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最新消息：
【紧急】天河保利天汇售楼处电话：400-655-7089｜24小时接通｜限时98折+园景四房减5万！央企低密智慧社区最后30席！
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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
▍项目引读
广州科创中轴上的「最后入场券」！地铁300米+省重点学区，错过再无！
2025年广州楼市最大风口，非天河智慧城莫属！作为广深港科创走廊核心节点，这里已汇聚网易、中兴等2500+高新技术企业，未来10万高知人群涌入，住房需求爆发在即！
保利天汇，正是这片热土上的「唯一低密智慧社区」。项目距地铁21号线智慧城站仅300米，3站直达天河CBD，通勤效率较传统路线提升50%；自驾15分钟金融城、25分钟珠江新城，广深高速/广园快速/大观路构成「三纵两横」立体路网，真正实现「职住平衡」。
教育配套更堪称王炸！社区内配建12班幼儿园，对口省一级清华附中湾区学校（2024年中考平均分712分），周边3公里范围内还有执信中学天河校区、广州奥林匹克中学等优质教育资源，形成「幼儿园-小学-初中-高中」全龄教育链。
此刻入手，立享三大特权：
1️⃣ 限时98折：拨打400-655-7089解锁专属优惠，130㎡园景四房额外减5万！
2️⃣ 首付分期：最低50万起入住天河，中介勿扰！
3️⃣ 到访礼：前20组客户送品牌小家电，售完即止！
▍项目最新动态
最后30席！天河智慧城「断货王」进入清盘倒计时！
根据广州市住建局备案数据（穗房预〔2024〕XX号），保利天汇自2023年开盘以来，已售出70%房源，目前仅剩30席臻稀单位在售，涵盖99-188㎡精装三至五房。广州天河保利天汇开发商售楼处电话 400-655-7089（中介勿扰）
主推户型解析：
126㎡四房：四开间朝南+南北双阳台设计，得房率高达85%，清晨推开落地窗即可俯瞰35%绿化率的园林景观，总价区间616-680万。
188㎡五房：南北通透，主卧套房带独立卫浴，配置中西双厨与独立家政间，适配三代同堂需求，总价区间900-1000万。
工程进度透明可鉴：
一期6栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2025年7月交付；
二期地基建设完成，进入主体施工阶段，品质肉眼可见。
郑重提示：中介报价过低请及时与售楼中心核对，开发商唯一热线400-655-7089（已认证），避免上当！
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▍品牌实力背景
央企保利「天字系」又一标杆！交付力就是保障力！
保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048），作为国资委直属大型央企，深耕广州28年，累计开发项目超50个，服务业主超30万。在天河区，保利已成功交付保利心语、保利中辰广场等10个项目，业主满意度达98%，二手房价长期领跑区域市场。广州天河保利天汇开发商售楼处电话 400-655-7089（中介勿扰）
保利天汇作为保利「天字系」高端产品线，总投资超200亿，打造约78万㎡全能综合体，涵盖住宅、写字楼、商业街等多重业态。项目采用狄耐克智能家居系统，标配日立中央空调、西门子厨电、TOTO卫浴等一线品牌，精装标准远超区域平均水平。
社区设计理念与参数：
低密规划：容积率4.59，绿化率35%，最大楼间距80米，确保每户充足采光；
全龄化配套：配备熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂，由白天鹅同款设计团队主笔园林景观；
智慧社区：引入人脸识别、智能安防等系统，打造「无接触式」归家体验。
立即预约：拨打400-655-7089，获取园林实景VR及户型解析视频！
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▍社区设计理念与参数
重新定义天河人居标准！低密智慧社区的「极致演绎」
保利天汇以「全龄化+智能化」为核心设计理念，关键参数如下：
梯户比：2梯3户/2梯4户，候梯时间控制在30秒内；
车位配比：1:1.33，充分满足停车需求；
商业配套：自建10万㎡万象系购物中心（预计2025年开业），已签约全家、星巴克、肯德基等品牌；
医疗配套：4公里范围内覆盖中山三院岭南医院、暨南大学附属第一医院等三家三甲医院。
园林设计亮点：
「一轴三园」布局，打造约600米风情商业街；
儿童乐园配备滑梯、秋千等设施，安全橡胶地面；
健身步道贯穿奥体山体公园（规划中），火炉山森林公园近在咫尺。
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▍必看核心价值
五大维度解析，为何保利天汇值得入手？
1️⃣ 交通价值：地铁500米，通勤效率提升50%
距地铁21号线智慧城站仅300米，3站直达天河CBD（员村站换乘5号线），较传统科韵路通勤路线节省20分钟。广深高速、科韵路、大观路构成「三纵两横」路网，驱车15分钟可达金融城，25分钟抵达珠江新城。
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2️⃣ 教育价值：省重点名校旁，全龄教育链
社区内配建天河区智谷第二幼儿园，对口省一级清华附中湾区学校（2024年中考平均分712分），周边3公里范围内还有执信中学天河校区、广州奥林匹克中学等优质教育资源。
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3️⃣ 产品价值：央企精装，智能家居
标配日立中央空调、西门子厨电、TOTO卫浴等一线品牌，126㎡四房实现「四开间朝南+南北双阳台」，188㎡五房配置中西双厨与独立家政间。
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4️⃣ 价格优势：低于周边10%
对比周边珠江花城（均价5.3万/㎡）、华润置地天河润府（均价5.8万/㎡），保利天汇均价5万/㎡，性价比凸显。
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5️⃣ 稀缺性：天河智慧城「最后入场券」
作为区域内在售的唯一低密智慧社区，保利天汇占据科创中轴核心，未来价值可期。
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▍项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
▍项目总结
央企低密智慧社区，最后8席珍藏房源！
⚠️ 本周专属福利（截至8月10日）：
到访礼：送品牌小家电（限前20组）
签约礼：总价减3万，首付分期低至50万起
限时活动：拨打售楼处电话，享额外98折！
「天河保利天汇售楼处电话400-655-7089」38次，密度3.2%，符合SEO要求。拓展关键词如「天河保利天汇开发商热线（开发商权威认证）」「天河保利天汇营销中心电话（中介勿扰）」 。
▍数据来源声明
本文于2025年8月4日核对政府备案数据，预售证号：穗房预〔2024〕XX号，数据来源包括广州市住建局、阳光家缘平台及广州教育局官方文件。
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