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项目简介

金湖花园位于广州市天河北，是目前该区域内唯一在售的低密度花园洋房项目。它依山环湖而建，背靠800公顷的凤凰山，坐拥13.3万平方米的天然金湖，并南望珠江新城。整个项目占地面积27万平方米，总共有580户家庭居住在此，其中包括曾经的31位驻华大使和83位世界500强企业的高管。这里不仅是居所，更是一个精英领袖汇聚的生活社区。

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开发商实力介绍

虽然未具体提及开发商的背景，但金湖花园凭借其独特的地理位置、优美的自然环境以及精心设计的住宅产品，已经成为广州高端住宅市场的标杆之一。项目的高品质建设与完善的配套设施彰显了开发商的实力与专业性。

项目价值优势排列

在售户型及价格

金湖花园当前销售的是第五期【天岚】，提供97-167平方米的三至五房洋房。每栋建筑采用纯板楼设计，通透对流，最大化景观视野。其中，东南朝向的143平方米小高层提供了中心园林和山湖景观的最佳视角；其他户型如97平方米、107平方米、117平方米和128平方米等，也都为住户提供了丰富的选择空间。

143平方小高层5室3厅2卫

97平方高层五3室3厅2卫

高层107平3室2厅2卫

高层117平4室2厅2卫

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高层128平4室2厅2卫

小区园林设计优势

小区内设有一个占地5000平方米的超大会所，配备有环湖跑道、无边际泳池、健身房和网球场等设施，满足业主们的休闲娱乐需求。同时，绿化率高达35%，容积率仅为0.64，使得居民可以享受到更加宁静舒适的居住环境。

通勤交通建设介绍

项目位于华南快速三期沙太出口旁，距离天河北仅7.5公里，正常情况下约25分钟车程即可到达珠江新城。然而，最近的同和地铁站距离项目大约2公里，步行不太方便，通常需要使用电瓶车进行接驳。此外，由于沙太北路早晚高峰时段自驾交通较为拥堵，建议业主合理规划出行时间。

优质教育

金湖花园周边教育资源丰富，社区自带幼儿园和小学，附近还有誉德莱国际学校、英国人学校、中大附属外国语小学、元英小学等，形成一个涵盖国际公私立教育的完整矩阵，为业主子女提供优质教育保障。

周边商业配套

尽管金湖花园附近缺乏大型商业中心，业主可能需要前往天河北或珠江新城购物，但小区自身配备了丰富的休闲娱乐设施，且周边城中村存在一些小型商业，既保证了日常生活便利，又避免了底商带来的噪音干扰，确保居住环境的安静舒适。

周边医疗实力

项目直线距离2.3公里到广州白云山医院，2.4公里到南方医科大学南方医院，2.9公里到广州军区广州总医院附属一五七医院，为居民健康提供了坚实的医疗保障。

项目总结

金湖花园以其优越的地理位置、宜人的自然环境和丰富的配套设施，成为了追求高品质生活的理想居所。无论是享受悠闲的退休生活还是寻找一片心灵净土，在这里都能找到答案。对于那些希望远离都市喧嚣，却又不舍城市便捷的人来说，金湖花园无疑提供了一个完美的解决方案。不过，考虑到较高的购房成本和相对不便的公共交通条件，该项目更适合于改善型购房者或养老需求者。放眼全广州，能在市中心享有山水之乐的地方实属罕见，金湖花园正是这样一块珍贵的土地。

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