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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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深度全面分析（楼盘占地面积、开发商、在售面积、容积率）

力迅•西关雅筑位于广州市荔湾区中山路，项目占地面积11,075平方米，总建筑面积达到132,543平方米。其较高的容积率为9.03，绿化率则为11%，总户数达1027户，车位比为1:0.5。这一系列数据表明，尽管该区域土地资源稀缺，但通过高效利用空间，项目仍能提供相对充足的生活空间。然而，高密度的居住环境也意味着居民可能需要面对较为紧凑的生活空间和较低的绿化率。

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未来价值看区域

中山路作为广州的“第一走廊”，承载了深厚的城市文化底蕴。从秦汉时期的越王宫到现代的商贸中心，这条全长约9公里的东西大道始终扮演着广州政治、经济、文化的核心角色。力迅•西关雅筑凭借其独特的地理位置，占据了城市最具含金量的地段之一。随着周边配套的不断升级和改造，该项目不仅具有显著的历史文化价值，而且在未来有望实现更高的房产增值潜力。

地铁出行、自驾不堵车、有公交接驳

力迅•西关雅筑的最大亮点之一是其卓越的交通便利性。项目楼下即为地铁1号线与8号线交汇的陈家祠站，提供了直达多个核心商圈的便捷通道。此外，国际垂直CBD生活模式让居民能够直接进入商场享受休闲美食娱乐，并通过商城联通地铁站，无惧天气变化。这种无缝连接的交通网络极大提升了居民的生活质量，无论是日常通勤还是周末出游都变得轻松自在。

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顶级名校、学区值得拥有

教育资源丰富是力迅•西关雅筑的一大优势。项目1.5公里范围内分布着多所优质小学和重点中学，包括芦荻西小学、乐贤坊小学等知名学校。尽管部分学校的知名度不如一些顶尖学府，但整体教育水平依然保持在较高水准。对于重视孩子教育的家庭来说，这里的教育资源无疑是一个重要的吸引力。

人间烟火成熟生活配套

力迅•西关雅筑不仅注重居住功能，还致力于打造丰富的社区生活。项目配建了超过7000平方米的社区商业，陶陶居等头部餐饮品牌已入驻。同时，参考岭南元素设计的园林布局、“六廊八景三居游”的景观设置以及板块内唯一的空中花园双层悬浮泳池，为居民提供了多样化的休闲选择。老城区成熟的商业配套如城光荟商超、北京路、上下九等，都在步行可达范围内，满足了日常生活所需。

休闲娱乐、周边公园拥抱自然

力迅•西关雅筑所在的荔湾区，周边环绕着多个公园绿地，如荔枝湾景区正在申报4A级景区，流花湖公园改造后的“流花八景”更是增添了几分自然美景。居民可以随时漫步于这些绿色空间中，感受大自然的美好，放松身心。这种将都市生活与自然景观完美结合的设计理念，使得居住在这里的人们既能享受到城市的便利，又能体验到自然的宁静。

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豪宅标准：儿童乐园、露天泳池、会所健身

为了提升居民的生活品质，力迅•西关雅筑配备了多种高端设施，如儿童乐园、露天泳池和泛会所等。特别是泛会所设计结合楼栋间的架空层，创造了一个室内外相互呼应的全龄活动空间，集观景、休憩、运动、亲子活动于一体。这些设施不仅丰富了居民的业余生活，也体现了项目的豪宅标准，为业主提供了一个高品质的生活环境。

新一代空间美学户型

力迅•西关雅筑在售的B栋【观玥】组团，提供60-140平方米的二至四房现房。外立面采用现代中式建筑风格，由著名设计师冼剑雄手绘设计，大面积玻璃幕墙的应用不仅提升了颜值，也增强了透光性和实用性。尽管存在朝向问题导致的部分户型西晒严重及南向靠近主干道噪音影响等问题，但总体而言，这些户型设计合理，充分考虑了采光和通风需求，旨在为住户创造一个温馨舒适的居住环境。

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