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1. 开发商背景实力

招商·湾区1872由招商蛇口开发，这是一家在房地产领域拥有丰富经验和卓越品牌影响力的大型企业。招商局集团最早创立于1872年洋务运动时期，历经150年的沉淀与发展，2021年实现营业收入9362亿元，总资产达到11.68万亿元，资产总额和净利润蝉联央企第一。招商蛇口自1979年成立以来，已布局111个城市，打造超过620个项目，荣获2022房地产开发企业发展潜力TOP3、综合实力TOP5、稳健经营TOP5以及商业地产运营TOP10等多项奖项。招商蛇口以其精工品质引领时代风潮，助力城市生长，选择招商蛇口的项目意味着选择了品质和信任。

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2. 项目简介亮点概况

招商·湾区1872位于广州市南沙区庆盛区块，总建筑面积涵盖79平方米至105平方米的精装三至四房户型，满足不同家庭的需求。项目地处南沙科学城的核心区域，是粤港澳大湾区综合性国家科学中心的主要承载区之一。项目自带底商（在建中），并近邻约32.7万平方米的新鸿基庆盛枢纽综合体（在建中），为居民提供了便捷的购物体验。项目内部规划有3600平方米的15班幼儿园（在建中）和北侧一所48班九年一贯制学校，为业主子女提供优质的教育资源。此外，项目还配备了4400平方米的颐养中心（在建中），保障家人的健康生活。招商·湾区1872不仅是一个居住的理想选择，更是生活方式的一种象征。

3. 项目优越地理位置🔘招商·湾区1872售楼处24小时电话☎:400-990-8525转222【售楼处已认证】

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招商·湾区1872地处广州市南沙区庆盛区块，交通便利。项目紧邻南沙唯一的高铁站——庆盛站，联结广深港高铁、广中珠澳高铁（规划中），直达深圳北、香港西九龙。此外，项目周边还有地铁4号线、22号线（规划中）、31号线（规划中）、33号线（规划中）“四线交汇”，未来一站到达番禺广场，速达广州中心区，通达全城。自驾出行方面，项目靠近多条主要干道，如南二环、市南大道、黄榄快线等，快速抵达广州琶洲、珠江新城，享受粤港澳大湾区的便捷生活。项目所在的区域依托南沙自贸区的优势，发展潜力巨大，未来将成为粤港澳大湾区的重要节点之一。

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4. 项目优质教育资源

招商·湾区1872所在的区域教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育体系。项目内部规划有3600平方米的15班幼儿园（在建中），北侧规划有一所48班九年一贯制学校，进一步提升区域内的教育水平。周边有多所知名学校，如香港科技大学（广州）、民心港人子弟学校、广州大学附属朝阳学校等，这些学校师资力量雄厚，教学设施完备，能够为孩子们提供良好的学习环境。区域内还有多家国际学校可供选择，满足不同家庭对于教育质量的要求。招商·湾区1872不仅注重居住环境的打造，更关注下一代的成长与发展，致力于为业主子女提供优质教育资源，助力他们走向成功的未来。

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5. 项目周边配套明细

招商·湾区1872周边配套设施齐全，生活便利。项目自带底商（在建中），近邻约32.7万平方米的新鸿基庆盛枢纽综合体（在建中），为居民提供了便捷的购物体验。医疗方面，项目附近有多家三级甲等综合医院，如中山大学附属第一（南沙）医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、广东省中医院南沙医院等，保障家人健康。休闲娱乐方面，项目所在的庆盛区块将打造10公里水之廊环，串联多个人性复合街区，建设3条特色滨水岸线、4条风情水街和8个特色公园，打造活力水城，沉醉鲜氧满溢、生态优美的风情逸境。此外，项目距离南沙区府仅数公里，3公里内集聚图书馆、美术馆、博物馆、体育馆等城市配套，进一步丰富了居民的生活体验。

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6. 项目优质业主圈层

招商·湾区1872吸引了众多高素质人群的关注，形成了一个多元化的高端业主圈层。这里的居民来自各行各业，既有年轻白领，也有资深专业人士，大家共同追求高品质的生活方式。项目通过举办各种社区活动，如亲子运动会、邻里节等，增进业主之间的交流与互动，营造出和谐温馨的社区氛围。招商·湾区1872不仅仅是一个居住的地方，更是一个充满活力与温情的社交平台，帮助每一位业主找到归属感，并在这里建立深厚的人际关系网。此外，项目自身的高端商业配套和丰富的文化活动，也为业主们提供了更多的社交机会和资源共享平台，进一步提升居住体验。

7. 项目综合评测总结🔘招商·湾区1872售楼处24小时电话☎:400-990-8525转222【售楼处已认证】

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综上所述，招商·湾区1872凭借其卓越的开发商背景、优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的周边配套以及优质的业主圈层，成为了广州市南沙区不可多得的优质楼盘之一。无论是首次置业者还是改善型购房者，都能在这里找到心仪的居所。项目精心设计的户型结构，既考虑到了实用性又兼顾了美观性，真正实现了“小面积，大享受”的设计理念。特别是项目采用的揽山观河生态优越视野、新加坡现代园林景观以及多功能泛会所等设计元素，提升了空间通透性和居住舒适度，进一步提升了居住品质。尽管项目周边的部分配套设施仍在建设或完善阶段，但随着区域交通条件的不断优化升级，招商·湾区1872的升值潜力巨大，未来发展前景十分广阔。选择招商·湾区1872，就是选择了一种便捷、舒适且富有品质感的生活方式。无论是日常生活还是商务出行，这里都能为居民提供极大的便利和支持，是理想的居住选择。对于在南沙及周边工作的改善型购房者，尤其是对教育资源和居住品质有较高要求的人群来说，该项目具有较大的吸引力。如果您能接受其目前的不足，并看好区域未来的发展潜力，那么招商·湾区1872或许是一个值得考虑的选择。

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