龄段教育都在社区内完成，放眼整个广州中心区，不出小区大门就可享受12年教育的楼盘仅有3个，简直是凤毛麟角。
品实·云湖花城自身配建的18班高标准幼儿园和九年一贯制中小学就在小区里，想给孩子一个优质的教育环境，千万不要错过云湖花城了。
现场可以看到童趣十足的立面外墙已经展示在眼前，可以想象到未来孩子在幼儿园的趣味童年生活。
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云湖花城幼儿园实景图 左右滑动查看更多
在幼儿园旁边的是一所九年一贯制中小学，同样也已经封顶、外立面已经完成装修，学校均已通过联合验收。
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云湖花城中小学实景图 左右滑动查看更多
约400米到8号线亭岗站
主城“换乘之王”，出行更加便利
云湖花城更是地铁上盖，到8号线亭岗站距离仅约400米。
从亭岗站出发，不管是白云新城，还是珠江新城、金融城、琶洲，都能顺畅连接。
8号线换乘一览图
当然，除了地铁，云湖花城自驾也很方便。
通过许广高速，快速前往市中心，约一集新闻联播的时间可达珠江新城。
约18万方全龄段大园林
现场可以看到云湖花城项目楼栋封顶了，在做内部装修，一期示范区园林也做好了，已然将业主的未来生活完美的呈现在眼前。
品实·云湖花城外立面简洁大方，又耐看，从远处看过来，立马可以认出便是自家住宅，辨识度极高。
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云湖花城仅2.34，绿化率35%，这般低密，广州中心区可不多见。
这意味着社区将更多空间让给了绿意，真正的人车分流园林+星空线性公园面积高达约18万㎡，满足业主茶余饭后享受亲情时光。
园林示范区已落成，林木葱郁，一片生机勃勃。
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实景园林示范区实景图 左右滑动查看更多
云湖花城的园林，住进来就能享受。
而且园林还为老中青三代都辟出了新天地：度假泳池、约5KM乐活跑道、全龄儿童游乐园、康体健身乐园...园林功能齐全，让运动健康伴随业主生活的每一天。
成年人在这里散步、健身，享受运动的惬意，孩子在儿童区嬉笑追逐，激荡着欢声笑语。
项目园林实景图
而云湖花城自身还配备了建面约1.5万㎡高端商业，逛街、购物、聚会都能就近满足，甚至能辐射周边区域，提高整体的消费水平。
商业创意空间实景图 左右滑动查看更多
此外，项目还独具匠心打造了微型消防站、托老所、星光老人之家、社区卫生服务中心、政务服务中心、公共交通中心等12个社区行政服务配套，为业主提供360°便捷生活。
可以说，云湖花城的标准不仅仅是保质保量，更创造一种全新的体验，那就是交付生活。
同等面积多一间房
在产品设计方面，品实·云湖花城建面约70-141㎡三至五房，能多得一间房。
这个“多一房“意味着在空间功能上，给到购房者更多的选择权。
多一房
在二胎家庭，它可以是一个儿童房，也可以是一个“儿童乐园”；
在广州新贵家庭，它可以是一个影音室、健身房、书房、茶室，满足自己的娱乐爱好；
对于喜欢买买买的男女主人来说，它还可以是一个专属衣帽间，尽情摆放心爱之物。
同时，新推三期产品总层高29层，密度更低，超宽楼距，1、2栋享受南向无遮挡景观。
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样板房实景图 左右滑动查看更多
建面约70平三房，自带双阳台
70平三房户型，强烈推荐给预算有限的买家，不仅总价低，实用性还十分高。
市面上70平普遍只做两房，项目却做到了三房，相当于同等面积多得一间房，十分划算。
次卧旁的多功能房，昭示着户型的成长性，随着家庭成员增多，可改造成不同的功能场所，多变实用。
建面约88平四房，双卫带主套
第一，自带主套+双卫生间，给了主人足够的私密生活体验；
第二，户型面积不大，但是却能做到南向三开间，没有牺牲舒适度；
第三，该户型88平做到四房，无疑是改善型的最低门槛。
建面约113平五房，奢阔主套+超大阳台
除了空间利用率高之外，生活的品质感也十分在线。
阔绰主套，还带有收纳超强的衣帽间，空间非常大气。
6.3米的大阳台，业主可以在此早起晨运、夜观星辰；闲时品茗，欢聚一堂。
此外，建面约102平、118平、140平的户型均有自己的优势，可以对比究竟！
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云湖花城户型设计图 左右滑动查看更多
当这个实景可见、两大国企开发商联袂打磨的项目，出现在一个不断变化的楼市环境中，品实·云湖花城的抗风险能力无疑非其他项目可比。
现在云湖花城三期上新，总价约268-500万起就能买到地铁学府三至五房！机会转瞬即逝，当下就是抢先一步的最佳入手时机，不要错过了！
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