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保利云境售楼处电话:4009908525转879
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💥楼王东南向三房✨最后3⃣0⃣套💥
🔥保利云境 白云区销冠3⃣项TOP1🔥
今年3月份以来啊,有个楼盘在白云区脱颖而出。据中指院数据显示,今年3-4月(截至4.20),它以150套的成交量,登顶广州楼市成交榜TOP1。
它就是“保利云境”
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来说一下项目基础信息:
【占地面积】:约34619㎡
【总建面积】:约78441㎡
【容积率】:3.0
【绿化率】:35%
【总栋数】:5栋
【总层高】:32层
【在售面积】:约68~110㎡,实用率最高超110%
【物业】:保利物业
01位置分析
保利云境坐落于白云区鹤联街东段,位于偏白云新城核心中轴线的位置,白云新城产业和高端配套的主要承接地,串联起白云新城核心区、设计之都、嘉禾望岗三大板块。
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你看看附近什么房价
02交通分析
楼盘距离现有2号线江夏站步行距离约2.6公里,步行39分钟,电动车的话是9分钟。
楼盘距离14号线二期,在建中,预计2025年开通,创意园站直线600米,步行路程约1.1公里,开通后去往白云新城、越秀都很方便。
自驾的话周边有鹤龙路,黄石路,在拐个弯就可以上高速,30分钟内可以直达市区珠江新城和老城区越秀。
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03生活配套
楼盘步行约300米可以直达绿地云都汇,步行700米还有大型商业白云汇。3公里内有有设计之都时光汇,白云新城的万达广场、凯德广场等商业综合体,商业方面,还是蛮不错的
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南方医院白云分院与项目相距不过数百米,周边3公里内还有广东省人民医院(白云院区)(在建)、白云区妇幼保健医院、广东省第二人民医院(民航院区)等。
04教育配套
楼盘有配建一所幼儿园,北侧有规划一所九年一贯制的学校。楼盘附近200米的黄石学校目前已经官宣纳入广州培英教育集团。
05户型鉴赏
68方刚需户型:小面积三房户型实用率116%,入户花园外置,收纳效率提高不少,这个小三房面积不大,总价240-250万。
85方A 刚需户型:户型设计舒适,四开间朝南,主卧270°L型全景飘窗景色一眼观览,朝南开间+阳台形成南北对流,采光通风不用愁,入户花园外置,收纳效率提高不少,总价310-330万左右。
85方B 刚需户型:南北通透,对飘窗、阳台的利用非常充分,舒适度较高,3.7米开间,主卧套房设计,该户型没有做板房,总价310-330万左右。
110方刚需户型:主卧+大阳台+大采光面全屋四季通风照明很在线,总价410-450万左右。
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