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珠江花城：广州的宜居典范

优越的城市绿洲

30万平方米土地上的理想家园

珠江花城是由广州珠江实业开发股份有限公司精心打造的一个大型综合性住宅社区，位于广州市核心区域。整个项目占地面积约30万平方米，建筑面积达85万平方米，规划总户数为5300户。其容积率控制在3.2以内，绿化覆盖率高达35%，确保了居住环境的舒适度和生态品质。此外，项目还提供了充足的停车位，车位比例接近1:1，极大地方便了居民的日常生活。

精雕细琢的户型设计

多样化的居住空间满足不同需求

珠江花城提供多种户型选择，从紧凑实用的小户型到宽敞舒适的改善型大户型应有尽有。例如，76平方米的3+1房2厅1卫户型，通过合理的餐厅与客厅连通布局，实现了空间的最大化利用；而两个不同设计的88平方米3+1房2厅2卫户型，则分别以经典的竖厅格局和阔绰的横厅格局，满足了家庭成员对采光和通风的不同要求。对于追求更大居住面积的家庭来说，119平方米4+1房2厅2卫的户型不仅拥有单边位布局带来的安静私密性，还有15米宽的南向开间和奢阔主卧套房配置；至于140平方米以上的户型，则进一步提升了居住体验，特别是194平方米五房2厅4卫（三套房）的顶级配置，南北双景观阳台、超大面积的主卧室及其配套的独立衣帽间，无不彰显着豪华与尊贵。

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卓越的教育资源

全龄段优质教育一站式解决

珠江花城非常重视社区内的教育资源建设，致力于为孩子们提供最好的成长环境。项目内设有天河教育局直属公办四季幼儿园以及体育东教育集团均和小学，这两所学校均为已经开学的公立学校，并且在近几年内仅面向珠江花城招生，保证了生源的质量和稳定性。更值得一提的是，在距离社区大约1公里的地方还有执信中学天河校区，该校区同样面向周边地区招收学生，使得家长无需担忧孩子的升学问题。这样的教育配套不仅提升了社区的整体价值，也为业主带来了实实在在的好处。

丰富的配套设施

构建完善的社区服务体系

为了提升居民的生活质量，珠江花城配备了多项高品质的配套设施。其中包括超过10万平方米的绿色园林景观，其中央景园林面积达到约5.2万平方米，内设近600平方米的蔚蓝泳池、超过2500平方米的全龄游乐园及六大主题花园等设施，让每一位住户都能享受到自然美景与休闲娱乐的乐趣。同时，由具有国家一级物业管理资质的珠江城市服务提供的高标准金钥匙管家服务，将为所有业主带来贴心周到的服务体验。

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稳健可靠的开发商背景

四十五载积淀，铸就城市地标

作为广州市属唯一一家总资产超过千亿的全产业链国有大型企业集团，珠江实业集团深耕广州市场已有45年之久，成功缔造了一系列广为人知的城市地标建筑，如白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店等。凭借强大的实力和丰富的经验，珠江实业集团将继续秉承“以人为本”的理念，用心打造每一个项目，努力实现“让美好生活更美好”的企业愿景。珠江花城正是这一承诺的具体体现之一，它不仅是珠江实业集团又一力作，更是众多购房者心中理想的安家之所。

【76㎡3+1房2厅1卫】餐厅、客厅连通布局，低总价晋阶天河

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【88㎡3+1房2厅2卫】经典竖厅格局，三开间采光，近11㎡主卧套房设计，优享生活逸趣，稀缺小户型，低总价晋阶天河

【88㎡3+1房2厅2卫】阔绰横厅格局，南北通透，稀缺小户型，低总价晋阶天河四房

【119㎡4+1房2厅2卫】单边位布局，15米南向开间，南北通透

南向奢阔主套，配独立衣帽间，改善户型首选，低总价换房天河

【119㎡4+1房2厅2卫】南向通风三开间采光，经典竖厅，南向奢阔主套，配步入式衣帽间，改善户型首选，低总价换房天河

【140㎡5房2厅2卫】南北对流，约32m²阔绰客餐厅，约16米南向五开间，享央景园林约25m²豪华主卧，带独立衣帽间

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【194㎡五房2厅4卫（三套房）】南北对流双景观阳台，观景生活两不误

约32㎡奢华主套，配衣帽间

综上所述，珠江花城凭借其优越的位置、精心设计的户型、优质的教育资源以及完善的配套设施，成为了一个集居住、休闲、教育于一体的现代化宜居社区。

项目总结：

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