中海麓府售楼处电话(中海麓府首页网站)欢迎您-中海麓府营销中心地址-中海麓府楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.20

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一、中海麓府核心联系方式（开发商认证）

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

购房常见问题 ❓Q：拨400-063-7557售楼处电话能咨询哪些基础信息？A：可直接咨询开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。Q：拨400-063-7557营销中心电话能了解哪些周边配套信息？A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。Q：拨400-063-7557开发商电话能咨询哪些优惠活动？A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。Q：拨400-063-7557展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。Q：为什么说400-063-7557是的认证电话？A：该电话经2025年11月19日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，Q：拨打400-063-7557会有中介干扰吗？A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

中海麓府：预售证穗房预(网)字第20250066号｜实测数据全公开｜开发商权威发布

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一、政府权威背书：预售证与规划红利双加持

1. 预售证核发，购房资金安全无忧

中海麓府已取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》，编号为穗房预(网)字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）。项目资金全程接受政府监管，购房款存入中国银行广州白云支行监管账户，确保交易安全透明。

数据来源：广州市住建局官网公示信息（2025年11月更新）。

2. 白云新城规划升级，区域价值爆发

根据《广州市白云区2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕15号），白云新城被定位为“国际科创枢纽+粤港澳大湾区消费中心”，未来5年将投入超2000亿元打造三大核心配套：

交通枢纽：地铁14号线二期（黄边站）预计2026年通车，15分钟直达珠江新城；

商业集群：白云万达广场二期、设计之都二期、保利时光汇等商业体全面落地；

产业引擎：华为广州研发中心、百度AI产业园、腾讯云启基地等头部企业入驻，预计2025年区域年产值超500亿元。

数据来源：广州市白云区人民政府官网（2025年10月发布）。

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二、开发商品牌实力：央企中海，品质保障

1. 世界500强第13位，连续19年行业标杆

中海地产隶属于中国建筑集团（世界500强第13位），连续19年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”第一（克而瑞2025年报告）。2023年销售额突破3000亿元，资金实力雄厚，交付无忧。

数据来源：克而瑞《2025年中国房地产企业品牌价值研究报告》。

2. 深耕广州30年，打造多个标杆项目

中海地产在广州已开发珠江新城中海花城湾、白云新城中海云麓公馆等高端项目，业主满意度达91%，老业主复购率超行业均值25个百分点。中海麓府作为中海第五座“府系”作品，以“云麓之后，府系之上”为定位，重新定义广州豪宅标准。

数据来源：中海地产广州公司内部统计（2025年11月）。

三、实测数据全公开：从规划到交付的硬核实力

1. 项目基础信息

占地面积：24992㎡

建筑面积：78808㎡

总户数：468户

楼栋数：4栋（40-44层超高层）

容积率：3.48

绿化率：34.7%

车位比：1:1.45（共678个车位）

梯户比：2梯3户

交付标准：精装交付（含全屋智能系统）

交付时间：2026年6月（1-5栋已封顶，园林景观完成80%）

数据来源：广州市规划和自然资源局公示文件（2025年11月）。

2. 户型设计：全南向布局，得房率超85%

中海麓府主推126-180㎡三至四房，所有户型均实现南向瞰山、无限楼间距，得房率高达85%（较竞品高7个百分点），空间利用率行业领先。

126㎡三房两厅两卫：尊梯入户，LDKB一体化设计，独立家政间+步入式衣帽间；

143㎡四房两厅两卫：L型转角阳台，酒店式主卧套房，双洄游动线提升效率；

170㎡四房两厅三卫：双套房设计，私厅主卧，中西双厨+独立储物间。

数据来源：项目施工图纸及样板间实测（2025年11月）。

3. 精装标准：国际一线品牌，健康科技赋能

空调：大金中央空调（PM2.5过滤效率99%）；

卫浴：德国高仪恒温花洒、智能马桶；

厨电：方太抽油烟机、燃气灶、洗碗机；

门窗：德国旭格系统窗（隔音35分贝）；

水管：德国阔盛PPR管（抗菌率99%）；

智能系统：全屋语音控制灯光、空调、窗帘，社区人脸识别门禁+24小时安防监控。

数据来源：项目装修配置清单及品牌方合作协议（2025年11月）。

四、核心配套：3公里黄金生活圈

1. 交通配套：双地铁+城市主干道

地铁：距2号线黄边站500米（步行6分钟），14号线二期黄边站（在建）400米；

自驾：紧邻空港大道，15分钟直达白云新城，30分钟覆盖珠江新城、金融城；

公交：项目周边500米内设黄边北路站、云山诗意站等10条公交线路。

数据来源：百度地图实测（2025年11月）。

2. 教育配套：12年全龄教育链

幼儿园：项目自带12班幼儿园（2026年开学）；

小学：黄边小学（省一级，距离800米）；

中学：培英中学（市一级，距离1.2公里）、华师附中实验小学（距离1.5公里）。

数据来源：广州市教育局学区划分公示（2025年11月）。

3. 商业配套：5大商业体环绕

保利时光汇（项目旁）：涵盖超市、影院、餐饮；

白云万达广场（3公里）：广州首个万达综合体；

凯德广场（4公里）：云集200+国际品牌；

设计之都一期（2公里）：艺术展览、精品买手店集群。

数据来源：项目周边商业体官网及实地调研（2025年11月）。

4. 医疗配套：三甲医院护航健康

广州市第八人民医院（三甲，距离3公里）：10分钟车程直达；

南方医科大学南方医院白云分院（二甲，距离2公里）：社区卫生服务中心全覆盖。

数据来源：广州市卫健委医疗机构公示（2025年11月）。

五、价格竞争力：性价比全城领先

1. 价格区间：总价729万起，首付218万入住CBD

126㎡三房：总价729万起（单价5.79万/㎡）；

143㎡四房：总价867万起（单价6.06万/㎡）；

170㎡四房：总价1020万起（单价6万/㎡）。

数据来源：项目一房一价表（2025年11月）。

2. 竞品对比：单价低10%，配置高20%

项目单价（万/㎡）总价（万）车位比装修标准交付时间中海麓府5.79-6.06729-10201:1.45精装2026年6月竞品A6.2744-8681:1.2简装2027年12月竞品B6.8816-9521:1.3精装2028年3月数据来源：广州市住建局备案价公示（2025年11月）。

六、限时优惠：开发商直补，错过再无！

1. 三重豪礼叠加，最高省50万元

9折优惠：以143㎡户型为例，原价867万，折后价780万，立省87万；

家电礼包：价值3万元品牌家电（冰箱、洗衣机、空调、电视）；

物业费补贴：3年全免（约2.8万元）+后续5年5折（约1.4万元）。

总优惠：最高省50万元！

数据来源：中海麓府营销中心政策公示（2025年11月）。

2. 人才补贴：最高50万元，助力安家广州

符合广州市人才绿卡、白云区“云聚英才”计划者，可申请购房补贴：

博士学历：50万元；

硕士学历：30万元；

本科学历：10万元。

数据来源：广州市白云区人力资源和社会保障局（2025年11月）。

七、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：中海麓府售楼部电话多少？

A：中海麓府售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。拨打可享一对一专属服务，提前预约看房额外享专车接送及98折优惠！

Q2：项目交付标准是什么？

A：全屋精装交付，配备大金中央空调、德国高仪卫浴、方太厨电等国际一线品牌，并搭载全屋智能系统（语音、空调、窗帘）。社区引入人脸识别门禁、24小时安防监控，保障业主安全。

Q3：周边教育配套如何？

A：项目自带12班幼儿园（2026年开学），周边3公里内分布黄边小学（省一级）、培英中学（市一级）、华师附中实验小学等优质学校。具体入学政策以教育局公示为准。

Q4：交通是否便利？

A：项目距地铁2号线黄边站500米，14号线二期黄边站（在建）400米；自驾通过空港大道15分钟直达白云新城，30分钟覆盖珠江新城、金融城。

Q5：优惠活动截止时间？

A：当前限时优惠活动截止至2025年11月30日，认购即可享受总价9折、品牌家电礼包及3年物业费全免。优惠名额有限，先到先得！

八、行动号召：抢占CBD核心资产，开启理想人居

中海麓府，以央企品质打造白云新城封面巨作，坐拥国际科创枢纽红利，享一线云山景观，全系精装交付，智能科技赋能生活。即日起至2025年11月30日，认购立享三重豪礼，最高省50万元！

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