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东江逸珑湾位于新塘镇东江沿岸，是广州东部为数不多的在售一线江景项目。该项目占地10万㎡，建面约26万㎡，由13栋22-32栋的高层建筑构成，项目呈错位设计，保证绝大部分户型都能享受沿江景观，其大户型更是独特的蝶形结构，户户朝南。

东江逸珑湾，雄踞新塘东江南侧，一线江景如襟带环绕，在开阔视野与优越地段之余，优质的绿化景观设计也将为项目增添气派与格调，采用Artdeco设计风格，即是艺术装饰风格，也被称为装饰艺术，发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个重要的风格流派。

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出行主要靠自驾！

公共交通：临近新塘新汽车客运站，571路、6路公交、新塘-增城公交车、广州-增城专线车直达楼盘（顺欣花园站）。

往北方向有广园快速、107国道可通往广州和深圳，新塘镇市区、增城市区、东莞市、广州市城区。

【临江大道】临江大道是目前广州稀缺景观主干道之一，是广州CBD珠江新城的景观展示标杆道路，为推动广州国际金融城开发建设及缓解黄埔大道的交通压力

临江大道将东延至新塘镇，成为广州自东向西的新主干道，项目位于临江大道东端，建成后，从项目出发，30分钟一路直通到珠江新城，实现30分钟天河生活圈

教育配套

名校甘泉家门口， 9 年教育配套的大型社区，小区配套有1 所15个班公立3500平幼儿园，小区门口100米公办甘泉小学（根据教育局相关政策分配学位）

小区周边1公里配有1 所新塘中学，1所东江外语实验学校；

生活配套：

广州东高配现享社区：自身配套 临铺商业街区，足不出门满足基本需求！

自配室外游泳池、康养休闲娱乐中心等等

小区全线望江，临江而居，贴近自然，打造富氧江景生态生活，配套 1个自建江滨公园（市政），长达2公里滨江绿化带、绕区健康跑道、亲子乐园，运动公园，小社区大园林，刚需、换房首选！

各大城市江景资源，随着城市发展，将成为不可复制的稀缺资源，珠江新城临江住宅，大都被冠以顶级豪宅美誉，在价格上更是一骑绝尘，位于广州住宅市场食物的顶端。

项目拥2公里长的临江绿道和100米宽的绿化带，小区内配套3500平幼儿园。

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产品规划

占地面积：101479.01㎡

建筑面积：265908㎡

容积率：2.6

绿化率：30%

产权年限：住宅/70年

车位：地下停车场有1533个左右，比例1：1

项目地址：广州市增城区新塘镇沿江大道39号（甘泉小学旁），主推面积：三房：130㎡四房：142㎡、163㎡，交楼时间：6栋2024年4月30日，在售其余楼栋：3、4、5、10栋（现楼或准现楼发售）

户型鉴赏

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项目样板房

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