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区域位置

中冶名捷广场（中冶逸璟广场）位于广州市海珠区的核心地段，紧邻广深港澳科技创新走廊交汇的创新节点，成为广州开放门户与创新枢纽的重要组成部分。项目地处“一区、一谷、一湾”的规划范围内，即琶洲粤港澳大湾区数字经济创新试验区、中大国际创新谷和海珠创新湾，这里不仅汇聚了腾讯、阿里巴巴等互联网巨头，还将吸引大量创新产业精英人才，为项目的增值提供了强有力的支撑。

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教育配套

教育方面，中冶名捷广场周边教育资源丰富且质量上乘。附近有昌岗中路小学、宝玉直小学、市五中、市六中等多所优质学校，涵盖了从小学到高中的全龄段教育需求。此外，还有菩提路小学、红棉小学、海富小学等其他教育机构，为居住在此的家庭提供了多样化的选择。这些高质量的教育资源不仅提升了区域内的教育水平，也为家庭带来了极大的便利。

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商业价值

商业价值方面，中冶名捷广场自带1.1万㎡三层下沉式体验购物商街，满足居民日常生活需求的同时，也增添了休闲娱乐的选择。周边更有万科里、燕汇广场、华新广场等商圈环绕，形成了一个集购物、餐饮、娱乐于一体的繁华生活圈。这种丰富的商业配套设施，使得居民能够轻松享受都市生活的便捷与乐趣，同时也为投资者提供了稳定的租金回报率。

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生活环境

生活环境上，中冶名捷广场以豪装8000元/㎡的标准精心打造，绿化率达到35%，为业主营造了一个舒适宜居的生活空间。小区内绿意盎然，景观设计独具匠心，既保留了老城区的历史韵味，又融入了现代都市的时尚元素。此外，项目还毗邻江南西商圈、乐峰商圈等多个商圈，以及2公里外的庄头公园和珠江边，让居民在繁忙的城市生活中也能享受到自然的宁静与美好。

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交通情况

交通是中冶名捷广场的一大亮点，四地铁环绕，包括地铁广佛线燕岗站、地铁2号线江泰路站和地铁8号线宝岗大道站，加上正在建设中的地铁11号线燕岗站，极大地提高了出行的便捷性。自驾方面，“三横五纵”的立体路网连接广州各区，通过昌岗路、江燕路、环城高速等主干道，可以快速抵达城市的各个角落。同时，项目周边公交站点密集，如燕子岗、保利红棉花园、燕翔路等，为居民提供了多种出行选择。

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户型设计

户型设计上，中冶名捷广场推出33-66㎡的商办产品和220-250㎡的别墅住宅，满足不同客户群体的需求。主力户型30-34㎡双钥匙设计，实用率高达71%，实际使用率更是达到了130-170%，极大地提升了空间利用效率。层高4.5米的设计，不仅让室内空间更加开阔明亮，还增加了居住的舒适度。部分户型赠送面积达47㎡，进一步提升了房屋的实际使用面积和投资价值。

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