广垦·天河1号-广州(天河1号)最新楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

搜狐焦点防城港站 2023-12-18 05:05:00

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广垦·天河1号售楼处电话:400-990-8525转222[售楼中心]

广垦·天河1号营销中心电话:400-990-8525转222[营销中心]

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广垦·天河1号雄踞天河CBD 中轴线上，项目以“献给天河CBD的中轴资产”为定位、以“地铁口物业”+“城市综合体”的双赢模式打造，力图再造一个天河CBD中轴资产项目。

项目位于广州天河怡新路，项目西面约400米是地铁3号线梅花园站B出口，2站到广州东站、5站直达珠江新城，地理位置十分优越。

在售约36~43㎡酒店行政公馆、31～57㎡精品空间。火热销售中，恭迎品鉴

【广垦·天河1号】基础信息

【占地】：约1.7万㎡

【建面】：约11.6万㎡

【产权】：50年

【产品】：约31-57㎡中轴资产

【装修】：毛坯

【规划户数】：1408户

【层高】：3.4米、3.6米、4.5米

【容积率】：5.17

【绿化率】：25%

【管理费】：商业4.5元/月/㎡

【广垦·天河1号十大必买理由】

广垦匠心巨作——天河中轴之上与广州共荣耀

编辑

超百万消费需求：汇聚多元人群,虹吸客流量，巨大投资潜质

广垦·天河1号毗邻3号线梅花园站，地铁3号线的日客流量高达254万，是全国人流量数一数二的地铁线路。地铁沿线高端企业汇聚，精英白领租房需求将十分旺盛。

广垦·天河1号东侧紧邻中国石油广州培训中心，是全国两所培训中心之一，每年有培训约1万中高管在此培训；项目西北侧1km为白云山风景区每年千万级客流量；沙太路西侧为广东省妇幼保健院和月子中心；5KM内分布着7家三甲医院，20+家专科医院，虹吸客流量，可为项目提供巨量的客户租赁需求。

广垦·天河1号拥超百万高端客流，增值保值的优势冠领市场，于此遇见广州下一个投资置业风向口，未来的商业价值更是水涨船高。

毗邻双5A景区白云山，绿色生活与美好为伴

广垦·天河1号不仅拥有稀缺的地段，更有不可再生的城市生态资源。广垦·天河1号距离国家双5A级旅游景区，“广州绿肺”白云山仅1公里左右。不仅可以随时登山感受自然的负氧离子，舒缓工作压力，还原生活本该的惬意舒适，还能拥有白云景区每年千万人流所带来的经济效益。

天河中轴之上城市综合体，汇聚世界高端商业

项目自带2.8万㎡的商业中心，为项目及周边近40万㎡成熟社区和16万㎡即将拍卖的纯住宅地块提供至丰富的生活和商业配套，未来1年内将打造成集购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等于一体的“时尚轻奢综合体”。目前已进行多轮洽谈的有永旺、盒马、京东七鲜、星巴克、肯德基、麦当劳、瑞幸咖啡、完美世界电影院、品悦健身、易站便利店、7-11 便利店、COCO奶茶、万岁寿司、萨莉亚、同湘会、武林厨神等众多头部及网红品牌。