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友联·君御：番禺市桥芯的高品质住宅项目

项目简介

友联·君御位于广州市番禺区市桥核心区域，是一个集优质教育资源、便捷交通网络、繁华商业配套和高端医疗设施于一体的综合性住宅项目。该项目规划户数为121户，建筑高度达到28层，并配备有现代化的物业管理服务。

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房企介绍

友联·君御由广州市番禺友联房地产有限公司开发，其物业公司为广州君御物业管理有限公司，提供专业的物业管理服务。开发商凭借多年的开发经验，在区域内树立了良好的口碑。

项目价值优势点

稀缺性与独特性

友联·君御填补了市桥中心板块新房供应的空白，是该地区近十年来首次推出的纯新住宅盘，稀缺性显著。

高效交通

友联·君御紧邻番禺TOD交通枢纽，通过地铁3号线、17号线（规划中）、18号线、22号线四轨接驳，特别是18号线时速可达160公里，一站直达天河，大大缩短了通勤时间。

教育资源丰富

周边名校环伺，包括东城小学（省一级）、桥东小学（市一级）、东风中学（省一级）等，为孩子提供了优质的教育环境。

商业配套完善

项目周围覆盖多个大型商圈，如番禺易发商圈、永旺商圈，满足居民日常生活及娱乐需求。

（示意图）

医疗保障健全

附近有三甲医院番禺区中医院和何贤纪念医院，为家庭健康保驾护航。

（何贤纪念医院）

小区园林设计

内部打造立体中空花园，外部临近占地70亩的星海公园，形成“一半公园一半城”的宜居环境。

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在售户型及价格

友联·君御提供多样化的户型选择，面积从48㎡至134㎡不等，包括一房到三房的设计，适应不同家庭结构的需求。每个户型都有独特的设计亮点，例如110㎡户型中的5.7米阳台。

住宅产品方面，7户各不相同，为建面约48-134㎡一至三房。

最小的48㎡单位，基本就是“一眼睇晒”的一房一厅，卧室连阳台，应该比较舒适。

82㎡户型，乍看直厅户型，做了3房好像整体也比较中规中矩是不是？

110㎡的面积段约5.7米阳台是亮点

主卧带有南向阳台，算是一个卖点。当然，也可以根据实际需求，将阳台改成卧室一部分。

其余户型，还有86㎡两房（A）、63㎡两房（C）、134㎡三房（D）、79㎡（E）两房，各有特点，各位可以自行围观。

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交通建设

友联·君御坐拥多条地铁线路交汇的优势，使得居住于此的居民能够快速到达城市各个角落，尤其是通过18号线一站即可抵达天河CBD。

优质教育

项目周边有多所省级、市级重点学校，确保孩子们能够享受到高质量的教育资源，有助于他们的全面发展。

商业配套

友联·君御不仅自身拥有完善的社区设施，而且周边还有丰富的商业资源，方便居民进行购物、餐饮和休闲活动。

医疗配套

靠近两大三甲医院——番禺区中医院和何贤纪念医院，提供了高水平的医疗服务，为居民健康提供有力保障。

小区园林设计

小区内设有立体中空花园，同时毗邻市政绿地公园——星海公园，形成了内外结合的绿色生活环境，为居民提供了理想的休憩场所。

综上所述，友联·君御以其优越的地理位置、完善的配套设施以及精心设计的住宅产品，成为了追求高品质生活的理想之选。无论是对于寻求舒适居住环境的家庭，还是看重投资潜力的买家来说，这里都是一个不可多得的好机会。

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