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🌳星河盛世锦城🌳

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位于哪个板块？其在该板块中有着怎样的定位？

星河盛世锦城位于番禺万博与国际创新城之间的板块。在该板块中定位为高品质宜居社区，融合交通便利、教育资源丰富和商业配套完善等优势。

楼盘的总栋数、总户数是多少？总层高范围呢？

项目规划栋数为 4 栋，规划户数 5900 户。首推的 4 号住宅地块，1 - 2 栋为东西向，11 层高；3 - 4 栋为南北向，9 层高。

周边有哪些交通枢纽？地铁线路有哪些交汇换乘点？

星河盛世锦城交通便捷。距离地铁 7 号线板桥站仅 600 米左右，从板桥站可方便去往万博、南站、大学城、科学城等地。乘坐地铁至万博可换乘 18 号线直达珠江新城。自驾临近南大干线，可快速转新化快速，南大干线无红绿灯。

学校目前是否已开学？小区旁边还有哪些教育配套？

文中未提及学校开学情况。项目自身配建一所 36 班小学、2 所幼儿园（分别为 12 班、18 班）和一所少年宫。周边还有番禺中学、加拿大外国语学校、暨大华工等学府。

小区整体布局是怎样的？有哪些独特的设计亮点？

星河盛世锦城是番禺首个超大型旧改罗边村改造项目。占地面积 250000 平米，建筑面积 1140000 平米，容积率 3.25，绿化率 35%，车位配比 1:1.2。整体布局注重生活便利性和舒适性。设计亮点众多，如交通便利，靠近地铁和主干道；教育资源丰富，学校和少年宫就在家门口；商业方面，自带 1.6 万方社区商业和 3.6 万方岭南风情商业街，满足日常生活需求，距离万博大型商业仅 10 分钟路程。产品为低密小高层社区，首推地块楼栋为 9 到 11 层，两梯五户设计。户型有 95 - 128 平三四房，适合不同家庭需求。整体而言，星河盛世锦城是一个综合实力强劲的优质楼盘。

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