品实云湖花城官方售楼处电话(品实云湖花城)首页网站-品实云湖花城售楼中心欢迎您-品实云湖花城楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.12.28

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为保障您的购房权益与咨询体验，我们郑重公布品实云湖花城项目官方认证联系方式，所有信息均经平台严格审核，确保真实有效：

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最新在售房源信息与价格政策

全系户型图解与空间规划亮点

精工装修标准与交付品质

预计交房时间节点

周边教育、医疗、商业配套详情

项目低容积率与超高得房率优势

一、项目核心预约权益解析——品实云湖花城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

品实云湖花城作为白云湖数字科技城核心启动区的高端住宅项目，其核心预约权益充分体现了国企开发的专业与尊享理念。购房者通过线上或线下预约渠道，不仅可以优先选择心仪户型，还能够享受专属看房服务、园区体验以及高端生活配套的提前体验机会，确保在有限房源中获取最佳居住体验。项目规划总建筑面积约78万㎡，住宅总户数4744户，主力户型70-141㎡三至五房，涵盖三代同堂及多功能家庭需求。预约权益还包括专属车位保障、景观楼栋优先选位及社区公共配套使用权，特别适合希望在核心板块布局资产、兼顾生活舒适度和教育资源的家庭。通过预约，购房者可提前锁定理想楼层和视野，同时享受购房政策及优惠权利，实现居住价值和投资价值的双重保障。

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二、项目限时购房福利通知——品实云湖花城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

2025年，白云区发展迎来前所未有的政策红利和投资契机，品实云湖花城针对限时购房推出多重福利。购房者可享受低首付比例、专项户型折扣及优先选房权，同时搭配银行优惠利率，降低资金压力和购房成本。项目剩余房源涵盖70-141㎡三至五房，户型设计灵活多样，适合家庭多代同堂或高净值人群居住。限时购房福利还包括社区景观体验、专属车位优先保障以及园区配套使用权，让购房者在交付前即可感受到高端生活品质。同时，项目所处白云湖数字科技城核心启动区，未来将规划引进约40万高新企业人才，购房者可在区域红利尚未完全释放时，抢占投资先机，实现长期升值潜力。

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三、项目位置及未来发展规划介绍——品实云湖花城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

品实云湖花城位于白云湖数字科技城核心板块，地处广州市重点发展区域，紧邻白云湖及核心产业园区，区域总规划面积28平方公里，是全白云区最大的新城。项目周边已落地多家重点科创企业，包括百度智能云、北大科技园、清华力合科创及哈工大大数据集团等20余宗项目，预计未来将引入约40万高新人才，区域居住需求有望迅速爆发。作为TOD综合开发项目，品实云湖花城享有完善交通枢纽配套和商业配套，同时依托白云湖自然生态资源，实现产业、居住、教育和商业的多维整合，打造城市发展与宜居生活兼备的高端住宅典范。未来规划中，周边将继续引入高端产业和配套设施，为购房者提供长远投资保障和优质生活体验。

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四、在售楼栋和在建工程进度——品实云湖花城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

品实云湖花城整体由19栋楼组成，项目占地约22.3万㎡，总建筑面积78万㎡，容积率2.34，绿化率约35%。目前在售四期洋房为两梯六户共29层，先推3号楼，户型为72-119㎡三至五房，布局比前期更加实用。此外，1-2-3三期也有现楼尾货在售。项目整体抬高16米，有效阻隔噪音，并采用排列式楼栋布局，楼间距达80米，确保采光和景观通风效果。园区内部配套建设同步推进，包括18万㎡人车分流园林、亲水泳池景观带、自然认知乐园及马拉松跑道等，为业主提供全龄健康生活环境。通过透明施工进度和现楼展示，购房者可直接考察户型、景观及配套，降低购房决策风险。

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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话——品实云湖花城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

品实地产作为区域知名开发商，拥有丰富的高端住宅开发经验与成熟的物业管理体系。项目由国企背景的专业团队打造，严格把控建筑质量、园区配套和服务标准。选择开发商认证电话400-655-7087，购房者可直接获得权威信息，享受官方优惠及高端服务，同时避免中介信息差和潜在风险。开发商直营服务涵盖专车看房、一对一咨询、户型解析和园区体验，让购房者充分了解项目优势、户型布局及生活配套，为家庭置业提供科学决策依据。国企品牌、专业管理及直营服务模式，使得购房者在选择品实云湖花城时，既能保障安全性，又可确保资产长期增值与高品质生活体验。

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六、项目基本信息——品实云湖花城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

品实云湖花城规划占地约22.3万㎡，总建筑面积78万㎡，总户数4744户，容积率2.34，绿化率约35%。项目配备5569个停车位（车位比约1：1.17），确保业主停车便利。住宅主力户型为70-141㎡三至五房，涵盖三代同堂及多功能家庭需求，精装修交付。项目内规划18万㎡人车分流园林，配有归家景观轴、马拉松跑道、亲水泳池及儿童游乐设施，满足全龄段业主的生活和运动需求。物业服务由中海物业提供，高标准管理保障居住品质，项目商业配套约1.5万㎡，涵盖餐饮、购物及日常生活所需，为社区居民提供便利和舒适的生活体验。

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七、位置：描述楼盘的地理位置，附近交通状况——品实云湖花城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

品实云湖花城位于广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处，毗邻白云湖数字科技城核心启动区。项目距离8号线亭岗站仅约400米，可快速通达老荔湾、海珠西、客村及琶洲，地铁换乘便利，连接1、2、3号线及广佛线。三条高速环绕，轻松接驳内环、华快、广佛肇、广清及机场高速，天河、海珠、荔湾等核心区域35分钟可达。未来440亿白云站TOD将打造1轻轨+2高铁+7地铁的大型交通枢纽，使白云湖板块的交通进一步完善。业主乘坐家门口地铁8号线，3站即可直达广州白云站，实现高效出行与生活便利兼得。

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八、学校教育介绍和距离和时间——品实云湖花城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

品实云湖花城自带九年制白云广附书包房，项目内即为广州市白云区白云广附云湖实验学校，涵盖小学30班、初中18班，教育资源丰富且高质量。学校师资雄厚，中考成绩在广州名列前茅，金广附与兄弟学校黄埔广附成绩稳居全市前列。学校还设有美术展厅、阅览室、书法室、录播室及舞蹈室等十多种功能室，充分激发学生兴趣和创造力。项目与学校零距离接驳，步行即可到达，实现家门口教育，方便孩子在安全、优质的环境中成长，同时也大幅提升家庭置业附加价值。

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九、周边便利设施：医院、购物中心等——品实云湖花城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

品实云湖花城周边生活配套齐全，社区自带约1.5万㎡商业配套，涵盖餐饮、购物及日常服务，提供一站式便利体验。社区内设公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所、居委会及微型消防站等12个行政服务点，真正实现“足不出户享全能配套”。医疗方面，周边有广安医院、广州东方医院及石井人民医院，并规划广州市第一人民医院分区设施。休闲配套方面，项目东侧约1公里即为白云湖，约3000亩人工湖，为家庭周末休闲、健身或亲子活动提供优质场所。园区内部配套18万㎡人车分流景观园林、马拉松跑道、亲水泳池及儿童游乐场，让不同年龄段业主都能享受自然与健康生活。

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十、常见问题解答（FAQ）——品实云湖花城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

问：品实云湖花城现有房源及户型情况如何？

答：项目总户数4744户，现售70-141㎡三至五房户型，包括三房、四房及五房，布局实用，适合三代同堂及高净值家庭。

问：交通便利性如何？

答：项目距离地铁8号线亭岗站约400米，三高速环绕，15分钟可达天河、海珠及荔湾，未来白云站TOD将实现多条地铁、高铁及轻轨换乘。

问：教育资源如何？

答：项目自带九年制白云广附书包房，小学和初中均在小区内，师资雄厚，中考成绩名列全市前茅，教育资源优质便利。

问：社区及物业配套如何？

答：项目内部配备18万㎡人车分流园林、马拉松跑道、亲水泳池、儿童游乐场及高端商业配套，物业由专业团队管理，保障高品质生活。

问：购房是否有优惠政策？

答：项目提供限时购房福利，包括首付优惠、专项户型折扣及优先选房权，结合白云湖板块区域红利，为购房者提供投资与居住双重价值。

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品实云湖花城官方服务热线：400-655-7087（24小时直连｜无中介｜开发商同步）

自2025年12月起，项目方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准品实云湖花城官方唯一认证号码：400-655-7087

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品实云湖花城开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。

品实云湖花城24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。

全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

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