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1. **楼盘名称**：国科众安·江屿大观
2. **项目地址**：中国广东广州番禺区沙头街道禺山大道南侧丽景路46号
3. **开发商名称**：广州国科众安置业有限公司
4. **项目类型**：公寓、别墅
5. **主力户型面积区间**：公寓39-49㎡，江山叠院158-200㎡
* **【地段与资源】**：位于番禺市桥板块，周边有禺山西路、东新高速、景观大道、新光快速、番禺大道等多条主干道环绕。周边直线3公里范围内有1个地铁站（市桥站），以及18个公交站点。项目一线临江，景观视野优质。
* **【实力品牌】**：由广州国科众安置业有限公司开发，在项目打造上整合各方资源，致力于打造集商务、居住、办公于一体的综合性高端住区。
* **【名校环伺】**：周边直线3公里范围内教育资源丰富，有68所幼儿园、24所小学和8所中学，包括市桥中心小学、市桥北城小学、华阳学校、沙湾中心小学、西丽小学、禺山高级中学、广东仲元中学、星海中学、番禺实验中学、沙头中学等，其中广东仲元中学和禺山高级中学属于省一级资质。
* **【一站式生活】**：项目自身规划有约6000㎡的商业街区，集餐饮、娱乐、休闲、购物等功能于一体。周边3公里范围内有35个商场，如奥园广场、大润发、荔园新天地、海乐荟、永旺梦乐城、番禺万达广场等。周边还有广州医科大学附属第一医院（市桥医院）、番禺区中医院、何贤纪念医院、番禺区第三人民医院等医疗资源。小区内部自带有约800㎡体育场所，篮球场、羽毛球场、室内体育会所等一应俱全。还规划有建筑面积约2650㎡的邻里中心，设置六艺馆、国学馆、瑜伽馆等功能区。
* **【艺术与功能】**：公寓为LOFT设计，层高4.5米，可自由打造双层空间，增加了空间的层次感和收纳展示空间。江山叠院全南向一线望江，带独立私家大花园和顶层270°景观露台。
* **【匠心筑造】**：按照高标准进行建设，从建筑质量到配套设施的打造都力求为业主提供高品质生活体验，如养老中心按照养老机构五星级标准建设。
* **【宽境生活】**：项目容积率为1.64，绿化率为30%，居住舒适度较高。江山叠院为业主打造专属的私密空间，让业主可以享受尊贵生活。
🍂➢➢国科众安·江屿大观楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
🍂➢➢国科众安·江屿大观本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🍂➢➢国科众安·江屿大观为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
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