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最近，有不少粉丝咨询，想在禅桂买一套近地铁的公寓，但不知该买哪？今天，我们做了一个攻略，供大家做参考。话不多说，先上一份详情攻略表↓

手里有矿的朋友，可以考虑保利天际、保利天悦·MO；手头紧的朋友，可以看朝安雅寓，面积小，总价低，星河云颂府、鸿业季华天地、星星凯旋国际，基本要1字头。

保利天际，正在清尾货，南塔剩115-147㎡少量梯腿单位，均价1.85万/㎡，带装修；北塔在售74-135㎡毛坯单位，均价1.4-1.8万/㎡。均为现楼发售，送全屋中央空调。

这个公寓，离千灯湖站约400米。自住的话，买南塔更好，9梯14户，等电梯的时间比北塔短。北塔则以投资为主，有的业主以办公用途出租，租金6300-8000元/月，租金回报率也是相当高的，天际楼下盒马鲜生、罗森便利店，天际自身商业都开了不少，商业氛围很浓厚。

保利天悦·MO，同样近千灯湖站，产品面积跨度非常大，最大有304㎡，6梯9户、7梯11户，梯户比较低，层高3.25-3.35米，但物业费贵，6元/m²/月，其价格也要去到2万多，是佛山公寓最贵的项目。

朝安雅寓，在售43-54㎡平层公寓，300米直达朝安站，单价7888元/㎡起，首付5万起，产品面积比附近的星河云颂府公寓小，总价在可控范围内。

星河云颂府，离朝安站也很近，仅剩74㎡loft，3.35米挑高设计，单价1.3万/㎡左右，总价70万上下，7梯32户设计，一层楼的住户很多。

鸿业季华天地，有复式+平层产品。48㎡复式5米层高做三房，总价50多万可上车，性价比很高，但为3梯25户，上班等电梯时间较长，另外，物业费6元/m²/月。

星星凯旋国际，服务型公寓，户型偏住宅化，梯户比低、户户阳台（内阳台），可通明火，居住舒适度更高，物业费2.7元/㎡/月，

但面积大85-125m²，最小85方总价都要去到110万起，但能掏出50万首付的朋友，与其选星星凯旋国际公寓，不如优先考虑正儿八经的住宅。

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