白云城投·云麓花城(2024白云城投·云麓花城)楼盘测评-白云城投·云麓花城最新房价-户型-容积率-小区环境

白云城投·云麓花城【已认证】

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【白云城投·云麓花城】坐落于广州市白云区，依托白云区国企白云城投集团的实力，以“工程建设、投资开发、城市运营”三大核心业务为支柱，构建以TOD（公交导向型开发）模式为核心的生活大城。

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白云区作为广州重要的产业聚集地，2021年实现GDP达到2552亿元，固定资产投资增长16.1%，为广州城市发展提供强劲动能。“十四五”期间，白云区提出构建“6+6”现代产业体系，未来五年计划构建六个千亿级、六个百亿级产业集群。云麓花城所在的民科园板块成为区域科创枢纽，将进一步推动物业价值和区域经济的联动发展。

TOD5.0模式构筑现代化生活综合体

云麓花城以TOD5.0模式开发，全面融入“产、城、人、商、住、轨”于一体。项目规划约60万平方米综合体，涵盖高端商务办公、品质住宅、购物中心、文旅休闲设施和交通枢纽等功能板块，为现代化都市生活提供一站式服务体验。

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教育资源丰富 提供优质成长环境

项目周边教育资源丰富，汇集13所优质学校，涵盖小学、初中和高中教育资源。其中包括两所省级重点中小学，太和第一小学和广东外语外贸大学实验学校等，优质学府林立，构建起书香萦绕的成长氛围，为家庭提供全方位的教育支持。

繁华商业配套 激发24小时生活活力

云麓花城内设22万平方米的商业中心，结合绿谷广场、生态办公写字楼等，全时段活力运营，打造24小时丰盈生活场景。商业中心的高密度商业服务与娱乐设施，为区域居民提供步行可达的便捷购物与休闲场所。丰富的业态布局从购物、餐饮到休闲娱乐，满足居民不同生活需求，提供不间断的生活便利和休闲选择。

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靠近自然资源 畅享宜人生活

项目东临帽峰山森林公园，总面积4534.8公顷，森林覆盖率超过95%，远离都市喧嚣，自然环境得天独厚。周边还有和龙水库等自然景观，风景秀丽，空气清新，为居民提供了丰富的自然资源和休闲空间。在此生活，居民可享受得天独厚的自然生态环境，闲暇时可尽情亲近自然，感受绿色生活的美好。

园林设计 打造全龄慢生活场景

云麓花城的园林设计以“全龄、全时”为理念，构建十大慢生活场景，通过人与自然的巧妙融合，为各个年龄段的居民提供放松和社交的理想场所。社区内的步道、广场、绿地、花园等多种空间设计，让居民可以随时感受自然美景，打造出适合全年龄层的生活体验。

优质户型设计 贴心居家服务

项目首推建筑面积约67-96平方米的实用户型，提供三至四房设计，以实用性为出发点，为家庭提供更加宽敞和多功能的居住空间。无论是独居还是多口之家，都能找到合适的户型选择。

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云麓花城引入万物云管理体系，通过高效的物业服务、全天候安保措施以及及时响应的业主需求，为居民营造出一个安全、舒适、便捷的居住环境。

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