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广州天河都荟：城市核心的理想居住地

在繁华都市中寻找一片宁静与便捷兼具的生活空间？位于广州天河区中心地带的天河都荟，以其卓越的地理位置、丰富的配套设施以及现代化的设计理念，成为了众多购房者心中的理想之选。让我们一起探索这个项目的独特魅力吧！

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商业配套齐全，生活无忧

天河都荟周边商业设施一应俱全，从大型购物中心到精致小店，满足日常生活所需。无论是周末的家庭购物还是日常的小型采购，这里都能让您轻松找到心仪的物品。更重要的是，临近多个写字楼群，为上班族提供了极大的便利。

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优质的教育资源，助力孩子成长

对于有孩子的家庭来说，天河都荟附近有多所知名学校，包括幼儿园、小学及中学等，为孩子们提供了良好的学习环境和发展机会。这里的教育氛围浓厚，是培养下一代的理想之地。

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环境优美，享受自然之美

天河都荟不仅注重建筑本身的品质，更重视社区环境的营造。项目内部绿化率高，设计了多个主题花园和休闲广场，让居民在家门口就能享受到大自然的美好。清晨慢跑或是傍晚散步，都是放松身心的好选择。

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社区服务完善，贴心关怀每一位住户

社区内设有多种便民服务设施，如24小时安保系统、智能快递柜等，确保每位业主的安全与便利。此外，还配备了专业的物业管理团队，随时准备为您提供最优质的服务体验。

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健康设施完备，倡导健康生活方式

考虑到现代人对健康的重视，天河都荟特别规划了健身房、游泳池等健身设施，并定期组织各类体育活动，鼓励居民参与其中，共同追求健康积极的生活方式。

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交通网络发达，出行便捷

项目地处天河区核心地段，交通四通八达，地铁线路贯穿其间，多条公交线路直达家门口，无论前往市中心还是周边区域都非常方便快捷。

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如需了解更多详情或预约看房，请拨打统一联系方式400-990-8525转接809（售楼处已认证）。期待您的来电！

通过上述介绍，相信您对天河都荟有了初步的认识。这不仅仅是一个住宅项目，更是未来美好生活的起点。欢迎前来实地考察，亲身体验这里的独特魅力！

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最新房产信息

国家税务总局：二套转首套可享房贷利息专项附加扣除

近日，在国家税务总局12366纳税服务平台官网上，国家税务总局在回复提问时表示，纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

财联社4月27日讯，近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。

问：我之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，我作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后我还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除吗？

答：可以。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

其中，贷款合同编号发生变化的，应当及时在个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更同一套住房新办理的贷款合同编号等信息。