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项目概况

【合景·新鸿基泷景花园】位于佛山市禅城区广佛线澜石地铁站上盖，占地面积约280万平方米，是佛山禅城中心地段的大型江岸综合社区。项目提供多种居住选择，包括建筑面积87-169平方米的住宅和33-78平方米的产权公寓，其中住宅售价为1.9-2.5万元/平方米带装修交付，公寓售价为1.1-1.5万元/平方米同样为精装修。住宅拥有70年的产权年限，而公寓则享有40年的产权。

配套设施

泷景花园不仅具备优越的地理位置，还配备了丰富的内部设施，如轻奢玻璃幕外立面、奢华酒店式入户体验、禅城首个国际标准泳池（成人泳池为8泳道标准，儿童泳池面积约300平方米），以及知名品牌儿童乐园等，旨在为居民提供高品质的生活环境和服务。

位置优势

作为广佛极核三龙湾腹地内的核心项目，泷景花园紧邻东平河畔，对望千亿级CBD，并与多个地标建筑相邻。交通方面，项目位于广佛地铁澜石站上盖，仅需一站即可到达佛山新城，四站到祖庙商圈，六站抵达广州南站，快速连接广佛两地的核心区域。此外，周边还有完善的“三横三纵”交通路网，确保出行便捷无忧。

教育资源

项目周围环绕着全龄段教育资源，涵盖省一级学校澜石中学及小学、佛山三中、明珠幼儿园等，满足家庭对于优质教育的需求，让孩子在家门口就能享受到良好的教育资源。

商业配套

泷景花园致力于打造一站式生活圈，社区内规划有悠方商业街、高端品牌酒店、甲级写字楼等多种业态，为居民提供了丰富的购物、娱乐和休闲选择。同时，项目周边已开业的商家超过百家，从日常所需到品质消费应有尽有，让繁华触手可及。

周边环境

泷景花园被四大公园环抱——澜园、澜石公园、青年公园和滨江公园，总面积近百万平方米，为居民提供了天然的绿色屏障和休闲空间。这里不仅是城市中的绿洲，也是享受户外活动的理想之地。

户型设计

项目提供的住宅户型丰富多样，涵盖了87至169平方米的一系列三房和四房户型，以满足不同家庭结构的需求。每个户型都经过精心设计，确保了空间利用的最大化和舒适度的最优化。公寓产品则为年轻白领或投资客提供了灵活的选择，面积在33至78平方米之间，适合单身人士或小家庭居住。

样板房欣赏

住宅：87-169㎡三四房户型

87㎡三房户型图

95㎡三房户型图

109㎡三房户型图

121㎡四房户型图

128㎡四房户型图

169㎡四房户型图

样板房实景

购买价值

合景·新鸿基泷景花园凭借其卓越的地理位置、成熟的配套设施、优质的教育资源以及丰富的商业资源，成为了众多购房者心目中的理想家园。随着广佛同城化进程的加快，项目的升值潜力不容忽视。目前项目正在热销中，欢迎有兴趣的朋友前来咨询了解。

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