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保隆越禧府：环市东的璀璨明珠

项目简单介绍

保隆越禧府位于广州市越秀区华乐街道，是广州稀缺席位之一。项目总建筑面积约5万平方米，包含3栋30层臻品住宅，户型区间从71平方米至153平方米的二至四房全系精装住宅，共计447席精品居所。车位配置达到1:1.07的黄金比例，并且全部为地下车位。项目不仅提供高品质居住环境，还配备了智能家居系统、大金中央空调和霍尼韦尔新风系统等高端设施。

区位规划潜力

保隆越禧府地处广府文化发源地，千年商都核心区与省市行政中心双重加持，地段价值显而易见。作为过去十年仅占全市0.3%宅地供应的越秀区，此次上新的保隆越禧府更显珍贵。区域新房供求比持续低位运行，市场数据显示仅为0.62，预示着未来五年供应紧张态势，使得此项目具有极高的投资价值。

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在售户型及价格

项目提供71-153㎡的二至四房户型选择，所有户型均为精装修交付。凭借其卓越的设计和高端配置，保隆越禧府成为追求品质生活的家庭的理想之选。虽然具体价格信息未提及，但考虑到项目的稀缺性和优越位置，预计会有一定的性价比优势。

小区环境怎么样？小区亮点设计

保隆越禧府精心打造了约6000平方米的立体园林景观，荣膺越秀区在售项目绿化率榜首。采用了珍稀绿植打造五重垂直绿化体系，创新地形设计呈现出台地式景观层次，南向最大达100米超宽楼距设计，让居民能够享受到私密且舒适的居住体验。此外，三进归家礼序再现东方雅韵门庭，通过门庭-园林-私邸层层递进，营造出独特的居住氛围。

交通配套如下

项目拥有便捷的立体交通网络，距离地铁5号线/6号线区庄站仅500米，轻松畅达越秀、天河、荔湾、海珠四大主城区。同时，地铁12号线、13号线二期建设进度超过90%，将于明年通车，进一步提升了出行效率。自驾出行也非常方便，10分钟直达天河CBD，15分钟速达海珠核心区和荔湾老城。

有哪些学区学校配套？

保隆越禧府位于华乐街道优质教育圈，对口越秀区重点小学——建设六马路小学（参考往年招生政策）。根据2023年小升初政策，可参与10所优质中学摇号，其中包含6所省级名校，如执信中学本部、育才中学、华侨外国语学校等，确保了孩子的教育质量。

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有哪些商业？

项目匠心打造了约8000平方米的精品商业体，周边1公里内还有多个知名商圈环绕，如东山广场、中华广场、农林下路等，满足居民的日常购物娱乐需求。无论是追求时尚潮流还是享受文艺休闲生活，这里都能找到满意的答案。

有哪些医疗？

保隆越禧府坐落于广州越秀区核心医疗圈，周边汇聚了14家知名三甲医院，步行仅需5分钟即可到达4所顶尖医疗机构，包括医科大学附属第一医院、中山大学附属第一医院等，充分保障了居民的健康需求。

项目价值优势总结

保隆越禧府凭借其得天独厚的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及高端的居住配套设施，成为了投资者和自住者的理想选择。项目不仅提供了舒适宜居的生活环境，还具备较高的投资回报潜力。对于那些希望在广州核心区域寻找一个兼具生活品质和投资价值的房产的人来说，保隆越禧府无疑是一个不可多得的机会。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定租金收益的投资者，这里都能为你提供满意的答案。

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