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黄埔未来城坐落于广州市黄埔区的核心地带，老黄埔板块。这里不仅是广州东部的重要交通枢纽，更是高新技术产业聚集地。项目所处的地理位置得天独厚，不仅能够享受到城市的繁华与便利，同时也拥有着丰富的自然景观资源。随着区域的不断发展和升级，未来的升值潜力不可限量。

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项目资料：

中交科城·黄埔未来城由中交城投联合广州峻森投资有限公司共同开发，项目占地面积约为33900平方米，总建筑面积约95300平方米，容积率为2.6，规划有12栋住宅楼共计686户。该楼盘提供从120㎡到188㎡不等的多种户型选择，旨在满足不同家庭结构的需求。特别值得一提的是，项目的得房率高达143%，为购房者提供了超值的空间体验。

交通配套：

黄埔未来城的交通条件十分优越。距离最近的地铁站——夏园站（5号线与13号线交汇）仅直线800米的距离，便捷的轨道交通使得居民可以快速抵达市中心如珠江新城等地。此外，项目紧邻黄埔东路、广深沿江高速及开发大道，自驾出行同样方便快捷，一小时内可到达广州、深圳、东莞三座城市。

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家门口顶级教育：

教育设施方面，黄埔未来城规划了3所幼儿园、1所小学以及1所完全中学，覆盖了从幼儿园至高中的全龄段教育资源。尤其值得期待的是，该项目已签约湖南师范大学附属学校，这所学校在全国享有盛誉，将为孩子们提供优质教育保障，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源。

家门口商业设施：

在商业配套上，黄埔未来城周边生活设施齐全，老城区的生活便利性极高。除了现有的黄埔新城22万㎡商业综合体和南岗万达广场外，项目自身也规划了丰富的商业设施，让居民的日常生活更加便捷。不过对于高端消费需求，则需前往天河商圈进行满足。

医疗呵护健康;

医疗保健是每个家庭都非常关心的问题。黄埔未来城周围3公里内设有3家公立医疗机构：广东中能建电力医院、广州开发区医院以及广州市第十二人民医院黄埔院区。这些医疗机构为社区居民提供了可靠的医疗保障，无论是老人还是孩子，都能在短时间内获得专业的医疗服务。

贴近自然生活景观：

为了提升居住舒适度，黄埔未来城采用了“两大长廊+三座公园”的设计理念，营造出一个绿意盎然的全域公园城市环境。项目巧妙地衔接龙头山和丹水坑两大风景区，使整个社区被绿色环绕，极大地提高了居住的舒适度和幸福感。

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在售美术空间户型:

目前，黄埔未来城推出的户型包括约120-188㎡的四房单位，其中首推约130-177㎡的产品。特别是建面约130㎡四房两厅两卫的户型设计，采用竖厅布局，并配有50㎡社交大方厅和37㎡主卧套房，270°环幕飘窗的设计更是增加了室内的采光面积，提升了居住体验。而建面177㎡的户型则专梯入户，拥有11.5米的景观阳台，非常适合追求高品质生活的家庭。

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